客户张先生因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买平台内万达公馆的三房，平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗？

题目

客户张先生因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买平台内万达公馆的三房，平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗？

相似考题

1.直客式个人住房贷款的营销对象主要包括( )。A.在我行合作优质楼盘购房的个人客户B.希望获得全款购房折扣优惠的客户C.不愿由开发商指定贷款银行的客户D.拟购房的个人优质目标客户E.团购住房的优质客户

2.万达房地产经纪公司（以下简称万达公司）经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来，万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定：万小姐接受委托，代理张先生购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕疵，万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2.3％收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司（以下简称拟家公司）寻找到房源，并与拟家公司签订房屋买卖合同，合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生，转让价格为90万元，其中80万元支付给甲公司，余下10万元万小姐收取1.8万元佣金，8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已由甲公司办理了抵押登记，担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。 对于张先生的损失，他应首先找（　　）承担责任。A、万达公司 B、经纪人万小姐 C、拟家公司 D、甲公司

3.亚马逊平台上卖家选择自行发货，如果客户在下单后卖家发货前想要更换更快的物流，你认为可以给客户更改吗？（）A、可以，但需要经过亚马逊平台同意B、不可以，因为是按照客户之前既定运输方式发货，且货物已到美国平台已有发货记录C、可以，客户补上差价即可安排更换D、不可以，操作过程繁琐，且需向亚马逊平台解释

4.房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有（　　）。A.积极引导客户明确其真实需求 B.提供多种房源包容客户弹性需求 C.基于客户的最初购房需求提供房源 D.通过日常聊天了解客户购房潜在需求 E.采用封闭式提问方式询问客户购房需求

更多“客户张先生因无购房资质，想通过“全款公证”的方式，购买平台内万达公馆的三房，平台经纪人可以协助客户张先生操作全款公证业务吗？”相关问题

  • 第1题：

    ESOP中文是指（）

    • A、集团客户综合运营平台
    • B、集团客户业务综合运营平台
    • C、集团客户业务综合管理平台
    • D、集团客户业务综合支撑平台

    正确答案:B

  • 第2题：

    进店直接要求办理分期的客户属于什么类型的客户？（）

    • A、全款客户
    • B、全转贷客户
    • C、刚需客户
    • D、分期客户

    正确答案:C

  • 第3题：

    以下作业情景不符合平台要求？（）

    • A、经纪人旺旺的母亲通过平台购买一套新景中心二期的房屋，因工作情况不能亲自签署买卖合同，让儿子旺旺作为代理人签署买卖合同
    • B、不能在公证书或委托书中约定除业主或业主直系亲属以外的第三人代收房款；能提供译本公证的外籍人士可不受此限制（公证约束详情依据泉州公证协会最新发布文件为准
    • C、业主蔡先生的房屋被查封，但业主承诺房屋近期会被解封，可以正常操作，经纪人小王因处于查封状态的房屋有交易风险，婉拒了业主委托
    • D、企业产、公产房等使用权房屋，满足相应年限后可以进行交易

    正确答案:D

  • 第4题：

    购买GLA260车型的客户可以享受（）

    • A、全款10000元保险
    • B、按揭10000元保险
    • C、全款2A+2B保养
    • D、按揭1A+1B保养

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    直客式个人住房贷款的营销对象主要包括（）。

    • A、在我行合作优质楼盘购房的个人客户 
    • B、希望获得全款购房折扣优惠的客户 
    • C、不愿由开发商指定贷款银行的客户 
    • D、拟购房的个人优质目标客户 
    • E、团购住房的优质客户

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    和对讲对于客户定制化需求可以通过（）方式实现。

    • A、入驻式平台
    • B、租用服务器
    • C、客户托管服务器
    • D、一级平台

    正确答案:A

  • 第7题：

    以下几类客户，哪些属于金融战败客户（）

    • A、购买其他品牌新车
    • B、全款购买本店新车
    • C、选择其他金融渠道购买本店新车
    • D、放弃购车计划

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    制作金融报价单的意义是（）

    • A、让客户了解购车除全款购车外还有金融信贷方案可以选择
    • B、让刚需客户了解月供款，刚需客户更关注低首付、长期限和低月供
    • C、吸引全款客户购买更高配置更高价格车辆
    • D、让全款客户知道两证贷手续简便，办理速度快

