金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议，金友公司要想取得金色大厦所有权，必须不存在下面（）情形。A、司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的B、金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押C、金色大厦已经出租他人，期限为五年D、金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕

题目

金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议，金友公司要想取得金色大厦所有权，必须不存在下面（）情形。

  • A、司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的
  • B、金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押
  • C、金色大厦已经出租他人，期限为五年
  • D、金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕
相似考题

1.下列关于银行、海城公司、新业公司三者之间法律关系的认定，正确的是( )。A．银行对B大厦不享有抵押权，不能以自己享有抵押权为由对抗新业公司B．B大厦的所有权已经属于新业公司，新业公司不能请求撤销B大厦的买卖合同C．银行对B大厦享有抵押权，可以以此对抗新业公司的B大厦所有权D．海城公司对银行构成侵权E．海城公司对新业公司构成违约

2.某市金台房地产开发公司与万海公司签订了一份房地产转让合同，万海公司将其拥有的一栋大厦及其土地使用权以1500万元的价格转让给金台公司，金台公司按合同的规定支付了价款。在该大厦交付金台公司使用前，宏松公司向万海公司提出愿意以2000万元的价格购买大厦，万海公司立即与宏松公司签订了房地产转让合同，并协助宏松公司办理了过户登记手续。由此金台公司与宏松公司对大厦及其土地使用权权属发生争议，双方诉至法院。根据上面案情，请回答：（1）金台公司与宏松公司谁可拥有该幅土地的使用权？为什么？（2）若宏松公司尚未支付土地使用权转让价款，万海公司可否因此主张其与宏松公司之间的土地使用权转让合伺尚未生效？（3）若该幅土地使用权系万海公司以划拨方式取得，则万海公司与宏松公司之间的合同是否有效？（4）若该幅土地之使用权是万海公司以出让方式取得的，但万海公司并未按出让合同约定支付全部土地使用权出让金，作为出让方的某市人民政府可否主张金台公司与万海公司之间以及宏松公司与万海公司之间的房地产转让合同均无效？其诉讼地位如何列明？

3.金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议,金友公司要想取得金色大厦所有权,必须不存在下面()情形。A司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的B金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押C金色大厦已经出租他人,期限为五年D金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕

4.2015年版100元纸币位于票面正面中部的面额数字，随观察角度变化，颜色在()和()之间变化。A、金色，蓝色B、绿色，红色C、金色，绿色

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  • 第1题：

    甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定，下列哪一选项是正确的？

    A．商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

    B．商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

    C．乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的土地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

    D．乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的土地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿


    正确答案：D

  • 第2题：

    2019年8月1日，某房地产估价公司对××市××区××路××号的在建商业大厦进行了抵押评估。
    　　1.估价机构应首先审核该在建商业大厦的合法性，要求委托人提供（　）。

    　　A.原规划审批文件
    　　B.房屋预售许可证
    　　C.房屋所有权证、土地使用权证
    　　D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价的法律规定。在建项目抵押，应取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

  • 第3题：

    电化铝箔的常用颜色有（）。

    • A、白色.黄色
    • B、紫色.黄色
    • C、白色.金色
    • D、金色.银色

    正确答案:D

  • 第4题：

    电子版港澳通行证的芯片标记翻转可见（）

    • A、金色变紫色
    • B、金色变蓝色
    • C、紫色变绿色
    • D、金色变绿色

    正确答案:D

  • 第5题：

    金色和银色不能由四色印刷来实现，印刷时金色和银色是按（）来处理的.

    • A、CMYK
    • B、RGB
    • C、特殊色
    • D、专色

    正确答案:D

  • 第6题：

    金色、银色属于（）配置。


    正确答案:独立色

  • 第7题：

    金色房地产开发公司与金友公司达成转让金色拥有所有权的金色大厦的协议，金友公司要想取得金色大厦所有权，必须不存在下面哪些情形（）

    • A、司法机关和行政机关对该房地产权利以一定形式加以限制的
    • B、金色大厦的所有权和该大厦占有范围的国有土地使用权设定了抵押
    • C、金色大厦已经出租他人，期限为五年
    • D、金色大厦占有范围内的国有土地使用权的出让金未支付完毕

