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  • 第1题:

    收益性物业运用市场法估价的步骤为()

    A:搜集交易实例→选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格
    B:搜集交易实例→对可比实例成交价格进行处理→选取可比实例→求取比准价格
    C:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→搜集交易实例→求取比准价格
    D:选取可比实例→对可比实例成交价格进行处理→求取比准价格→搜集交易实例

    答案:A
    解析:
    运用市场法估价一般分为下列4大步骤进行:(1)搜集交易实例。(2)选取可比实例。(3)对可比实例成交价格进行处理。其中,根据处理的内涵不同,分为价格换算、价格修正和价格调整。价格换算即建立价格可比基础,价格修正即交易情况修正,价格调整包括交易日期调整和物业状况调整。(4)求取比准价格。

  • 第2题:

    农业生产经济效果评价中,在运用比较分析法时,要掌握的可比性包括(  )。
    A.满足需要的可比性
    B.计算口径的可比性
    C.价格标准的可比性
    D.时间因素的可比性
    E.技术因素的可比性


    答案:A,B,C,D
    解析:
    农业生产经济效果评价中,在运用比较分析法时,要掌握的可比性包括:①满足需要的可比性,指生产技术具有相同功能,生产的产品有相同的使用价值。②计算口径的可比性,指计算的范围以及技术方法两方面的可比性。③价格标准的可比性,是对同一要素要用相同的价格计算。④时间因素的可比性。时间因素对技术经济效果的影响有两个方面:一是技术实施年限;二是发挥效益的年限。

  • 第3题:

    技术方案经济比较的可比条件包括()。

    • A、消耗费用和资源的可比性
    • B、价格指标的可比性
    • C、时间因素的可比性
    • D、满足需要及预定目标的可比性
    • E、风险因素可比性

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题:

    满足需要上的可比包括()。

    • A、价格的可比
    • B、产量的可比
    • C、质量的可比
    • D、时间的可比
    • E、投资的可比

    正确答案:A,B,C

  • 第5题:

    若技术方案在产量、质量和品种方面可比,则为()

    • A、满足需要上可比原则
    • B、消耗费用上可比原则
    • C、价格指标上可比原则
    • D、时间上的可比原则

    正确答案:A

  • 第6题:

    方案比较法中,方案可比性分为()。

    • A、差异可比
    • B、满足需要可比
    • C、消耗费用可比
    • D、价格可比
    • E、时间可比

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题:

    比较法的可比性主要是指()。

    • A、时间上的可比性
    • B、空间上的可比性
    • C、方式上的可比性
    • D、内容上的可比性

    正确答案:A,B,D

  • 第8题:

    单选题
    下列建设方案可比性原则不包括的是()。
    A

    设备技术可比

    B

    价格指标可比

    C

    消耗费用可比

    D

    方法可比


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    满足需要上的可比包括()。
    A

    价格的可比

    B

    产量的可比

    C

    质量的可比

    D

    时间的可比

    E

    投资的可比


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    满足需要上可比包括()。
    A

    价格的可比

    B

    产量的可比

    C

    质量的可比

    D

    品种的可比

    E

    投资的可比


    正确答案: A,E
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    进行技术经济比较的方案必须在以下方面具有可比性.()
    A

    满足需要上的可比

    B

    总消耗费用计算范围的可比

    C

    价格指标的科比

    D

    时间因素的可比


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    若技术方案在产量、质量和品种方面可比,则为()
    A

    满足需要上可比原则

    B

    消耗费用上可比原则

    C

    价格指标上可比原则

    D

    时间上的可比原则


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列建设方案可比性原则不包括的是( )。

    A:设备技术可比
    B:价格指标可比
    C:消耗费用可比
    D:方法可比

    答案:A
    解析:

  • 第14题:

    进行技术经济比较的方案必须在以下方面具有可比性.()

    • A、满足需要上的可比
    • B、总消耗费用计算范围的可比
    • C、价格指标的科比
    • D、时间因素的可比

    正确答案:A,B,C

  • 第15题:

    满足需要上可比包括()。

    • A、价格的可比
    • B、产量的可比
    • C、质量的可比
    • D、品种的可比
    • E、投资的可比

    正确答案:C,D

  • 第16题:

    满足需要上的可比不包括()

    • A、产量可比
    • B、质量可比
    • C、品种可比
    • D、价格可比

    正确答案:D

  • 第17题:

    在计算投资时不能某一方案只计算固定资产投资,另一方案只计算流动资金体现了可比性原则的()方面。

    • A、满足需要可比
    • B、消耗费用可比
    • C、价格指标可比
    • D、时间因素可比

    正确答案:B

  • 第18题:

    根据技术经济分析的比较原理,对两个以上技术方案进行经济效益比较时,必须遵循的可比原则是()

    • A、价格可比
    • B、消耗费用可比
    • C、满足需要可比
    • D、时间可比
    • E、质量可比

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题:

    可比性要求企业提供的会计信息应当相互可比,其含义为()。

    • A、仅指同一企业不同时期可比,不包括不同企业相同会计期间可比
    • B、仅指不同企业相同会计期间可比,不包括同一企业不同时期可比
    • C、同一企业不同时期可比,且不同企业相同会计期间可比
    • D、不同企业、不同会计期间均可比

    正确答案:C

  • 第20题:

    多选题
    根据技术经济分析的比较原理,对两个以上技术方案进行经济效益比较时,必须遵循的可比原则是()
    A

    价格可比

    B

    消耗费用可比

    C

    满足需要可比

    D

    时间可比

    E

    质量可比


    正确答案: A,B,C,D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    进行方案比较时应注意方案的可比性条件,方案的可比性条件有满足需要的可比性和满足深度的可比性。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    技术方案经济比较的可比条件包括()。
    A

    消耗费用和资源的可比性

    B

    价格指标的可比性

    C

    时间因素的可比性

    D

    满足需要及预定目标的可比性

    E

    风险因素可比性


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    满足需要上的可比不包括()
    A

    产量可比

    B

    质量可比

    C

    品种可比

    D

    价格可比


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    方案比较法中,方案可比性分为()。
    A

    差异可比

    B

    满足需要可比

    C

    消耗费用可比

    D

    价格可比

    E

    时间可比


    正确答案: E,C
    解析: 暂无解析