某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。该工程施工过程中发生以下两项

题目

某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下两项事件：  事件1：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。      为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5 t／min的排水设施，恢复了施工。      事件2：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。      就以上两项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：      事件1：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：  （1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900／2×3=23850元      （2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元     （3）额外排水工作的劳务费8650元      合计：48500元  事件2：由于处理地下文物，工期、费用索赔：      延长工期40天  索赔现场管理费增加额：      现场管理费：8600×1 5％=1290万元      相当于每天：1290×1 0000／730=1 767 1.23形天      40天合计：1 767 1．23×40=706849．20元 事件1中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？

相似考题

1.某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主要施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元／台班，折旧费为100元／台班，人工日工资单价为40元／工日，窝工工费10元／工日。合同履行中，因场外停电全场停工2d，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5d时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5000元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为（ ）元。A．10600B．10200C．11600D．12200

2.某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除规费税金外的合同总价为8600万元，其中：企业管理费率15%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并备用一台1.5t/min的排水设施，两套设施合计15900元。 合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。施工过程中若发现地下文物，业主给予的间接费补偿，其价款按建标[2013]44号文件的规定程序计价（以人工、材料、机械合计为计算基础）。合同文件规定人员窝工和机械闲置均不索赔管理费。 该工程施工过程中发生以下三项事件： 事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）须进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔，见表1。 表1施工单位机械设备窝工费用索赔企业管理费：40920×15%=6138（元） 利润：（40920+6138）×5%=2352.9（元） 合计：49410.9（元） 事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件。原有的一台排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买了排水设备，共增加安装了三套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。 由于非季节性大暴雨天气费用索赔： （1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3=23850（元） （2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000（元） （3）额外排水工作的劳务费8650元 合计：48500元 事件3.施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 由于处理地下文物，工期、费用索赔： 延长工期40天。 索赔间接费增加额： 企业管理费：8600×15%=1290（万元） 相当于每天：12900000÷730=17671.23（元/天） 40天合计：17671.23×40=706849.20（元） 、指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为：9m3空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少 、事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔核定的索赔费用应是多少 、事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的企业管理费如何计算，应补偿多少元

3.某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金（营业 税）为人材机费管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金（营业税）为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为20天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工曰单价 为80元/工曰，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500元/台班，闲置补偿按80%计。甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1所示。甲乙施工单位施工进厦计划(单位：天) 事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工曰，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。事件2:设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剝露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工曰，材料费1.2万元，D工作延长2天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。事件3:设备安装S工作幵始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件玦失，业主要求乙施工单位自行采购玦失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。事件4:设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S工作延长施工工期6天，窝工24个工曰。增加安装、调试设备修理费1.6万元，并影响了甲施工单位后续工作的幵工时间，造成甲施工单位窝工36个工曰，机械闲置6个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。问题：1.分别指出事件1一4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。2.事件2中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。3.事件1一4发生后，图4.1中E和G工作实际幵始工作时间分别为第几天？说明理由。4.计算业主应补偿甲、Z施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天？（计算结果保留两位小数）

4.案例分析五 【背景资料】 某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为100 天。设备安装合同约定：管理费和利润均以人工费为基础，其费率分别为55%、45%。规费和税金为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%，合同工期为20 天。土建施工合同与设备安装合同均约定：人工工日单价为80 元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价按500 元/台班，闲置补偿按80%计。 甲乙施工单位编制了施工进度计划，获得监理工程师的批准，如图4.1 所示。事件1：基础工程A 工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改加大了基础埋深，该基础加深处理使甲施工单位增加用工50 个工日，增加机械10 个台班，A 工作时间延长3 天，甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工期索赔。 事件2：设备基础D 工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到现场验收，也未通知甲施工单位推迟验收事件，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工序施工，业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足，位置偏差过大，不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30 工日，材料费1.2 万元，D 工作延长2 天，甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。 事件3：设备安装S 工作开始后，乙施工单位发现业主采购的设备配件缺失，业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5 万元，人工费0.5 万元，S 工作时间延长2 天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2 天的索赔，向甲施工为提出受事件1 和事件2 影响工期延长5 天的索赔。 事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏使S 工作延长施工工期6 天，窝工24 个工日。增加安装、调试设备修理费1.6 万元，并影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36 个工日，机械闲置6 个台班。为此，甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。 问题： 1.分别指出事件1—4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。 2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。 3.事件1—4 发生后，图4.1 中E 和G 工作实际开始工作时间分别为第几天？说明理由。 4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元。可批准延长的工期分别为多少天？ （计算结果保留两位小数）

