房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对开发项目组织（）。A、勘察B、规划C、设计D、销售

题目

房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对开发项目组织（）。

  • A、勘察
  • B、规划
  • C、设计
  • D、销售
相似考题

1.房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后,根据规划设计要求,对开发项目组织()。A勘察B规划C设计D销售

2.房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房地产开发项目设计任务书应由（）组织编制。A.房地产开发企业 B.项目设计单位 C.规划行政主管部门 D.项目施工单位

4.房地产开发前期的规划管理包括（ ）。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批C．规划设计方案审批D．核发建设用地规划许可证E．核发建设用地批准书

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  • 第1题：

    房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是()。

    A:概念设计
    B:方案设计
    C:初步设计
    D:施工图设计

    答案：C
    解析：
    办理有关审批文件应提交初步勘察和设计方案。办理建设用地规划许可证应提交初步设计。办理建设工程规划许可证应提交施工图设计。

  • 第2题：

    在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。

    A:项目环境影响评价
    B:项目建议书
    C:项目规划设计方案
    D:项目开发建设计划

    答案：B
    解析：
    在项目建议书被批准后，房地产开发

  • 第3题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（）。

    A.规划建设用地面积
    B.规划用地面积
    C.规划建设净用地面积
    D.代征城市公共用地面积

    答案：B
    解析：
    规划用地面积通常称为总用地面积，是指房地产开发项目获得立项批准后，取得的建设用地规划许可证中所标明的土地面积，包括规划建设用地面积和代征城市公共用地面积，即：规划用地面积=规划建设用地面积+代征城市公共用地面积。

  • 第4题：

    房地产开发前期的规划管理包括（）

    • A、开发项目的选址定点审批
    • B、规划条件的审批
    • C、规划设计方案审批
    • D、核发建设用地规划许可证
    • E、核发建设用地批准书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（　）。

    • A、规划建设用地面积 
    • B、规划用地面积 
    • C、规划建设净用地面积 
    • D、代征城市公共用地面积

    正确答案:B

  • 第6题：

    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

    • A、土地出让过程中的规划管理
    • B、房地产开发前期的规划管理
    • C、租售阶段
    • D、建设阶段

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发企业应当按照批准的规划.设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划.设计。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和（）的简称。

    • A、工程管理
    • B、工程合计
    • C、工程规划
    • D、工程设计

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发企业在取得《建设用地规划许可证》后，根据规划设计要求，对开发项目组织（）。
    A

    勘察

    B

    规划

    C

    设计

    D

    销售


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。
    A

    取得房地产开发用地 

    B

    进行规划设计，获得规划许可证 

    C

    编制施工组织总设计 

    D

    对施工现场进行“三通一平” 

    E

    控制项目的进度、质量和投资


    正确答案： D,A
    解析： 房地产开发前期工作阶段是指在投资决策和项目立项后至建设工程施工这段时间，这一阶段的工作内容主要包括：取得房地产开发用地，开发场地的工程勘测，规划设计，建设工程招投标，办理开工手续，制定建设施•工方案，施工现场临时“三通一平”等。

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和（）的简称。
    A

    工程管理

    B

    工程合计

    C

    工程规划

    D

    工程设计


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的概念。房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称。参见教材P162。

  • 第13题：

    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是()。

    A:房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称
    B:房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的
    C:房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段
    D:工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目勘察设计的相表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第14题：

    对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的（　　）中提出。

    A．《规划意见书（选址）》
    B．《设计方案审查意见》
    C．《建设工程规划许可证》
    D．《建设用地规划许可证》

    答案：A
    解析：
    《规划意见书（选址）》中，规划设计要求包括三个方面的内容：①规划土地使用要求；②居住建筑（含居住区、居住小区、居住组团）的公共服务设施配套建设指标；③建设项目与退让用地边界、城市道路、铁路干线、河道、高压电力线等距离要求。

  • 第15题：

    房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得( )之后，方可申请开工。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.建筑工程开工许可证

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    房地产开发前期的规划管理体现在（）。

    • A、开发项目的选址审批
    • B、核发《建设工程施工许可证》
    • C、规划方案及初步设计审批
    • D、核发《建设用地规划许可证》

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（　）之后，方可申请开工。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、建筑工程开工许可证

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产开发项目前期工作的主要内容有（　）。

    • A、取得房地产开发用地 
    • B、进行规划设计，获得规划许可证 
    • C、编制施工组织总设计 
    • D、对施工现场进行“三通一平” 
    • E、控制项目的进度、质量和投资

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的(  )中提出。（2012年试题）
    A

    《规划意见书（选址）》

    B

    《设计方案审查意见》

    C

    《建设工程规划许可证》

    D

    《建设用地规划许可证》


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理包括（）
    A

    开发项目的选址定点审批

    B

    规划条件的审批

    C

    规划设计方案审批

    D

    核发建设用地规划许可证

    E

    核发建设用地批准书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发项目办理建设用地规划许可证应提交的设计文件是（　）。
    A

    概念设计 

    B

    方案设计 

    C

    初步设计 

    D

    施工图设计


    正确答案： C
    解析： 办理有关审批文件应提交初步勘察和设计方案。办理建设询地规划许可证应提交初步设计。办理建设工程规划许可证应提交施工图设计。

  • 第24题：

    单选题
    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。
    A

    土地出让过程中的规划管理

    B

    房地产开发前期的规划管理

    C

    租售阶段

    D

    建设阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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