简述房产税的纳税人、计税依据和税率。

题目

简述房产税的纳税人、计税依据和税率。

相似考题

1.依据房产计税余值计税的，房产税的税率为( )。A．1.2%B．4%C．8%D．12%

2.依据房产租金收入计税的，房产税的税率为( )。A．1.2%B．4%C．8%D．12%

3.我国房产税采用的计税依据是()。A.比例税率B.定额税率C.超额累进税率D.超率累进税率

4.下列关于房产税说法错误的是()。A、房产税的税率为定额税率B、房产税向房屋所有权人征收C、个人拥有的非营业用房产免税D、房产税的计税依据有房产余值和租金

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  • 第1题：

    依据房产计税余值计税与依据房产租金收入计税的房产税税率分别为()。

    A:1.2%；12%
    B:12%；1.2%
    C:1.2%；0.4%
    D:12%；4%

    答案：A
    解析：
    根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法中，错误的是( )。


    A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B.产权出典的，由承典人缴纳

    C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D.房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：
    A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第3题：

    对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为12%。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房产税的计税依据、税率。对于非出租的房产，以房产原值一次减除10%～30%后的余值为计税依据。税率为12%。

  • 第4题：

    我国现行房产税的计税依据是什么？税率又是多少？


    正确答案: 房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计税依据有两个：房产余值和房租收入
    计算方法有以下两种：
    （一）按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%
    （二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）

  • 第5题：

    房产税以租金收入为计税依据的，年税率为1.2％。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

    • A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    • B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    • C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    • D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    依据房产租金收入计税的房产税的税率为（）。

    • A、1.2%
    • B、12%
    • C、2.2%
    • D、22%

    正确答案:B

  • 第8题：

    增进房产税的公平性应做到（）。

    • A、纠正对房产税的错误印象
    • B、增强房产税的累进性
    • C、实行累进税率，减少税率档次，降低边际税率
    • D、认识到房产税与所得税的计税依据是一致的

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    问答题
    我国现行房产税的计税依据是什么？税率又是多少？

    正确答案： 房产税计算方法：根据税法规定，房产税的计税依据有两个：房产余值和房租收入
    计算方法有以下两种：
    （一）按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%
    （二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（l2%）
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述我国房产税的计税依据。

    正确答案： 房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
    （1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
    （2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    房产税由产权所有人缴纳

    B

    依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

    C

    房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    产权出典的，由承典人缴纳


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    简述房产税的纳税人、征税范围和计税依据。

    正确答案： （1）房产税的纳税人为在中国境内拥有房屋产权的单位和个人。产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定或租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。（2）房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市以市行政区域（含郊区）为征税范围；县城以县城镇行政区域（含镇郊）为征税范围；建制镇以镇人民政府所在地的镇区（不包括所辖的行政村）为征税范围；工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达2000人以上，工商业比较发达的工矿区。（3）房产税计税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
    5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B、产权出典的，由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    关于税种的构成要素说法错误的是（）

    A.纳税人一定就是负税人
    B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准
    C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高
    D.房产税采用的是比例税率

    答案：A
    解析：
    纳税人不一定是负税人。

  • 第15题：

    税法中有关纳税人、征税对象、计税依据和税率等问题的规定是属于税收程序法。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    我国房产税依据房产租金收入计税的，税率为（）。

    • A、1.2%
    • B、10%
    • C、8%
    • D、12%

    正确答案:D

  • 第17题：

    简述我国房产税的计税依据。


    正确答案: 房产税的计税依据按房产用途不同，分为从价计征和从租计征。
    （1）从价计征：对自用的经营性房产，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值。
    （2）从租计征：对出租出借的经营性房产，房产税的计税依据为房屋租金收入。如果以劳务报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平确定一个标准租金额从租计征。

  • 第18题：

    简述房产税的纳税人、征税范围和计税依据。


    正确答案: （1）房产税的纳税人为在中国境内拥有房屋产权的单位和个人。产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定或租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。（2）房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市以市行政区域（含郊区）为征税范围；县城以县城镇行政区域（含镇郊）为征税范围；建制镇以镇人民政府所在地的镇区（不包括所辖的行政村）为征税范围；工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达2000人以上，工商业比较发达的工矿区。（3）房产税计税依据房产原值一次减除10%-30%后的余值。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据。

  • 第19题：

    房产税采用比例税率，按照房产税计税依据不同，确定了两种税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为（）

    • A、1.2%
    • B、5%
    • C、12%
    • D、15%

    正确答案:A

  • 第20题：

    纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是（）。

    • A、房屋原值
    • B、房屋净值
    • C、市场价格
    • D、计税余值

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
    A

    房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

    B

    纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    C

    对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

    D

    房产税的税率只有12%和1.2%两个


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述房产税的纳税人、计税依据和税率。

    正确答案： 房产税的纳税人，是房产的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产的代管人或使用人缴纳。
    房产税的计税依据分为三种：
    （1）按照房产百年原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；
    （2）没有房产原值作依据的，由房产所在地的税务机关参与同类房产核定；
    （3）房产出租的，以房产租金收入为房产税计税依据。
    房产的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以房产的计税余值为计税依据计算缴纳房产税的，其税率为（）
    A

    1%

    B

    1.2%

    C

    2%

    D

    12%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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