参考答案和解析
正确答案: 事件1
①可索赔额外增加的排水设施费。
②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
核定的索赔费用应为：
15900+8650=24550元
更多“某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下”相关问题

  • 第1题：

    某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
    该工程施工过程中发生以下三项事件：
    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更
    由此造成施工单位的机械设备窝工12天
    事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工
    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天
    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
    事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。

    现场管理费:40920×15%=6138元
    企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元
    利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
    合计索赔额:53363.77元
    事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。
    备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
    被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。
    额外排水工作的劳务费用8650元
    合计：40550元
    事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔
    延长工期40天，现场管理费增加额索赔
    现场管理费:8600×15%=1290万元
    相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天
    40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题

    事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少

    答案：
    解析：
    事件2的索赔要求分析如下
    可索赔额外增加的排水设施费
    可索赔额外增加的排水工作劳务费。
    核定的索赔费用为：
    15900+8650=24550元

  • 第2题：

    某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
    该工程施工过程中发生以下三项事件：
    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更
    由此造成施工单位的机械设备窝工12天
    事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工
    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天
    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
    事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。

    现场管理费:40920×15%=6138元
    企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元
    利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
    合计索赔额:53363.77元
    事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。
    备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
    被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。
    额外排水工作的劳务费用8650元
    合计：40550元
    事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔
    延长工期40天，现场管理费增加额索赔
    现场管理费:8600×15%=1290万元
    相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天
    40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题

    指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理?说明理由

    答案：
    解析：
    事件1的索赔要求分析如下
    因合同规定业主应按自有机械使用费的60%补偿，故自有机械索赔不合理
    因合同规定租赁机械由业主按租赁费补偿，故租赁机械索赔要求不合理
    因分项工程窝工没有造成全工地的停工，现场管理费、企业管理费索赔要求不合理。
    利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。

  • 第3题：


    为了实施某项目的建设，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201签订了建设工程施工合同，该项目未投保工程一切险。在工程施工过程中，遭受特大暴风雨袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向工程师提出补偿要求，并附有相关的详细资料和证据。施工单位认为遭暴风雨袭击是因非施工单位原因（属于不可抗力）造成的损失，故应由业主承担赔偿责任，主要补偿要求包括：(1)给已建部分工程造成破坏，损失计1 8万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；(2)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿；(3)施工单位进场的正在使用的机械设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任；(4)工人窝工费3.8万元，业主应予以支付；(5)因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天；(6)由于工程损坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予以支付。


    【问题】


    1．因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按什么原则分别承担？


    2．对施工单位提出的补偿要求如何处理？




    答案：
    解析：

    本例题考查不可抗力导致的索赔问题。


    1．因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按以下原则分别承担：(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害．由发包人承担；(2)承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；(6)延误的工期相应顺延。


    2．根据合同的约定，属于不可抗力事件的风雨袭击所造成的损失，应由业主和施工单位按照上述原则分别承担，对施工单位提出的补偿要求应这样处理：(1)给已建部分工程造成破坏的修复所需1 8万元，由业主承担；(2)处理本单位人员伤病医疗费用和补偿金总计3万元，由施工单位自己承担；(3)正在使用的机械设备的损坏及停工损失，由施工单位自己承担；(4)工人窝工费3.8万元，由施工单位自己承担；(5)因暴风雨造成现场停工8天应予以认可，顺延合同工期8天；(6)由于工程损坏所需清理现场费用2.4万元，业主应予以支付。



  • 第4题：

    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位租赁设备，台班单价800元/台班，租赁费为500元/台班，每台班分摊的施工机械进出场费是50元/台班，人工日工资单价为50元/工日，窝工工费20元/工日。合同履行中，因工程师指令延迟造成全场停工3天，造成人员窝工60个工日，机械窝工1个台班；同时业主指令增加一项新工作，完成该工作需要6天时间，机械6台班，人工120个工日，材料费15000元，则施工单位可向业主提出直接工程费补偿额为（）元。

