甘某一直是一套房源的维护人，2018年10月20日，客户刘某联系到甘某，两个人约好18年23号去看房，可是，看房当天，刘某有事没有去看房，后来，甘某把这次约看当成了带看录入了内网系统，甘某是行为是：（）。A、带看不录B、带看晚录C、带看多录D、虚假带看
题目
甘某一直是一套房源的维护人，2018年10月20日，客户刘某联系到甘某，两个人约好18年23号去看房，可是，看房当天，刘某有事没有去看房，后来，甘某把这次约看当成了带看录入了内网系统，甘某是行为是：（）。
- A、带看不录
- B、带看晚录
- C、带看多录
- D、虚假带看
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更多“甘某一直是一套房源的维护人，2018年10月20日，客户刘某联系到甘某，两个人约好18年23号去看房，可是，看房当天，刘某有事没有去看房，后来，甘某把这次约看当成了带看录入了内网系统，甘某是行为是：（）。A、带看不录B、带看晚录C、带看多录D、虚假带看”相关问题
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第1题：
2018年3月5日，经纪人小甘带客户李先生首次看祥源城的房源X，2018年3月7日，经纪人小曹带李先生的妻子（同一购房需求）看祥源城的房源X，2018年3月15日，经纪人小曹成交了曹先生的妻子-房源X，以下说法错误的是（）。
- A、若小曹明知道处于首看保护期内，侵占了首看业绩，扣3分，驳回30%的总业绩
- B、若小曹不清楚处于保护期内，未侵占首看业绩，需要分配20%总业绩给到经纪人小甘
- C、经纪人小甘与经纪人小曹的客户不是同一人，所以小曹不用分配首看业绩
- D、若经纪人小曹涉及侵占首看业绩，应扣3分，驳回20%总业绩给到经纪人小甘
正确答案:A,C -
第2题：
以下表述正确的是？（）
- A、若经纪人的带看信息录入错误，经纪人可以将带看信息进行修改或无效，每条带看信息可以被修改或无效多次。
- B、经纪人小二在7月14日进行了带看，于15日进行了带看信息的录入，但在16日发现其中的带看信息录入错误，那么他可以进行带看补录。
- C、经纪人带客户王女士看房，录入带看后发现带看房源选择错误，且客户王女士的电话信息录入错误，则应该先核销带看再核销客户。
- D、为避免利益冲突，运营人员做为业务居间人，当其本人及亲友为真实有效客户时，可由经纪人本人进行录入。
正确答案:C -
第3题：
下面哪些情况不适用跨店东带看保护？（）
- A、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户签约
- B、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间，则不适用跨店东带看保护规则
- D、若无房源维护人B店面经纪人陪看，则不适用上述跨店东带看保护规则
正确答案:C,D -
第4题：
以下关于带看无效说明中，经济人可申请带看无效的情况有哪些？（）
- A、经纪人将其本人或本人亲属的带看录入内网系统。
- B、房源选择错误。
- C、户型选择错误。
- D、经纪人录入带看数量多于实际带看房源数量。
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
2018年6月4日，经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同品牌，维护人B店面有陪看，当天晚上11点客户业主约谈签约。经纪人A此次带看为跨品牌带看（）
正确答案:正确 -
第6题：
12月20日，经纪人小A与客户约好次日去看房源C，第二天客户在跟小A看房的路上，经纪人小B多次给客户打电话诋毁小A，导致客户最终并未跟小A看房。此行为构成什么违规行为（）。
- A、切户
- B、搅单
- C、搅带看
- D、搅接待
正确答案:C -
第7题：
下列带看行为正确的有？（）
- A、带看结束后，经纪人在48小时内将正确的带看信息录入内网系统
- B、选择客户：选择产生真实带看的客户
- C、选择时间：录入准确实际的带看时间
- D、选择房源：选择真实发生带看的房源与数量，不可多录
正确答案:B,C,D -
第8题：
以下哪些行为属于切户？（）
- A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看，带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看
- B、客户到店指定经纪人小磊带看房源，同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房
- C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作，带看结束后小王要取了客户的联系方式
- D、经纪人小赖小区开发时，看到平台外经纪人带客户看房，带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式，为其推荐房源
正确答案:A,B,C -
第9题：
经纪人李峰9月1日带客户看了某套房源并在当日将带看信息录入内网系统，9月4号才发现客户的电话录入错误，那么关于经纪人的做法下列表述中正确的是？（）
- A、经纪人李峰可在系统操作带看无效。
- B、经纪人李峰只能通过邮件方式申请带看无效
- C、经纪人李峰进行系统无效带看后可重新进行该带看的补录
- D、经纪人李峰邮件申请带看无效后不能进行带看补录
正确答案:B,D -
第10题：
