以下行为属于房源不录的是？（）A、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）B、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，但是没有录入内网作业系统C、获知了符合录入条件的房源报盘信息，虽然没有进行任何传递和销售的动作，但是超过12小时才录入内网作业系统D、获知了他人的房源并发生向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
题目
以下行为属于房源不录的是？（）
- A、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
- B、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，但是没有录入内网作业系统
- C、获知了符合录入条件的房源报盘信息，虽然没有进行任何传递和销售的动作，但是超过12小时才录入内网作业系统
- D、获知了他人的房源并发生向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
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第1题：
经纪人池子在获知了一条符合录入条件的房源报盘消息后，超过12小时才录入内网作业系统，但在这期间并未进行任何的传递和销售动作，那么该行为属于哪一类违规行为，将会受到多少分的信用分扣罚？（）
- A、销售线下房源-扣6分
- B、私藏房源-扣12分
- C、房源不录-扣12分
- D、房源晚录-扣6分
正确答案:D -
第2题：
链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息，正好有客户余女士上门咨询该小区的房子，小王因为客户余女士赶时间就先去带看了，没有立即将房源录入系统，带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子，并且将余女士的带看录入系统，关于小王的行为说法错误的是？（）
- A、小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年
- B、经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理
- C、小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分
- D、小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线
正确答案:B,C,D -
第3题：
经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人，他可以对该房源进行修改，以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项？（）
- A、房源录入24小时之内，房源录入人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
- B、房源录入超过48小时，房源维护人有优先核实房源信息并及时在ACN平台上修改的义务
- C、房源实勘人获取更详细的房源信息后，应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
- D、房源钥匙人获取房源发生变化后，应在获取后的1小时内在ACN平台上修改
正确答案:A,C,D -
第4题：
经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择？（）
- A、直接录入房源A
- B、录入与A同户型的房源B
- C、录入房源C
- D、房源A/B/C全部一起录入
正确答案:B,C -
第5题：
以下属于必须核销房源的是？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、地址错误的房源
- C、明确取消委托意向的房源
- D、业主电话号码录入错误的房源
正确答案:A,B,C -
第6题：
关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）
- A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
- B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
- C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
- D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分
正确答案:B,C,D -
第7题：
以下属于二类违规（黄线）的是？（）
- A、经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统。
- B、经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售。
- C、经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过。
- D、经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源。
正确答案:B,C,D -
第8题：
上午8点业主黄先生上门报盘，因个人原因需急售房源Y，经纪人小张获得有效报盘信息后，立刻在门店微信群进行房源传递，并向老客户销售此房，晚上6：30时将房源Y录入内网系统，经纪人小张若被举报，将会被扣6分信用分。
正确答案:错误 -
第9题：
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息，由于正在开发，王旭想回去后录入房源，开发中正在带看的经纪人小李碰见了王旭，沟通过程中王旭发现自己还没有录入的房源很符合小李客户的需求，因此把此房源推荐给了小李，小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是（）
- A、王旭属于房源晚录行为
- B、小李属于销售线下房源行为
- C、王旭是黄线行为
- D、小李是红线行为
正确答案:B -
第10题：
经纪人有一套禹洲新城的房源被集团判定为错误号码，关于“错误号码”下列说法正确的是（）
- A、经纪人录入错误号码，但是还有其他号码可以正常联系业主，“错误号码”可以不核销
- B、错误号码，扣除3分信用分，属于警告
- C、错误号码“判定的关键要素为：内网作业系统里的业主电话无法联系到业主，但是经纪人（录入人/维护人）本人有其他电话号码能联系上业主（且经纪人有自己联系业主的动作），而且没有录入内网作业系统
- D、录入无效房源-电话，扣除3分信用分，属于警告
正确答案:C,D -
第11题：
下列带看行为正确的有？（）
- A、带看结束后，经纪人在48小时内将正确的带看信息录入内网系统
- B、选择客户：选择产生真实带看的客户
- C、选择时间：录入准确实际的带看时间
- D、选择房源：选择真实发生带看的房源与数量，不可多录
正确答案:B,C,D -
第12题：
以下哪些房源，属于必须无效房源（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
正确答案:A,B,C -
第13题：
以下带看信息录入要求正确的是（）。
- A、带看结束后，经纪人应在6小时内将正确的带看信息录入内网系统
- B、录入产生真实带看的客户
- C、录入准确实际的带看时间
- D、选择真实发生带看的房源与数量，不可多录
正确答案:B,C,D -
第14题：
业主报盘，房源首次录入时默认成为“有效房源”。
正确答案:正确 -
第15题：
经纪人小林获知了符合录入条件的房源报盘信息，没有录入内网作业系统且未产生作业行为。这种行为属于“房源不录”
正确答案:正确 -
第16题：
以下哪些房源经纪人需要及时进行核销处理？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、出售但不配合进行验真的房源
正确答案:A,B,C -
第17题：
下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）
- A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
- B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致
- C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致
- D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
关于作业范围，描述正确的是（）
- A、作业范围内的楼盘，任何门店都允许录入房源
- B、非作业范围的楼盘（非作业盘），任何门店都不能录入房源，也不能作业（不能向客户推荐、带看、成交）
- C、德佑作业范围是由总监（品牌负责人）与店东协商共同划分
- D、作业范围内其他门店的维护盘，不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以带看、销售非维护盘房源
- E、公盘相当于所有门店的维护盘，所有门店都可以承担房源端角色，也可以带看、销售公盘的房源
正确答案:A,B,D,E -
第19题：
以下关于带看无效说明中，经济人可申请带看无效的情况有哪些？（）
- A、经纪人将其本人或本人亲属的带看录入内网系统。
- B、房源选择错误。
- C、户型选择错误。
- D、经纪人录入带看数量多于实际带看房源数量。
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
对于录入人违规，私藏房源与销售线下房源的主要区别在于（）
- A、立案时房源是否签约
- B、录入人是否带客户看此房
- C、录入人是否向同事、客户介绍此房
- D、录入人是否从业主处获得了满足报盘条件的房源信息
正确答案:D -
第21题：
以下哪些是必须核销的房源（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、符合委托意向的房源
- D、地址错误或电话错误的房源
正确答案:A,B,D -
第22题：
关于客源录带看，以下说法错误的是？（）
- A、可同时选择多套房源
- B、陪看录入人无人数限制
- C、对维护人可见”勾选后，该房源维护人可看到客户带看后的反馈，但是只能看到“有意向购买”、“房子价格高”等信息
- D、所有带看，录入后记录均不能删除和修改
正确答案:D -
第23题：
关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）
- A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
- B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
- C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
- D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
正确答案:A,C