    A、25200
    B、23100
    C、27500
    D、27550

    答案：D
    解析：
    本题考查的是索赔。施工单位可向业主提出直接工程费补偿额为：（1）因工程师指令停工，窝工费：人工费60×20=1200（元），机械费：（500+50）×1=550（元）；（2）增加新工作：机械费6×800=4800（元），人工费120×50=6000（元），材料费15000（元）。直接工程费=1200+550+4800+6000+15000=27550（元）。

  • 第5题：

    某项工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保。在工程施工过程中,遭受暴风雨不可抗力袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：1、遭暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。2、给已建分部工程造成破坏,损失计18万元,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。3、施工单位人员因此灾害数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元,业主应给予赔偿。4、施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏,造成损失8万元,由于现场停工造成费损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元,业主应予支付。5、因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。6、由于工程破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应予支付。
    【问题】监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作?


    答案：
    解析：
    一、监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：1、进行调查、取证；2、审查索赔成立条件,确定索赔是否成立；3、分清责任,认可合理索赔；4、与施工单位协商,统一意见；5、签发索赔报告,处理意见报业主核准。二、不可抗力风险承担责任的原则（一）处理原则：1、工程本身的损害由业主承担；2、人员伤亡由其所属单位负责,并承担相应费用；3、造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失,由施工单位承担；4、所需清理、修复工作的费用,由业主承担；5、工期给予顺延。

  • 第6题：

    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受风雨不可抗力袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：  1）遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。  2）给已建分部工程造成破坏18万元，由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。  3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。  4）施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元；由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。  5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。  6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。 对施工单位提出的要求如何处理？


    正确答案: 对施工单位提出的要求的处理方法：
    （1）经济损失由双方分别承担，工期延误应予签证顺延；
    （2）工程修复、重建18万元工程款应由业主支付；
    （3）3万元的索赔不予认可，由施工单位承担；
    （4）16万元的索赔不予认可，由施工单位承担；
    （5）认可顺延合同工期8天；
    （6）2.4万元的清理现场费用由发包人承担。

  • 第7题：

    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受风雨不可抗力袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：  1）遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。  2）给已建分部工程造成破坏18万元，由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。  3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。  4）施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元；由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。  5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。  6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。 不可抗力发生风险承担的原则是什么？


    正确答案: 不可抗力风险承担责任的原则是：
    （1）工程本身的损害由业主承担；
    （2）人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
    （3）造成施工单位机械、设备的损坏及停工等损失，由施工单位承担；
    （4）所需清理、修复工作的费用，由发包方承担；
    （5）工期给予顺延。

  • 第8题：

    某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同。除税金外的合同总价为8600万元，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中由于业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予赔偿，对施工单位租凭机械按租凭费给予赔偿（不包括运转费）。          该工程施工过程中，发生以下三项时间：  事件①：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。  事件②：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层互通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区用水量逐渐增加，施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。  为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外负担排水设备，尽快恢复施工，施工单位应业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设备，恢复了施工。  事件③：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上事件，施工单位可以提出哪些索赔？哪些不可以索赔？请说明原因。


    正确答案: 事件一：属于设计变更，施工单位可以提出租赁机械的租赁费用索赔。
    事件二：非季节性大暴雨天气属于不可抗力，施工单位可以提出索赔额外增加的排水设施费和排水工作劳务费。
    事件三：施工单位可以提出索赔，因为地下文物处理属于业主承担的风险，施工单位可以提出工期和费用索赔。

  • 第9题：

    问答题
    某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15％，企业管理费率8％，利润率5％，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t／／min的排水设施，并安装1.5t／min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。 该工程施工过程中发生以下两项事件：  事件1：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。      为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1．5 t／min的排水设施，恢复了施工。      事件2：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。      就以上两项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：      事件1：由于非季节性大暴雨天气费用索赔：  （1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900／2×3=23850元      （2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元     （3）额外排水工作的劳务费8650元      合计：48500元  事件2：由于处理地下文物，工期、费用索赔：      延长工期40天  索赔现场管理费增加额：      现场管理费：8600×1 5％=1290万元      相当于每天：1290×1 0000／730=1 767 1.23形天      40天合计：1 767 1．23×40=706849．20元 事件1中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？

