业主和承包商是管理和被管理的关系。

题目

业主和承包商是管理和被管理的关系。

相似考题

1.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

2.FIDIC土木工程施工合同条件规定,()的关系不是合同法律关系。A、业主和指定分包商B、业主和工程师C、业主和分包商D、承包商和指定分包商E、业主与承包商

3.业主大会、业主委员会和物业管理企业的关系是()的关系。A、领导与被领导B、管理与被管理C、聘用与被聘用D、委托与被委托

4.DB模式下,建设项目的合同关系是业主和( )之间的关系。A.设计方B.政府C.承包商D.监理

参考答案和解析
正确答案:错误
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  • 第1题：

    在DB模式下,因承包商不具备设计的能力和资质,需要委托专业咨询公司做设计,此时,承包商与设计单位的关系是()。

    A、设计单位直接受业主的管理

    B、承包商是设计单位的甲方

    C、设计单位不受承包商管理

    D、承包商和设计单位的甲方都是业主


    正确答案：B

  • 第2题：

    有关投资偏差产生的原因，以下说法正确的是( )。

    A．客观原因导致的投资偏差较容易控制

    B．工程实施原因导致的投资偏差通常需要业主承担

    C．业主原因和设计原因产生的投资偏差通常需要承包商承担

    D．对于工程实施原因，业主和承包商能够做的只是加强合同管理，避免被承包商索赔


    正确答案：D

  • 第3题：

    关于设备监理与项目承包商的项目管理之间的关系，表述不正确的是( )。

    A.设备监理单位与承包商之间是合同关系，必须接受监理单位的监督
    B.设备监理单位与承包商之间是监理与被监理的关系
    C.设备监理工程师根据监理合同的约定，对承包商的履约行为进行监督和管理
    D.设备监理单位还要坚持公正立场，不损害承包商的正当权益

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2019版教材P29页
    担保是指当事人根据法律法规规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 保证人应与债权人以书面形式签订保证合同，保证人与债权人可就单个主合同分别签订保证合同。 @##

  • 第5题：

    某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是（ ）。

    A、承包商和分包商
    B、承包商和保证人
    C、业主和保证人
    D、业主和承包商

    答案：C
    解析：
    在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

  • 第6题：

    根据FIDIC《施工合同条件》可知，（）的关系不是合同法律关系。

    • A、业主和指定分包商
    • B、业主和工程师
    • C、业主和分包商
    • D、承包商和指定分包商
    • E、业主和承包商

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    业主和监理是雇佣和被雇佣的关系。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    关于设备工程监理单位、业主和承包商之间的关系，下列表述正确的有（）。
    A

    设备工程监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系

    B

    设备工程监理单位与承包商之间有合同关系

    C

    承包商与业主有合同关系，但不受监理单位监督

    D

    设备工程监理单位与业主有合同关系

    E

    承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    简要分析工程建设项目管理中业主和承包商的地位和和管理目标。

    正确答案： 业主是投资的主体，是项目的所有者，他的管理目标是实现投资目标，追求最佳的投资经济效益，能尽早收回投资；承包单位是建筑产品的生产者，他的管理目标是实现合同约定的工程承包项目目标，追求最大的工程利润。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于监理单位与业主和承包商的项目管理之间的关系，下列表述正确的有（）。
    A

    设备监理单位与业主之间仅存在监理与被监理关系

    B

    设备监理单位与承包商之间有合同关系

    C

    承包商与业主有合同关系，但不受监理单位监督

    D

    设备监理单位与业主有合同关系

    E

    承包商与设备监理单位之间仅存在被监理和监理关系


    正确答案： C,B
    解析： 监理与业主和承包商的项目管理之间的关系表现为：设备监理单位在进行设备监理活动时，与业主有合同关系，与承包商之间仅存在监理与被监理关系；承包商与业主有合同关系，同时必须要接受监理单位的监督。在设备的设计、采购、制造、安装和调试的现场，设备监理单位与承包商的项目经理部直接相处，共同对设备工程项目负责。设备监理工程师按承包商与业主签订的承包合同进行监督，以保证设备工程项目目标的实现。

  • 第11题：

    判断题
    业主和承包商是管理和被管理的关系。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列有关承包商报价的表述，正确的是（）。
    A

    业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者

    B

    计算和确定承包该项工程的单价和总价

    C

    业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础

    D

    关系到承包商投标的成败

    E

    报价往往被承包商放在报价书首位


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    设备监理单位与制造、安装承包商之间是( )的关系。

    A．监督管理

    B．合同

    C．监理与被监理

    D．合作


    正确答案：C

  • 第14题：

    业主和物业服务企业之间是()关系。

    A:领导与被领导
    B:管理与被管理
    C:委托
    D:伙伴

    答案：C
    解析：
    物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目；也可接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，有偿为其向业主代收有关费用。业主与物业服务企业之间是平等的民事主体关系，不存在领导者与被领导者、管理者与被管理者的关系。

  • 第15题：

    NEC系列合同条件主要包括（）

    A.工程施工合同，用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的一揽子合同
    B.工程施工分包合同，用于总承包商与分包商之间的合同
    C.专业服务合同，用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测量师、律师、社区关系咨询师等之间的合同
    D.裁决人合同，用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，也可用于分包和专业服务合同
    E.争端避免/裁决委员会的任命DAAB

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2020版教材P162
    NEC 系列合同条件主要包括:
    (1)工程施工合同， 用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的一揽子合同。
    (2) 工程施工分包合同，用于总承包商与分包商之间的合同。
    (3) 专业服务合同，用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测量师、律师、社区关系咨询师等之间的合同。
    (4) 裁决人合同，用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，也可用于分包和专业服务合同。

  • 第16题：

    某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。

    A.承包商和分包商
    B.承包商和保证人
    C.业主和保证人
    D.业主和承包商

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P35
    在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

  • 第17题：

    监理和承包商是监理和被监理的关系。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    依据FIDC施工合同条件，有关指定分包商的特点表述正确的是（）

    • A、合同关系主体为业主和指定分包商
    • B、指定分包商工作内容为承包商必须完成范围外的特定部分
    • C、承包商对指定分包商违约的行为承担责任
    • D、由工程师负责协调管理

    正确答案:B

  • 第19题：

    在工程建设中，各类合同是维系参与单位之间关系的纽带。在建设工程项目合同体系中，两个最主要的节点是（）。

    • A、业主和承包商
    • B、业主和勘察设计单位
    • C、承包商和设备材料供应商
    • D、业主和设备材料供应商

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    根据FIDIC《施工合同条件》可知，（）的关系不是合同法律关系。
    A

    业主和指定分包商

    B

    业主和工程师

    C

    业主和分包商

    D

    承包商和指定分包商

    E

    业主和承包商


    正确答案： A,B
    解析： 根据FIDIC《施工合同条件》指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人。业主可以指定分包商，但应由承包商与分包商或指定分包商签订分包合同。所以业主和指定分包商或业主和分包商的关系不是合同法律关系。

  • 第21题：

    单选题
    在工程建设中，各类合同是维系参与单位之间关系的纽带。在建设工程项目合同体系中，两个最主要的节点是（）。
    A

    业主和承包商

    B

    业主和勘察设计单位

    C

    承包商和设备材料供应商

    D

    业主和设备材料供应商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    FIDIC土木工程施工合同条件规定，（　）的关系不是合同法律关系。
    A

    业主和指定分包商 

    B

    业主和工程师 

    C

    业主和分包商 

    D

    承包商和指定分包商 

    E

    业主与承包商


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    业主和监理是雇佣和被雇佣的关系。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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