不定项题章某在接待墨先生时，正确的做法为（ ）。A为客户墨先生着想，向墨先生承诺可以帮助把房价压低一些
B了解墨先生的购房要求，并进行详细记录
C在墨先生希望看房时，章某要求墨先生按公司规定交500元“看房费”
D如果墨先生没有提出看房的要求，章某可以不带主先生去看房
正确答案： B解析： -
第11题：
多选题张某带李某实地看房的目的是（ ）。A让刘某与王某直接接触
B让刘某对该房屋有切身的感受
C让刘某对该房屋进行了解
D激发刘某对该房屋的兴趣，
正确答案： B,A解析：
如果购房人对房地产经纪人推荐的房屋比较感兴趣，需要房地产经纪人与购房人约好看房时间，一同实地看房，目的是让购房人对房源状况进行实地了解，同时，房地产经纪人也可以进一步沟通了解购房人的需求。A项，房地产经纪人为了避免跳单风险，应尽量避免交易双方直接接触。 -
第12题：
单选题房地产经纪人张某为了避免刘某、赵某私下成交，应当（ ）。A始终不安排刘、赵见面
B要赵某交一笔风险金
C与赵某签订委托看房协议
D与刘某签订委托看房协议
正确答案： D解析：
防止客户“跳单（买卖双方私下成交）”的措施一般是在带客户看楼前，要求其签订“看房委托协议”，承诺不会与业主（委托方）私下交易，如出现私下成交的情况，则客户仍需向机构缴纳佣金。 -
第13题：
江北嘴大区紫御江山店经纪人张兴在7月24日带看客户黄先生看某房源A，但是房源A的租客不让进去看房，于是就在门口看了下，回店后录入了带看，选择了房源A。（）
正确答案:错误 -
第14题：
经纪人赵杰和经纪人王玲是合作关系，2017年12月1日一起带客户看房，关于带看的录入人，以下正确的选项是？（）
- A、两个经纪人是合作关系，一起带客户看房，带看两人均可录入
- B、两个经纪人是合作关系，一起带客户看房，带看由其中一人录入
- C、因为沟通问题，造成两人都录入了带看，并未提交申请核销对应带看
- D、因为沟通问题，造成两人都录入了带看，两人需于带看次日24点前核销该客户
正确答案:B -
第15题：
经纪人刘星带客户王先生看了某套房源，而该房源的维护人夏雨与该带看经纪人隶属于不同的品牌，维护人夏雨所在门店并无经纪人陪同带看，那么在该带看发生后30天内（含带看当日），夏雨店面的经纪人不可以作为签约人成交该客户。（）
正确答案:错误 -
第16题：
集团检查虚假带看，常见的违规带看行为包括哪些？（）
- A、带看客户虚假：带看客户不存在
- B、带看行为虚假：带看客户未进入室内看房
- C、带看数量虚假：录入带看量大于实际带看量
- D、一带多拆：针对同一客户，一次带看多套房源，拆分成多个带看分给其他经纪人录入内网系统
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
关于客源录带看，以下说法错误的是？（）
- A、可同时选择多套房源
- B、陪看录入人无人数限制
- C、对维护人可见”勾选后，该房源维护人可看到客户带看后的反馈，但是只能看到“有意向购买”、“房子价格高”等信息
- D、所有带看，录入后记录均不能删除和修改
正确答案:D -
第18题：
以下关于带看说法错误的是（）。
- A、未发生的带看录入系统，属于虚假带看
- B、预约3套房源，客户实际看了2套，录入时，录入3套会涉及到信用分扣减
- C、带看录入错误了，可以在带看发生的次日24点前进行修改/无效
- D、约看后，未实际带看，录入带看不违规
正确答案:D -
第19题：
关于带看录入正确的是（）
- A、带看客户到业主家门口，还没进去，客户有事走了，此时将此客户录入带看
- B、带一家三口同时看一套房，将作为3个客户分3个带看录入系统
- C、一天带看同个客户一次看了5套房，分5次录入
- D、带看时，发现与A经纪人撞户了，当天一起带看了此客户，最后协商由其中一人录入此次带看
正确答案:D -
第20题：
经纪人小刘约客户看房，但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房，小王约看A小区201室房源时，发现业主临时有事看不了房子，于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入？（）
- A、因为小王带客户看的房子，所以因为由小王录入带看。
- B、录入A小区201室本房带看
- C、同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看
- D、录入A小区201室同户型带看或301室本房带看，两种方式选其一录入，不可同时录入
正确答案:D -
第21题：
不定项题叶某在接待王先生时，正确的做法为()。A为客户王先生着想，向王先生承诺可以帮助把房价压低一些
B了解王先生的购房要求，并进行详细记录
C在王先生希望看房时，叶某要求王先生按公司规定交500元“看房费”
D如果王先生没有提出看房的要求，叶某可以不带王先生去看房
正确答案： B解析： -
第22题：
多选题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。 关于王某在带客户前需要的铺垫工作有（）。A提前告知客户不要与业主直接洽谈价格
B事先熟悉带看的路线
C带齐物品
D带看房屋尽量多，便于比较
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题李某带刘某实地看房的目的是（ ）。A让刘某与万某直接接触
B让刘某对该房屋有切身的感受
C让刘某对该房屋进行了解
D激发刘某对该房屋的兴趣
正确答案： C,A解析：
目的是让购房人对房源状况进行实地了解，同时，房地产经纪人也可以进一步沟通了解购房人的需求。