    正确答案： 事件1
    ①可索赔额外增加的排水设施费。
    ②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
    核定的索赔费用应为：
    15900+8650=24550元
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    为了实施某项目的建设，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013--0201签订了建设工程施工合同，该项目未投保工程一切险。在工程施工过程中，遭受特大暴风雨袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向工程师提出补偿要求，并附有相关的详细资料和证据。施工单位认为遭暴风雨袭击是因非施工单位原因（属于不可抗力）造成的损失，故应由业主承担赔偿责任，主要补偿要求包括：（1）给已建部分工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；（2）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿；（3）施工单位进场的正在使用的机械设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任；（4）工人窝工费3.8万元，业主应予以支付；（5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天；（6）由于工程损坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予以支付。因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按什么原则分别承担？

    正确答案： 因不可抗力事件导致的费用损失与延误的工期由双方按以下原则分别承担：
    （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
    （2）承发包双方人员的伤亡损失，分别由各自承担；
    （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
    （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
    （6）延误的工期相应顺延。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理单位工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下。 （1）遭受暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 （2）给已建分部分项工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 （3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿总计3万元，业主应给予补偿。 （4）施工单位进场的在使用机械、设备受到损害，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应给予支付。 （5）因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。 （6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。 监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作？（请详细分条列出）

    正确答案： 监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行的工作如下：
    （1）审核承包人的索赔申请。
    （2）进行调查、取证。
    （3）判定索赔成立的原则，审查索赔成立条件，确定索赔是否成立。
    （4）分清责任，认可合理索赔。
    （5）与承包人协商补偿额。
    （6）提出自己的索赔处理决定。
    （7）签发索赔报告，并将处理意见抄送发包人。
    （8）若批准额度超过工程师权限，应报请发包人批准。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工费10元/工日。合同履行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20工日；合同履行后第50天业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械台班5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。

    正确答案： 因场外停电导致的直接工程费索赔额：
    人工费＝20*10＝200（元）（1分）
    机械费＝2*100＝200（元）（1分）
    因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额：
    人工费＝20*40＝800（元）（2分）
    材料费＝5000元（2分）
    机械费＝5*800＝4000（元）（2分）
    可获得的直接工程费的补偿额＝（200+200）＋（800+5000+4000）＝10200（元）（2分）
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
    该工程施工过程中发生以下三项事件：
    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更
    由此造成施工单位的机械设备窝工12天
    事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工
    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天
    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
    事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。

    现场管理费:40920×15%=6138元
    企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元
    利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
    合计索赔额:53363.77元
    事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。
    备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
    被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。
    额外排水工作的劳务费用8650元
    合计：40550元
    事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔
    延长工期40天，现场管理费增加额索赔
    现场管理费:8600×15%=1290万元
    相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天
    40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题

    事件3中业主是否应同意40天的工期延长?为什么?


    答案：
    解析：
    事件3的索赔要求分析如下
    业主应同意40天工期延长索赔。因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或
    地下文物处理是业主应承担的风险)

  • 第14题：

    某地下管道工程，业主与施工单位参照FIDC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%利润率5%合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
    该工程施工过程中发生以下三项事件：
    事件1：施工过程中业主通知施工单位某分顶工程(非关键工作)需进行设计变更
    由此造成施工单位的机械设备窝工12天
    事件2：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买新的额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工
    事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天
    就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
    事件1：由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。见表1H420046。

    现场管理费:40920×15%=6138元
    企业管理费：(40920+6138)×8%=3764.64元
    利润：(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13元
    合计索赔额:53363.77元
    事件2：由于非季节性大暴雨天气导致的费用赔偿。
    备用排水设施及额外增加排水设施费:15900÷2×2=15900元
    被地下涌水淹没的机械设备损失费16000。
    额外排水工作的劳务费用8650元
    合计：40550元
    事件3：由于处理地下文物，工期、费用索赔
    延长工期40天，现场管理费增加额索赔
    现场管理费:8600×15%=1290万元
    相当于每天:1290×10000÷730=17671.23元/天
    40天合计:17671.23×40=706849.20元 2.问题

    业主方工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为93元/台班,25t履带吊一车为300元/台班，塔吊为190元/台班，混凝土泵车为140元/台班，最终核定的索赔费用应该是多少?

