在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）A、迁徙自由度较大B、保值，能够对抗通胀C、满足拥有房产的心理效用D、强迫储蓄积累财富

题目

在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）

  • A、迁徙自由度较大
  • B、保值，能够对抗通胀
  • C、满足拥有房产的心理效用
  • D、强迫储蓄积累财富
相似考题

1.下列关于购房与租房的叙述错误的有( )A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租

2.关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

3.关于购房的优点，下列说法正确的是( )。A．有能力使用更多的居住空间B．强迫储蓄累积实质财富C．资金较自由，可寻找更有利的运用管道D．有较大的迁徙自由度

4.效用理论在描述了不同财富水平与满足程度之间的关系时的两个基本假定是( )①个人所获得的效用随着其财富增长而增长;②个人所获得的效用随着其财富增长而减少;③随着人们财富的增长而产生新的满足感;④随着人们财富的增长而减少满足感A．①③B．①④C．②③D．②④

参考答案和解析
正确答案:A
更多“在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）A、迁徙自由度较大B、保值，能够对抗通胀C、满足拥有房产的心理效用D、强迫储蓄积累财富”相关问题

  • 第1题：

    关于居住规划流程，下列说法错误的是( )。

    A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标

    B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划

    C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房

    D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房


    参考答案：D
    解析：租房与购房各自有优点与缺点，故D项叙述有误。

  • 第2题：

    购置房产的优点包括：对抗通货膨胀;流动性较高;提高居住品质;强制储蓄积累实质财富等。()


    本题答案：错

  • 第3题：

    下列哪些是购房的优点( )

    ①有能力使用更多的居住空间②强迫储蓄累积实质财富③可提高居住品质④房屋瑕疵或毁损风险由房东负担⑤满足拥有自用住宅的心理效用

    A．②③⑤

    B．①②④⑤

    C．②④⑤

    D．①②③④⑤


    参考答案：A

  • 第4题：

    租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择，下列关于租房的特点的说法，正确的是()。

    A:房子有增值潜力
    B:以同样的付出拥有较佳的居住品质
    C:可能会让生活的质量大打折扣
    D:满足心理的安全感

    答案：B
    解析：
    ACD三项是购房的特点。

  • 第5题：

    在经济分析中，公司被界定为风险中性者。而风险中性者的期望效用函数有以下特征（）。

    • A、财富数量的增加导致满足程度的上升
    • B、财富增加时财富的边际效用上升
    • C、财富增加时财富的边际效用下降
    • D、财富增加时财富的边际效用恒定

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    通常情况下，租房的优点包括（）

    • A、 灵活方便
    • B、 所付责任较小
    • C、 抵御通胀
    • D、 资产保值增值
    • E、 初始成本较低

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）。

    • A、迁徙自由度较大
    • B、保值，能够对抗通胀
    • C、满足拥有房产的心理效用
    • D、强迫储蓄积累财富

    正确答案:A

  • 第8题：

    进行居住规划的步骤源头为（）。

    • A、租房或购房决策
    • B、居住需求
    • C、房价走势
    • D、利率水平

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    （）不是租房的优点。
    A

    负担较轻

    B

    自由性强

    C

    以同样的付出拥有较佳的居住品质

    D

    房子有增值潜力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    通常情况下，租房的优点包括（）
    A

    灵活方便

    B

    所付责任较小

    C

    抵御通胀

    D

    资产保值增值

    E

    初始成本较低


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下不属于财富管理范畴的是（）。
    A

    财富积累

    B

    财富保值增值

    C

    财富传承

    D

    非法投机行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于效用的说法正确的有（  ）。
    A

    效用是一种心理感觉

    B

    效用拥有客观标准

    C

    效用是商品或服务满足人们某种欲望的能力

    D

    效用是一种主观心理评价

    E

    效用是人们消费时感到的满足程度


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    下列哪项不属于租房的优点( )

