下面哪种类型的房子是不能核销的？（）A、不符合录入条件的房源B、产权人/代理人明确取消委托意向的房源C、地址错误或电话错误的房源（电话错误且无法获知真实有效电话）D、符合公司准许作业的类型，物业地址正确、电话号码有效且产权人/代理人明确表示在售/在租的房源

第1题：

关于房源核销，正确的是（）。

• A、必须核销的房源，经纪人须在知晓后1小时内发起核销申请
• B、必须核销的房源，商圈经理可在48小时内核销完毕
• C、不符合录入条件、明确取消委托意向、地址错误或电话错误的房源必须核销

第2题：

下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）

• A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
• B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
• C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
• D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"

第3题：

以下哪些房源属于必须核销的情形（）

• A、房源为不允许作业/交易的类型
• B、房源的物业地址录入错误
• C、所有联系方式均为空号或连续三个自然日内均为停机，且任何人通过内网联系方式与产权人/代理人均无法取得任何有效联系
• D、“平台共享池房源”如果停留超过90天未成为“有效房源”，商圈经理可提交核销

第4题：

以下哪些房源经纪人需要及时进行核销处理？（）

• A、不符合录入条件的房源
• B、明确取消委托意向的房源
• C、地址错误或电话错误的房源
• D、出售但不配合进行验真的房源

第5题：

以下哪种房源可以核销（）。

• A、一类经济适用房，在验真举证过程中，无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证。
• B、准许作业类型的房源，业主明确表示在链家挂售，地址正确、电话为业主本人电话，但是因为外网挂盘时间过长，业主要求核销重新录入。
• C、库存房源接到举证任务，经纪人小李一天连续拨打电话无法联系。
• D、库存房源接到举证任务，经纪人小李连续两天多次拨打电话，无法联系业主，且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系。
• E、日常房源维护，经纪人连续三天联系不上业主，且无法获取其它有效联系方式。

第6题：

关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）

• A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
• B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
• C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
• D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分

第7题：

经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后，系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人，那么关于角色人电话及地址查看，以下说法正确的是？（）

• A、欧阳可以查看该房源的业主真实及虚拟电话，以及房源的物业地址。
• B、欧阳同店内的经纪人有权查看业主的真实电话及虚拟电话。
• C、张明只能查看业主的虚拟电话。
• D、张明同店内的经纪人有权查看业主的虚拟电话及物业地址。

第8题：

真实地址的标准是（）。

• A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的地址与产权地址或实际物理地址一致
• B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的地址与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应地址一致
• C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的地址与产权人/代理人确认的地址一致
• D、对于系统尚未建盘的房源，必须按照CTO线不动产数据中心“建盘规则”操作，禁止随意占用系统其他楼盘地址

第9题：

以下哪种房源是需要进行验真的房源（）。

• A、库存中的一些房源
• B、新增房源
• C、预录入列表中的地址一致，电话一致的房源
• D、预录入列表中的地址一致，电话不一致的房源

第10题：

经纪人有一套禹洲新城的房源被集团判定为错误号码，关于“错误号码”下列说法正确的是（）

• A、经纪人录入错误号码，但是还有其他号码可以正常联系业主，“错误号码”可以不核销
• B、错误号码，扣除3分信用分，属于警告
• C、错误号码“判定的关键要素为：内网作业系统里的业主电话无法联系到业主，但是经纪人（录入人/维护人）本人有其他电话号码能联系上业主（且经纪人有自己联系业主的动作），而且没有录入内网作业系统
• D、录入无效房源-电话，扣除3分信用分，属于警告

第11题：

纪人小张现有一套房源需要核销，那么核销该套房源需要符合哪些要求？（）

• A、经纪人必须在知晓该房源符合核销条件后1小时内发起核销申请
• B、经纪人在规定时间内发起了核销申请，商圈经理在48小时内核销完毕。
• C、业主已明确表示该套房源已自行成交
• D、经纪人把该房源的物业地址录错了

第12题：

加盟商经过预录入，房源并网，并网之后房源会在系统中呈现哪几种形式？（）

• A、地址一致，电话不一致，房源留在预录入系统
• B、地址一致，电话一致，房源进入A⁺系统，生成角色房源
• C、地址不一致，电话不一致，房源进入A⁺系统，生成角色房源
• D、以上说法都不对

第13题：

关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）

• A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
• B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数
• C、查看房源地址后，必须录入有效跟进
• D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次

第14题：

在ACN房源联卖规则中，关于房源查看权限说法正确的是（）。

• A、维护盘非房源维护人可以查看地址、业主虚拟电话
• B、非维护盘经纪人无权查看业主电话（包括：业主真实电话、400/虚拟电话），可查看房源维护人真实号码。（“店共享池”房源，无维护人，显示维护门店店长的电话）
• C、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打有次数限制，房源端角色人拨打次数不限
• D、系统会实时记录经纪人点击电话的次数，同一经纪人一天内点击同一业主电话5次，系统计算5次，已经达到最高设置，故该经纪人无法再次拨打业主电话

第15题：

以下哪一项不是真房源管理中真实房源委托信息管理标准的内容？（）

• A、真实在租/在售
• B、真实委托
• C、真实物业地址和真实电话
• D、真实价格
• E、真实维护人

第16题：

以下属于必须核销房源的是？（）

• A、不符合录入条件的房源
• B、地址错误的房源
• C、明确取消委托意向的房源
• D、业主电话号码录入错误的房源

第17题：

关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）

• A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
• B、录入房源时业主电话必须填写手机号
• C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
• D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话

第18题：

关于房源核销，以下说法错误的是？（）

• A、对于必须核销的房源，经纪人应在知晓后1个小时内发起核销申请
• B、经纪人发起核销申请后，店长应在24小时内核销完毕
• C、产权人代理人明确禁止在贝壳平台上出售的房源也需要核销
• D、系统中电话连续三个工作日停机且任何方式都联系不上业主本人或代理人的房源必须核销

第19题：

真房源管理标准中，关于真实电话录入禁止的行为包括哪几项？（）

• A、禁止录入空号、停机等其他无效的电话
• B、禁止录入租客或者看房联系人的电话
• C、禁止录入400等虚拟或转接电话
• D、禁止录入为建立有效委托代理关系的非产权人/代理人电话

第20题：

以下哪些是必须核销的房源（）

• A、不符合录入条件的房源
• B、明确取消委托意向的房源
• C、符合委托意向的房源
• D、地址错误或电话错误的房源

第21题：

经纪人接到库存房源“维护动作不足”的任务，以下凭证正确的是？（）

• A、提交与业主老婆的微信凭证（老婆电话未录系统），核实房源在售意向、委托意向、在售价格
• B、提交与系统真实号码发送的短信，核实房源在售价格并提交短信截图
• C、提交与系统电话匹配的微信凭证，核实房源在售意向、委托意向、在售价格。以及业主微信页面“详细资料”截图
• D、提交与系统真实号码发送的短信，核实房源在售意向、委托意向、在售价格。以及营业厅短信记录截图

第22题：

当经纪人收到系统推送疑似问题房源空号/停机时，可用以下哪种方法举证（）。

• A、新增400语音，与业主核对房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确
• B、新增短信凭证，凭证中体现房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确
• C、新增微信凭证，凭证中体现房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确
• D、修改业主新的电话号码，并与新号码核对房源真实在售，地址、电话、价格、面积信息真实准确

第23题：

以下哪些房源，属于必须无效房源（）。

• A、不符合录入条件的房源
• B、明确取消委托意向的房源
• C、地址错误或电话错误的房源
• D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销