关于首看保护以下说法正确的是（）A、首看只限制于跨店东出房B、平台内承认首看为成交做出责献，并以业绩分配的方式来保护责献人的利益C、首看保护是优于跨店东保护的D、首看保护中的“客户”具有唯一性，指经纪人带看过的同一个客户
题目
关于首看保护以下说法正确的是（）
- A、首看只限制于跨店东出房
- B、平台内承认首看为成交做出责献，并以业绩分配的方式来保护责献人的利益
- C、首看保护是优于跨店东保护的
- D、首看保护中的“客户”具有唯一性，指经纪人带看过的同一个客户
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第1题：
经纪人陈兴明知道客户X处于跨店东带看保护期内，执意要签约，最后事情被揭发，则该经纪人陈兴的处罚是（）
- A、黄线
- B、警告
- C、扣业绩
- D、扣店东保证金
正确答案:B,C -
第2题：
关于跨店东首看保护描述正确的是（）
- A、首看定义：拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户X选择经纪人B签约房源Y，则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
- B、定首看保护期（带看后X天内（含带看当日）
- C、在保护期内，经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩
- D、首看业绩比例为总业绩的X%
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
关于首看保护，以下说法正确的是（）
- A、平台内承认首看为成交做出贡献，并以业绩分配的方式来保护贡献人的利益
- B、首看保护是优先于跨店东带看保护的
- C、首看保护中的客户是指拥有同一购房目的的同一组客户
- D、首看保护中的业绩赔偿主要是双方协商，最高20%
正确答案:A,C -
第4题：
跨店东带看保护的目的是？（）
- A、减少经纪人直接的竞争摩擦
- B、保护带看人的首看业绩
- C、促进跨店东带看，给带看人安全感
- D、以上说法都不对
正确答案:C -
第5题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，5天后客户选择经纪人B签约房源Y，区间服务费打折的情况下，签约后成交人B需要给经纪人A分配（）的首看业绩。
- A、10%
- B、20%
- C、30%
- D、50%
正确答案:B -
第6题：
关于跨店东带看保护描述正确的是（）
- A、跨店带看定义：经纪人A带客户X看房源Y，经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店面，则经纪人A此次带看为跨店带看
- B、在保护期内X天内，如果维护人B店面有陪看，房源维护人B以及B店面所有经纪人均不得签约此客户X（不限成交的是否为房源Y）
- C、亦不得将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- D、建议与原带看人A合作，双方协商合作业绩
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
贝壳平台内，品牌与品牌之间往往存在竞争合作关系，为了平台内经纪人有良好的作业管理机制，关于合作竞争保护规则以下说法错误的是？（）
- A、跨店东保护和首看保护，只适用于买卖业务
- B、租赁跨店东出房，不涉及到约定费率
- C、房源A录入人为德佑A店小王，维护人德佑A店小城，钥匙人德佑B店小张，成交人为德佑A店小陈，即此次出房为同店东出房，不涉及约定费率，可以按照实收费率分给德佑B店小张钥匙业绩。
- D、跨店东保护为强保护不能签，保护期为30天，执意签约扣除信用分3分，补偿签约单总业绩40%给跨店东带看经纪人
正确答案:B,D -
第8题：
跨店东带看保护期内，B及同店经纪人将客户转介至其他店面经纪人签约，扣（）分，扣除违规签约单客源端的全部业绩经纪人A，业绩裁定之日起，未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成。
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第9题：
经纪人小李明知道客户贾先生在首看带看保护期内，仍执意要和贾先生签约，后期被首看人小张举报，则对签约人小李侵占首看业绩的处罚是（）
- A、黄线6分
- B、警告3分
- C、扣总业绩的20%
- D、扣总业绩的40%
正确答案:B,C -
第10题：
跨店东带看保护期为（）天？
- A、30
- B、45
- C、60
- D、90
正确答案:A -
第11题：
关于跨店东带看保护的业绩补偿和信用分管理，描述正确的是（）
- A、若经纪人签约前未得知签约客户处于跨店带看保护期内，则签约后扣除违规签约单总业绩/客源方获取业绩的X%作为客户推荐的补偿
- B、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店带看人
- C、跨店带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩/成交人自己获取业绩的X%补偿跨店东带看人
