简述银行确定抵押率考虑的因素。
题目
简述银行确定抵押率考虑的因素。
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第1题：
简述银行确定抵押物的基本原则。
正确答案: （1）合法设定抵押权原则。
（2）减少风险原则。
（3）抵押物优先原则。
（4）易于拍卖原则。
（5）易于管理原则。 -
第2题：
科学确定抵押率应考虑的因素有哪些？
正确答案: ①贷款项目的风险
②抵押人资信状况
③抵押物的品种
④贷款期限 -
第3题：
确定贷款抵押率应考虑哪些因素？各种因素对抵押率有何影响？
正确答案: ①贷款风险。贷款人对贷款风险的估计与抵押率成反向变化，风险越大，抵押率越低，风险小，抵押率可能高些。
②借款人信誉。一般情况下，对那些资本实力匮乏、资产结构不当、信誉较差的借款人，抵押率应低些，反之，抵押率可高些。
③抵押物的品种。由于抵押物的品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。
④贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。 -
第4题：
银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。
- A、贷款风险
- B、借款人信誉
- C、抵押物的品种
- D、贷款期限
- E、抵押物的变现能力
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
确定贷款抵押率应考虑哪些因素？它们对抵押率有什么影响？
正确答案: 抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价之比。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：
（1）贷款风险。贷款人对贷款风险的估计与抵押率呈反向变化。风险越大，抵押率通常越低，风险小，抵押率可高些。
（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资金实力匮乏、结构不当、信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些；
（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。
（4）贷款期限。
贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些，而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。 -
第6题：
以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。
- A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
- B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
- C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
- D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
正确答案:C -
第7题：
小水电抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、经营情况、授信期限，抵押小水电的使用年限、地理位置、资产成新率、年发电量、年结算电费收入等因素合理确定，抵押率不得超过70%。（）
正确答案:错误 -
第8题：
多选题林权抵押贷款的抵押率应综合考虑（）等因素合理确定。A借款人的资信状况、偿债能力
B贷款期限
C不同的树种、树龄
D所抵押林权变现难易程度
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题银行如何确定抵押率和质押率？正确答案： 所谓抵押率，是指贷款本息之和与抵押物作价（估计）之比。
抵押率的高低主要取决于：借款人的资信程度、贷款期限、抵押物的品种和抵押物估计的准确程度。
质押率是将质物和质押权利在质押期内自然的或经济的贬值因素、法定的和约定的处理费用扣除后的估算值与现值的比率。解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题小水电抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、经营情况、授信期限，抵押小水电的使用年限、地理位置、资产成新率、年发电量、年结算电费收入等因素合理确定，抵押率不得超过70%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。A信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
B抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
C建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
D对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
简述银行确定贷款额度要考虑的因素。
正确答案: ①需要——借款人的合理资金需要。
②可能——银行资金可供量；借款人现金流量的预测。 -
第14题：
银行如何确定抵押率和质押率？
正确答案: 所谓抵押率，是指贷款本息之和与抵押物作价（估计）之比。
抵押率的高低主要取决于：借款人的资信程度、贷款期限、抵押物的品种和抵押物估计的准确程度。
质押率是将质物和质押权利在质押期内自然的或经济的贬值因素、法定的和约定的处理费用扣除后的估算值与现值的比率。 -
第15题：
影响银行贷款抵押率的因素有（）
- A、抵押人资信状况
- B、抵押物品种
- C、贷款风险
- D、贷款期限
- E、贷款方式
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。
- A、贷款风险
- B、借款人信誉
- C、抵押物的品种
- D、贷款期限
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。
正确答案:正确 -
第18题：
简述确定促销组合需考虑的因素。
正确答案: （1）产品类型广告一直是消费品的主要促销工具，人员推销是产业用品的主要促销工具，销售促进和宣传在两类市场上都使用。
（2）推式和拉式策略：前者指利用推销人员与中间商促销将产品推入渠道；后者指企业针对最后消费者从事广告及消费者促销活动。
（3）促销目标广告、销售促进和宣传在建立购买者知晓方面，比人员推销的效益好得多。了解方面，广告的成本效益最好，购买者对企业及其产品的信任，在很大程度上受人员推销的影响。
（4）产品生命周期阶段在介绍期和成熟期，促销活动十分重要，成长期和衰退期降低促销费用支出，以保证获利。
（5）经济前景，企业应随经济前景的变化，及时改变促销组合。 -
第19题：
导致银行降低抵押率的因素有（）。
- A、贷款项目风险大
- B、抵押人资信好
- C、抵押物易变现
- D、贷款期限短
正确答案:A -
第20题：
问答题简述银行确定抵押率考虑的因素。正确答案： 抵押率就是抵押款本息之和与抵押物作价之比。抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度，贷款期限，抵押物的品种和抵押物估价的准确程度等因素。为了科学合理的确定抵押率，银行需要本着防范风险、公正，经济的原则对下面问题做出分析：
（1）贷款项目的风险。
（2）抵押人资信状况。
（3）抵押物的品种。
（4）贷款期限。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题科学确定抵押率应考虑的因素有哪些？正确答案： ①贷款项目的风险
②抵押人资信状况
③抵押物的品种
④贷款期限解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述银行确定抵押物的基本原则。正确答案： （1）合法设定抵押权原则。
（2）减少风险原则。
（3）抵押物优先原则。
（4）易于拍卖原则。
（5）易于管理原则。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述银行确定贷款额度要考虑的因素。正确答案： ①需要——借款人的合理资金需要。
②可能——银行资金可供量；借款人现金流量的预测。解析： 暂无解析