写字楼物业管理常规目标中，经营目标的目的是（ ）。A．物业资产保值率和升值率最大化B．物业所有人与使用人满意率最大化C．收益部分使用率最大化D．物业资本价值最大化

题目

写字楼物业管理常规目标中，经营目标的目的是（ ）。

A．物业资产保值率和升值率最大化

B．物业所有人与使用人满意率最大化

C．收益部分使用率最大化

D．物业资本价值最大化

相似考题

1.写字楼物业管理的常规目标是实现（ ）的最大化。A．收益部分的出租率B．物业资产保值率和升值率C．物业所有人与使用人满意率D．物业企业管理人员收入E．物业设施设备维护的投入

2.写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业所有人与使用人满意率最大化。A．服务B.宏观C.管理D.经营

3.收益部分使用率最大化是写字楼物业管理的()。A.经营目标B.服务目标C.管理目标D.微观目标

4.制订租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（ ）。A．物业资本价值最大化B．物业财务专业化C．物业收益的最大化D．物业经营最优化

参考答案和解析
正确答案：C
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  • 第1题：

    物业管理企业财务管理的目标是()

    A.利润最大化

    B.企业价值最大化

    C.薪酬最大化

    D.营业收入最大化


    参考答案：B

  • 第2题：

    从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好（ ）。

    A．设备更新工作

    B．房屋保修工作

    C．房屋与设备维护工作

    D．延长房屋使用寿命


    正确答案：C

  • 第3题：

    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）工作。

    A:物业经营管理的绩效评价
    B:物业安全管理
    C:房屋与设备维护
    D:物业风险管理

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    物业组合投资管理的目标是()。

    A:物业企业财富最大化
    B:风险控制和组合投资回报最大化
    C:利润最大化
    D:保持物业保值增值

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。

    A:物业收入
    B:物业收益
    C:物业使用率
    D:物业自然寿命

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（ ）最大化。


    A.价值 B.净收益
    C.价格 D.收入


    答案：B
    解析：
    物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基站上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

  • 第7题：

    物业管理的首要（最终）目标是（）。

    • A、为业主服务
    • B、使物业保值增值
    • C、为业主服务、使物业保值增值
    • D、物业管理公司利益最大化

    正确答案:C

  • 第8题：

    收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。

    • A、经济目标
    • B、经营目标
    • C、管理目标
    • D、服务目标

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业组合投资管理的目标是（　　）。
    A

    物业企业财富最大化

    B

    风险控制和组合投资回报最大化

    C

    利润最大化

    D

    保持物业保值增值


    正确答案： A
    解析：
    物业组合投资管理是在资产管理基础上，业务覆盖范围更深更广的高级物业资产管理形态。组合投资管理以风险控制和组合投资回报最大化为目标，并以组合投资的整体绩效作为组合投资管理者业绩评价的标准。组合投资管理所涉及的服务包括评估资产管理公司的表现，审批资产管理公司提出的物业更新改造计划以保持资产的良好运行状态和市场竞争力，帮助业主详细制定投资目标，并执行组合投资战略，以实现组合投资收益的最大化。

  • 第11题：

    单选题
    收益部分使用率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。
    A

    经济目标

    B

    经营目标

    C

    管理目标

    D

    服务目标


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的首要（最终）目标是（）。
    A

    为业主服务

    B

    使物业保值增值

    C

    为业主服务、使物业保值增值

    D

    物业管理公司利益最大化


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业资产保值率和升值率最大化。

    A．宏观

    B．经营

    C．管理

    D．服务


    正确答案：C

  • 第14题：

    写字楼物业管理的常规目标是实现( )的最大化。

    A:收益部分的出租率
    B:物业资产保值率和升值率
    C:物业所有人与使用人满意率
    D:物业企业管理人员收入
    E:物业设施设备维护的投入

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是()

    A:做好房屋与设备维护工作
    B:调整房屋的有效使用率
    C:提高物业的市场地位
    D:提高租户对物业环境的满意度

    答案：A
    解析：
    房地产物业管理的常规目标中，从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好房屋与设备维护工作。

  • 第16题：

    在物业经营管理的财务管理中，通常将()作为财务管理的目标。

    A:股东财富最大化
    B:利润最大化
    C:未来资产价值最大化
    D:每股收益最大化

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位一体，互相渗透，其中管理目标是()

    A:物业资产保值率和升值率最大化
    B:物业所有人与使用人满意率最大化
    C:收益部分使用率最大化
    D:物业的整体利润的最大化

    答案：A
    解析：
    写字楼物业管理常规目标包括：(1)经营目标：收益部分使用率最大化；(2)管理目标：物业资产保值率和升值率最大化；(3)服务目标：物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第18题：

    写字楼物业管理的服务目标是（ ）最大化。


    A.物业资产升值率 B.收益部分使用率
    C.物业所有与使用人满意率 D.物业资产保值率


    答案：C
    解析：
    写字楼物业管理的服务目标是物业所有人与使用人满意率最大化。

  • 第19题：

    物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。

    • A、经济目标
    • B、经营目标
    • C、管理目标
    • D、服务目标

    正确答案:D

  • 第20题：

    物业管理企业财务管理的目标是（）

    • A、利润最大化
    • B、企业价值最大化
    • C、薪酬最大化
    • D、营业收入最大化

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    物业所有人与使用人满意率最大化是办公楼物业管理常规目标中的（）。
    A

    经济目标

    B

    经营目标

    C

    管理目标

    D

    服务目标


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    实现物业经营管理服务目标的基础是实现物业各期（　）最大化。
    A

    价值

    B

    净收益

    C

    价格

    D

    收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（　）工作。
    A

    物业经营管理的绩效评价

    B

    物业安全管理

    C

    房屋与设备维护

    D

    物业风险管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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