    ①有较大的迁徙自由度

    ②比较能够应付家庭收入的变化

    ③资金较自由,可寻找更有利的运用管道

    ④有信用增强效果

    ⑤租房者不用考虑房价下跌风险

    A．②③④⑤

    B．①③④⑤

    C．①②③⑤

    D．①②③④⑤


    参考答案：C

  • 第14题：

    在描述不同财富水平与满足程度之间的关系时，效用理论的基本假定是( )。

    Ⅰ．随着人们财富的增长而产生新的满足感

    Ⅱ．随着人们财富的增长满足感降低

    Ⅲ．个人所获得的效用随着其财富增长而减少

    Ⅳ．个人所获得的效用随着其财富增长而增长

    A．Ⅰ、Ⅲ

    B．Ⅰ、Ⅳ

    C．Ⅱ、Ⅲ

    D．Ⅱ、Ⅳ


    参考答案：B
    解析：效用理论在描述不同财富水平与满足程度之间的关系时，有两个基本假定：①效用表现为财富的增函数(用数学语言表达就是一阶导数大于零)，个人所获得的效用随着其财富增长而增长；②随着人们财富的增长而产生新的满足感，即边际效用在逐渐下降(在数学上可以用二阶导数来描述)。

  • 第15题：

    以下关于效用的说法正确的有（ ）。

    A.效用是一种心理感觉
    B.效用拥有客观标准
    C.效用是商品或服务满足人们某种欲望的能力
    D.效用是一种主观心理评价
    E.效用是人们消费时感到的满足程度

    答案：A,C,D,E
    解析：
    此题考查效用的概念。效用是指商品或服务满足人们某种欲望的能力，或者是消费者在消费商品或服务时所能感受到的满足程度。是人们的心理感觉,是主观评价，没有客观标准。所以选项B错误。

  • 第16题：

    以下不属于财富管理范畴的是（）。

    • A、财富积累
    • B、财富保值增值
    • C、财富传承
    • D、非法投机行为

    正确答案:D

  • 第17题：

    （）不是租房的优点。

    • A、负担较轻
    • B、自由性强
    • C、以同样的付出拥有较佳的居住品质
    • D、房子有增值潜力

    正确答案:D

  • 第18题：

    风险规避的效用函数满足哪些假设条件（）。

    • A、财富数量的增加导致满足程度的上升
    • B、财富数量的增加导致满足程度的下降
    • C、边际效用递增
    • D、边际效用递减

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    在财富创造、财富积累、财富保值和财富转移的整个管理流程中，（）是实现个人及其家庭财富快速增长的必要手段。

    • A、不负债
    • B、适度负债
    • C、过度负债
    • D、以上都不是

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于效用的说法正确的有（）。

    • A、效用是人们的一种心理感觉
    • B、效用拥有客观标准
    • C、效用是商品或服务满足人们某种欲望的能力
    • D、效用是一种主观心理评价
    • E、效用是人们在消费商品或服务时所感受到的满足程度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    在进行居住的决策时，选择租房的优点是（）。
    A

    迁徙自由度较大

    B

    保值，能够对抗通胀

    C

    满足拥有房产的心理效用

    D

    强迫储蓄积累财富


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在经济分析中，公司被界定为风险中性者。而风险中性者的期望效用函数有以下特征（）。
    A

    财富数量的增加导致满足程度的上升

    B

    财富增加时财富的边际效用上升

    C

    财富增加时财富的边际效用下降

    D

    财富增加时财富的边际效用恒定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于效用的说法正确的有（）。
    A

    效用是人们的一种心理感觉

    B

    效用拥有客观标准

    C

    效用是商品或服务满足人们某种欲望的能力

    D

    效用是一种主观心理评价

    E

    效用是人们在消费商品或服务时所感受到的满足程度


    正确答案： C,E
    解析： 本题考查效用的含义。效用就是指商品或服务满足人们某种欲望的能力，或者是消费者在消费商品或服务时所感受到的满足程度。效用是人们的一种心理感觉，是消费者对商品或服务满足自己的欲望的能力的主观心理评价，因此效用没有客观标准。选项B说法错误。

  • 第24题：

    判断题
    购置房产的优点包括：对抗通货膨胀；流动性较高；提高居住品质；强制储蓄积累实质财富等。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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