    答案：
    解析：
    工程师核定的索赔费用
    20×60%=2232元
    18000-300×12=14400元
    12000×60%=7200元
    7200-140×12=5520元
    2232+14400+7200+5520=29352元

  • 第15题：


    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了工程施工合同，工程未进行投保。


    在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理单位工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下。


    (1)遭受暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。


    (2)给已建分部分项工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。


    (3)施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿总计3万元，业主应给予补偿。


    (4)施工单位进场的在使用机械、设备受到损害，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应给予支付。


    (5)因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。


    (6)由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。


    问题


    1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作？


    2.不可抗力发生风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求应如何处理？





    答案：
    解析：

    1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行的工作如下：(1)审核承包人的索赔申请；(2)进行调查、取证；(3)判定索赔成立的原则，审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；(4)分清责任，认可合理索赔；(5)与承包人协商补偿额；(6)提出自己的索赔处理决定；(7)签发索赔报告，并将处理意见抄送发包人；(8)若批准额度超过工程师权限，应报请发包人批准。


    2.不可抗力发生风险承担的原则如下：


    (1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；


    (2)承包人、发包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；


    (3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；


    (4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担；


    (5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担；


    (6)不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。


    对施工单位提出的要求处理如下：


    (1)遭受暴风雨袭击造成的经济损失由双方分别承担，工期予以顺延；


    (2)工程修复、重建的18万元工程款由业主支付；


    (3)施工单位人员受伤医疗费与补偿金3万元由施工单位支付；


    (4)施工单位在进场的在使用机械、设备受到损坏及停工损失、窝工费由施工单位承担；


    (5)暴风雨造成现场停工8d工期予以顺延；


    (6)工程所需清理费用由业主支付。


  • 第16题：

    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价900元／台班，折旧费为150元／台班，人工日工资单价为40元／工日，窝工工费10元／工日，以人工费为基数的综合费率为30％。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出索赔额为()元。

    A.11300
    B.11540
    C.13880
    D.11600

    答案：B
    解析：
    此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算，且窝工时不能计取综合费用：则索赔额=2×150+20×10+(5×900+20×40+5500)+20×40×30％=11540(万元)。2020教材P245-253

  • 第17题：

    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价800元/台班，折旧费为100元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工费10元/工日。合同履行后第30天，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20工日；合同履行后第50天业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械台班5台班，人工20个工日，材料费5000元，求施工单位可获得的直接工程费的补偿额。


    正确答案: 因场外停电导致的直接工程费索赔额：
    人工费＝20*10＝200（元）（1分）
    机械费＝2*100＝200（元）（1分）
    因业主指令增加新工作导致的直接工程费索赔额：
    人工费＝20*40＝800（元）（2分）
    材料费＝5000元（2分）
    机械费＝5*800＝4000（元）（2分）
    可获得的直接工程费的补偿额＝（200+200）＋（800+5000+4000）＝10200（元）（2分）

  • 第18题：

    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同，合同中约定：主导施工机械一台为施工单位租赁设备，台班单价800元／（台班），租赁费为500元／（台班），人工日工资单价为50元／工日，窝工工费20元／工日。合同履行中，因工程师指令延迟造成全场停工3天，造成人员窝工60个工日；同时业主指令增加一项新工作，完成该工作需要6天时间，机械6台班，人工120个工日，材料费15000元，综合费率为35%，则施工单位可向业主提出直接工程费补偿额为（）元

    • A、25800
    • B、28500
    • C、31200
    • D、37530

    正确答案:B

  • 第19题：

    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受风雨不可抗力袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下：  1）遭暴风雨袭击不是因施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。  2）给已建分部工程造成破坏18万元，由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。  3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。  4）施工单位进场的正在使用的机械、设备受到损坏，造成损失8万元；由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予支付。  5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。  6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。 监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作？


    正确答案: 监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：
    （1）进行调查、取证；
    （2）审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；
    （3）分清责任，认可合理索赔；
    （4）与施工单位协商，统一意见；
    （5）签发索赔报告，处理意见报业主核准。

  • 第20题：

    某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同。除税金外的合同总价为8600万元，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中由于业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予赔偿，对施工单位租凭机械按租凭费给予赔偿（不包括运转费）。          该工程施工过程中，发生以下三项时间：  事件①：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。  事件②：施工过程中遇到非季节性大暴雨天气，由于地下断层互通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区用水量逐渐增加，施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。  为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外负担排水设备，尽快恢复施工，施工单位应业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设备，恢复了施工。  事件③：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。 通常施工索赔的原因有哪些？


