物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。

题目

物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。

相似考题

1.写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。A．收益部分的出租率B．物业资产保值率和升值率C．物业所有人与使用人满意率D．物业企业管理人员收入E．物业设施设备维护的投入

2.写字楼物业管理常规目标中，经营目标的目的是（ ）。A．物业资产保值率和升值率最大化B．物业所有人与使用人满意率最大化C．收益部分使用率最大化D．物业资本价值最大化

3.物业管理与传统意义的行政管房模式的区别是( )。A．行政管房模式不是严格意义上的市场行为，物业管理是一种市场行为B．行政管房机构没有以物业管理企业名义注册了公司，物业管理企业注册了公司C．行政管房模式没有以物业管理形式运作，物业管理企业以物业管理形式运作D．行政管房机构没有按照企业经营规则独立核算、自负盈亏，物业管理企业独立核算、自负盈亏E．行政管房机构与上级单位没有建立物业服务合同关系，物业管理企业与业主签订物业服务合同

4.物业管理是住房保值升值的一个重要保障,没有好物业，也就没有好房子。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    物业管理的目的是()

    A、获取利润

    B、为业主服务

    C、延长物业寿命

    D、使物业保值增值


    参考答案：B

  • 第2题：

    对于没有交付给物业买受人的物业而言，物业的实际占有人还是( )，物业的产权往往也还没有转移给买受人，买受人也没有享受到物业服务。

    A．建设单位

    B．物业管理企业

    C．业主

    D．物业买受人


    正确答案：C

  • 第3题：

    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）工作。

    A:物业经营管理的绩效评价
    B:物业安全管理
    C:房屋与设备维护
    D:物业风险管理

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。


    A.物业资产升值率 B.收益部分使用率
    C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率


    答案：C
    解析：
    写字楼物业管理的服务目标是物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第5题：

    物业管理的首要（最终）目标是（）。

    • A、为业主服务
    • B、使物业保值增值
    • C、为业主服务、使物业保值增值
    • D、物业管理公司利益最大化

    正确答案:C

  • 第6题：

    学校物业管理的特点包括（）。

    • A、保洁工作专业性不强
    • B、物业管理时段性强
    • C、对安全管理要求高
    • D、物业管理没有互动性

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是（）。

    • A、良好的物业管理可以提升房地产的价值
    • B、低劣的物业管理会影响房地产的保值增值
    • C、物业管理可以提高房地产开发的品牌效应
    • D、物业管理可以加快城市规划的进程
    • E、好的物业管理能够降低物业费标准

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

    • A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
    • B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
    • C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
    • D、仅包括城市，没有涵盖乡村
    • E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    学校物业管理的特点包括（）。
    A

    保洁工作专业性不强

    B

    物业管理时段性强

    C

    对安全管理要求高

    D

    物业管理没有互动性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    受物业管理市场购买行为连续性特点的影响，在物业管理市场上，一旦一个物业管理公司接管了某一个物业，成为这个物业管理市场的卖方，如果没有特别的事情发生，这使先行者形成了一定力量的天然性（），也使物业管理市场具备了比较明显的有限竞争性。

    正确答案： 垄断
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理的首要（最终）目标是（）。
    A

    为业主服务

    B

    使物业保值增值

    C

    为业主服务、使物业保值增值

    D

    物业管理公司利益最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理是住房保值升值的一个重要保障，没有好物业，也就没有好房子。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。

    A．宏观

    B．经营

    C．管理

    D．服务


    正确答案：C

  • 第14题：

    写字楼物业管理的常规目标是实现( )的最大化。

    A:收益部分的出租率
    B:物业资产保值率和升值率
    C:物业所有人与使用人满意率
    D:物业企业管理人员收入
    E:物业设施设备维护的投入

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()

    A:做好房屋与设备维护工作
    B:调整房屋的有效使用率
    C:提高物业的市场地位
    D:提高租户对物业环境的满意度

    答案：A
    解析：
    房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好房屋与设备维护工作。

  • 第16题：

    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。


    答案：错
    解析：
    一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作有很大的差别。

  • 第17题：

    物业管理是使房地产保值和增值的重要手段。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业管理活动产生的契约基础是（）。

    • A、《物业管理条列》
    • B、住房商品化制度
    • C、物业服务合同
    • D、城镇住房制度改革

    正确答案:C

  • 第19题：

    在物业管理市场上，一旦买卖双方建立了买卖关系，签订了物业管理合同，如果没有特别重大的事情发生，买方就必须在较长的时间内，持续向同一个卖方购买物业管理服务。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    物业管理定义的表明内容不包括（）。

    • A、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的
    • B、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
    • C、物业管理活动的依据是物业服务合同
    • D、物业管理的目的是保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    在物业管理市场上，一旦买卖双方建立了买卖关系，签订了物业管理合同，如果没有特别重大的事情发生，买方就必须在较长的时间内，持续向同一个卖方购买物业管理服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（　）工作。
    A

    物业经营管理的绩效评价

    B

    物业安全管理

    C

    房屋与设备维护

    D

    物业风险管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理活动产生的契约基础是（）。
    A

    《物业管理条列》

    B

    住房商品化制度

    C

    物业服务合同

    D

    城镇住房制度改革


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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