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    下面哪首歌是因为阿拉坦其其格的演唱和故事闻名于世？（）

    • A、金色的太阳
    • B、金色的海洋
    • C、北京的金山上
    • D、金色圣山

    正确答案:D

  • 第9题：

    甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议，于此，甲乙两公司应当如何做?（　）

    • A、签订书面的转让合同
    • B、向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记
    • C、向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向同级人民政府房地产管理部门申请房产所有权变更登记
    • D、该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    关于luxury眼妆的颜色中不妥当的是？（）

    • A、金色和棕色
    • B、金色和卡其
    • C、金色和葡萄酒色
    • D、金色和黑色

    正确答案:D

  • 第11题：

    甘肃银行行徽的色彩是（）。

    • A、金色
    • B、橙色
    • C、赭石金
    • D、黄色

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    国家主席习近平9月3日在厦门国际会展中心出席金砖国家工商论坛开幕式，并发表题为《共同开创金砖合作第二个“（）”》的主旨演讲。
    A

    金色五年

    B

    金色六年

    C

    金色八年

    D

    金色十年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议:妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。
    兄妹俩处置该房地产需要办理的房屋所有权登记手续为（ ）。
    A.房屋所有权注销登记 B.房屋所有权初始登记
    C.房屋所有权变更登记 D.房屋所有权转移登记


    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?
    A．甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
    B．甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
    C．甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
    D．溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让


    答案：B,C
    解析：
    。《城市房地产管理法》第52条，《担保法解释》第47条。

  • 第15题：

    金色的数值为（）。


    正确答案:C=30M=40Y=100

  • 第16题：

    请问电子版台胞证的芯片标记翻转可见？（）

    • A、金色变蓝色
    • B、紫色变绿色
    • C、金色变绿色

    正确答案:C

  • 第17题：

    肤色偏黄的人不适合（）的戒指，如果喜爱的话，可选择金色的戒指，可以掩饰颜色不合的缺点。

    • A、彩色
    • B、金色
    • C、紫色和玫瑰色
    • D、白色

    正确答案:C

  • 第18题：

    （）不属于独立色配置。

    • A、黑色与白色
    • B、金色与白色
    • C、金色
    • D、银色

    正确答案:A

  • 第19题：

    鸡的金色、银色羽自别可采用金色羽公鸡配（）。

    • A、金色母鸡
    • B、银色母鸡
    • C、白色母鸡
    • D、黄色母鸡

    正确答案:B

  • 第20题：

    国家主席习近平9月3日在厦门国际会展中心出席金砖国家工商论坛开幕式，并发表题为《共同开创金砖合作第二个“（）”》的主旨演讲。

    • A、金色五年
    • B、金色六年
    • C、金色八年
    • D、金色十年

    正确答案:D

  • 第21题：

    甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的富丽大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在富丽大厦的土地上新建一幢堂皇大厦。下列关于说法正确的有（）。

    • A、甲公司不履行债务时，银行有权将富丽大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
    • B、甲公司在富丽大厦的土地上新建的堂皇大厦不是抵押财产
    • C、甲公司在富丽大厦的土地上新建的堂皇大厦，不属于抵押财产，因此银行不能拍卖
    • D、甲公司不按期还款时，银行可以将富丽大厦和堂皇大厦一同拍卖，但只能以富丽大厦拍卖所得的价款优先受偿
    • E、堂皇大厦是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

    正确答案:B,D

  • 第22题：

    2010年版汇丰银行券1000元港币，倾斜观察钞票，光彩光变图案（）并可见一条光纹上下滚动。

    • A、金色变红色
    • B、黄色变绿色
    • C、金色变绿色
    • D、绿色变金色

    正确答案:C

  • 第23题：

    帽徽为公司“A”形彩色标识和交叉公路图案的金色菱形标志及两侧的金色麦穗和下方写有“SDEC”的金色绶带组成。


    正确答案:错误

  • 第24题：

    单选题
    电化铝箔的常用颜色有（）。
    A

    白色.黄色

    B

    紫色.黄色

    C

    白色.金色

    D

    金色.银色


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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