    正确答案:施工索赔的原因有：业主违约、合同缺陷、施工条件变化、工程变更、工期拖延、监理工程师的指令、国家的政策以及法律和法规的变化、其他承包商的干扰 

  • 第21题：

    问答题
    某工程建设项目业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，工地遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下：（1）遭暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。（2）给已建分部工程造成破坏，损失18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。（3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿。（4）施工单位进场的在用机械、设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应予以支付。（5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天。（6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予以支付。问题1．简述承包商向业主提出索赔的程序？2．针对此案例，对施工单位提出的要求如何处理？

    正确答案：
    1.承包单位向建设单位提出索赔的程序具体如下:
    (1)承包单位应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理机构递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由。承包单位未在前述28天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
    (2)承包单位应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理机构正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
    (3)索赔事件具有连续影响的,承包单位应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录,列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
    (4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包单位应向监理机构递交最终索赔通知书,说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
    2.对施工单位提出的要求的处理方法包括:
    (1)经济损失由双方分别承担,工期延误应予签证顺延;
    (2)工程修复、重建18万元工程款应由业主支付;
    (3)3万元的索赔不予认可,由施工单位承担;
    (4)16万元的索赔不予认可,由施工单位承担;
    (5)认可顺延合同工期8天;
    (6)2.4万元的清理现场费用由发包人承担。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某项工程建设项目，业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同，工程未进行投保。在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向监理单位工程师提出索赔要求，并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下。 （1）遭受暴风雨袭击是因非施工单位原因造成的损失，故应由业主承担赔偿责任。 （2）给已建分部分项工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任。 （3）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿总计3万元，业主应给予补偿。 （4）施工单位进场的在使用机械、设备受到损害，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元，业主应给予支付。 （5）因暴风雨造成现场停工8d，要求合同工期顺延8d。 （6）由于工程破坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予支付。 不可抗力发生风险承担的原则是什么？对施工单位提出的要求应如何处理？（请逐条回答）

    正确答案： ①不可抗力发生风险承担的原则如下：
    （1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。
    （2）承包人、发包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
    （3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。
    （4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。
    （5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。
    （6）不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
    ②对施工单位提出的要求处理如下：
    （1）遭受暴风雨袭击造成的经济损失由双方分别承担，工期予以顺延。
    （2）工程修复、重建的18万元工程款由业主支付。
    （3）施工单位人员受伤医疗费与补偿金3万元由施工单位支付。
    （4）施工单位在进场的在使用机械、设备受到损坏及停工损失、窝工费由施工单位承担。
    （5）暴风雨造成现场停工8d工期予以顺延。
    （6）工程所需清理费用由业主支付。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    为了实施某项目的建设，业主与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013--0201签订了建设工程施工合同，该项目未投保工程一切险。在工程施工过程中，遭受特大暴风雨袭击，造成了相应的损失，施工单位及时向工程师提出补偿要求，并附有相关的详细资料和证据。施工单位认为遭暴风雨袭击是因非施工单位原因（属于不可抗力）造成的损失，故应由业主承担赔偿责任，主要补偿要求包括：（1）给已建部分工程造成破坏，损失计18万元，应由业主承担修复的经济责任，施工单位不承担修复的经济责任；（2）施工单位人员因此灾害数人受伤，处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元，业主应给予赔偿；（3）施工单位进场的正在使用的机械设备受到损坏，造成损失8万元，由于现场停工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任；（4）工人窝工费3.8万元，业主应予以支付；（5）因暴风雨造成现场停工8天，要求合同工期顺延8天；（6）由于工程损坏，清理现场需费用2.4万元，业主应予以支付。对施工单位提出的补偿要求如何处理？

    正确答案： 根据合同的约定，属于不可抗力事件的风雨袭击所造成的损失，应由业主和施工单位按照上述原则分别承担，对施工单位提出的补偿要求应这样处理：
    （1）给已建部分工程造成破坏的修复所需18万元，由业主承担；
    （2）处理本单位人员伤病医疗费用和补偿金总计3万元，由施工单位自己承担；
    （3）正在使用的机械设备的损坏及停工损失，由施工单位自己承担；
    （4）工人窝工费3.8万元，由施工单位自己承担；
    （5）因暴风雨造成现场停工8天应予以认可，顺延合同工期8天；
    （6）由于工程损坏所需清理现场费用2.4万元，业主应予以支付。
    解析： 暂无解析

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