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    客户张先生通过电话银行挂失，以下说法正确的是（）。

    • A、如果张先生在挂失时输入正确的卡号和密码，则系统自动将其志为正式挂失。
    • B、张先生办理业务时忘记卡号，客服可以仅凭客户身份证号码（忘记密码）为客户查询挂失银行卡号。
    • C、人工座席操作“人工紧急挂失”后，客户可在7日后携带相关证件至网点办理挂失补卡业务。
    • D、客户自助挂失手续费借记卡为6元，准贷记卡为25元

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    问答题
    我用全款购买商铺。不知拿到房产证之后可以提取公积金吗？如果可以，怎么操作？

    正确答案： 不能，购买商铺不能提取住房公积金。详情咨询12329。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    如要统计金融战败率，下列哪些数据需要统计（）
    A

    购买同品牌它店客户数

    B

    全款客户数

    C

    选择非公司金融产品购车客户数

    D

    取消购车计划客户数


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下几类客户，哪些属于金融战败客户（）
    A

    购买其他品牌新车

    B

    全款购买本店新车

    C

    选择其他金融渠道购买本店新车

    D

    放弃购车计划


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    展厅接待中金融客户主要分为哪几类（）

    • A、刚需客户
    • B、全转贷客户
    • C、全款客户
    • D、犹豫不决的客户

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    全款转按揭客户的关注点主要有便利性、客户利益和（）。

    • A、首付比例
    • B、利率
    • C、还款方式
    • D、月供

    正确答案:C

  • 第15题：

    经纪人A收取了客户a先生的意向金，之后将其转交给业主张先生，由于张先生在国外，经纪人B的客户b先生可以带着全款直接签约，以下说法正确的是？（）

    • A、a先生的谈判权是排他的
    • B、b先生可以直接签约，因为业主有权选择客户，我们无权做意向排序
    • C、a先生有谈判的优先权
    • D、以上说法都不对

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    某行与相关的法律见证（公证）机构可进行（）合作。

    • A、协助搜集客户资料，进行真实性、合规性初审
    • B、贷款客户及其委托代理人身份核实
    • C、客户申请贷款过程中，有关委托事项的公证（仅限公证机关办理）
    • D、信贷合同的见证或公证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    我用全款购买商铺。不知拿到房产证之后可以提取公积金吗？如果可以，怎么操作？


    正确答案: 不能，购买商铺不能提取住房公积金。详情咨询12329。

  • 第18题：

    对于客户定制化需求可以通过（）方式实现。

    • A、入驻式平台
    • B、租用服务器
    • C、客户托管服务器
    • D、一级平台

    正确答案:A

  • 第19题：

    如要统计金融战败率，下列哪些数据需要统计（）

    • A、购买同品牌它店客户数
    • B、全款客户数
    • C、选择非公司金融产品购车客户数
    • D、取消购车计划客户数

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    建立客户信息应通过CIIS中的哪个功能来实现？（）

    • A、CIIS=〉营销工作平台=〉客户档案=〉报告
    • B、CIIS=〉营销工作平台=〉客户档案=〉客户基本信息
    • C、CIIS=〉营销工作平台=〉客户档案=〉业务机会
    • D、CIIS=〉营销工作平台=〉客户档案=〉营销记录

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    某行与相关的法律见证（公证）机构可进行（）合作。
    A

    协助搜集客户资料，进行真实性、合规性初审

    B

    贷款客户及其委托代理人身份核实

    C

    客户申请贷款过程中，有关委托事项的公证（仅限公证机关办理）

    D

    信贷合同的见证或公证


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    经纪人小王在店里接待了客户张先生，张先生打算购置婚房，通过一段时间的观察对价格有了一定了解，希望小王能够介绍一些房源信息，并且能到附近小区看房。请问张先生属于（ ）客户。
    A

    试探型

    B

    引导型

    C

    加强型

    D

    成熟型


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    制作金融报价单的意义是（）
    A

    让客户了解购车除全款购车外还有金融信贷方案可以选择

    B

    让刚需客户了解月供款，刚需客户更关注低首付、长期限和低月供

    C

    吸引全款客户购买更高配置更高价格车辆

    D

    让全款客户知道两证贷手续简便，办理速度快


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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