- D、明知客户处于跨店带看保护期内仍执意签约，情形恶劣，所以可以设置100%业绩全部补偿跨店带看人
正确答案:A,B,C -
第12题：
在首看保护期（带看后15天）内如果经纪人B签约客户X+房源Y，需分首看经纪人20%的首看业绩。若成交费率小于3%（3%为该城市费率报价），则客源方全部业绩归属为首看方。你认为该城市公司规则修改申请是否合理？（）
- A、合理
- B、不合理
正确答案:B -
第13题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户选择经纪人B签约房源Y，则以下说法正确的是（）
- A、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的15%
- B、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的5%
- C、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的10%
正确答案:A -
第14题：
跨店东带看优先于首看保护。（）
正确答案:正确 -
第15题：
关于跨店东带看保护违规行为及罚则描述错误的是：（）。
- A、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- B、明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约，扣6分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
- C、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的10%补偿给跨店东带看人
- D、跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约，扣3分，扣除违规签约单总业绩的30%补偿给跨店东带看人
正确答案:B,C -
第16题：
关于贝壳长沙公司设定的合作竞争管理规则说法正确的有哪几项？（）
- A、跨店东带看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
- B、首看保护期：带看后15天内（含带看当日）保护
- C、不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
- D、一旦客户业主进入签约室开始约谈，直至本次约谈结束，其他经纪人不得以任何方式联系客户业主双方，但是如果在咖啡厅或者业主家里谈判就不受“签约室”保护规则保护
正确答案:A,B,C -
第17题：
下面哪些情况不适用跨店东带看保护？（）
- A、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户签约
- B、带看人A带客户X跨店东带看，维护人B店面有陪看，维护人B店内经纪人将此客户X转介至其他店面经纪人签约
- C、若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间，则不适用跨店东带看保护规则
- D、若无房源维护人B店面经纪人陪看，则不适用上述跨店东带看保护规则
正确答案:C,D -
第18题：
当同时出现跨店东保护和首看保护时，哪种优先（）？
- A、跨店东带看保护优先于首看保护
- B、首看保护优先于跨店东带看保护
正确答案:A -
第19题：
关于首看保护期设立的作用及注意事项，描述正确的是（）
- A、保护首看人在房源匹配上做出的贡献，促进合作，保证公平
- B、保护期天数应参考首次带看到成交的平均周期；建议15-30天
- C、业绩分配建议选择区间为10-20%
- D、业绩分配建议选择区间为20%-30%
正确答案:A,B,C -
第20题：
若B及同店经纪人明知客户处于跨店东带看保护期内，仍然执意签约，扣（）分？并扣除违规签约单客源端的全部业绩给经纪人A，业绩裁定之日起，未完成的后续服务由跨店东带看人负责完成.
- A、1
- B、3
- C、6
- D、12
正确答案:B -
第21题：
关于合作竞争管理规则，以下正确的是（）。
- A、允许收取客户意向金，但意向金不排序
- B、平台鼓励跨店东带看，维护人店面经纪人不可以在跨店东保护期内，针对此客户成交带看的房源，但是可以成交其他未带看房源
- C、首次带看尤其重要，因此无论何时成交，均需分首看人业绩
- D、由于客户业主在咖啡厅约谈，未在公司签约室约谈，因此经纪人A在双方商谈时，发短信与业主交流并极力推荐另一意向客户
正确答案:A -
第22题：
跨店东带看保护期内，如果维护人店面有陪看，房源维护人所有经纪人均不得签约此客户，亦不得将此客户转介至其他门店签约（）。
正确答案:正确 -
第23题：
关于首看保护的业绩补偿和信用分管理，描述正确的是（）
- A、侵占首看业绩，扣6分，扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。（各城市参数不同，以自己城市为准）
- B、侵占首看业绩，扣3分，扣除签约单总业绩的__%补偿首看人。（各城市参数不同，以自己城市为准）
- C、跨店东带看保护优先于首看保护
- D、同一组客户（拥有同一购房目的）均适用于跨店东带看保护、首看保护
正确答案:B,C,D