经纪人王海在链家离职满足12月后，可以加入加盟品牌做经纪人（）。
题目
经纪人王海在链家离职满足12月后，可以加入加盟品牌做经纪人（）。
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第1题：
德佑经纪人王贝贝2018年9月9日晋升为A3级别，2018年9月25日他可以申请以M5的级别调转至链家做经纪人（）。
正确答案:错误 -
第2题：
因权限变动维护人将无法继续维护房源，维护人权限变动的原因有（）
- A、经纪人从平台/原品牌/店东离职、被平台/原品牌/店东开除
- B、调转为职能序列、晋升为运营序列非作业岗位
- C、调转其他品牌/店东/城市
- D、因维护人申请其作业类型在“买卖/综合经纪人”与“租赁经纪人”之间变更
- E、经纪人将原维护房源推荐至店共享池（店组）
- F、经纪人维护范围改变等而失去对原维护房源的维护权限
正确答案:A,B,C,D,E,F -
第3题：
贝壳加盟商“魔法士”房产的经纪人小魔在预录入期间录入一套房源，并上传了钥匙，此套房源在链家的录入人为经纪人小链，钥匙人为经纪人小家，最后房子被小魔的同店经纪人小法成交，录入业绩归（），钥匙业绩归（）
- A、小魔、小魔
- B、小魔、小家
- C、小链、小法
- D、小链、小魔
正确答案:A -
第4题：
1月3日，客户王某在链家一店面委托出售房源，报盘168万元，经纪人小A觉得业主报价比同小区房源都低，故录入系统时，将价格录入为180万元，经纪人小A的行为属于（）。
- A、错误价格
- B、录入无效价格
- C、上传虚假备件
- D、外网房源发布不合规
正确答案:B -
第5题：
经纪人王海2018年6月7日从大连德佑茉莉山店离职，2018年12月26日可以在天津链家入职（）
正确答案:正确 -
第6题：
下各项说法正确的是（）
- A、经纪人小王从加盟店A店离职，12个月后他想入职与A店同城市的B店，则他的店东不需要与新店东签署转会协议
- B、经纪人小王从加盟店A店离职，3个月后他想入职与A店在不同城市的B店，则他的店东需要与新店东签署转会协议
- C、经纪人小王从加盟店A店离职，6个月后他想入职与A店同维护盘的B店，则他的店东不需要与新店东签署转会协议
- D、经纪人小王从加盟店A店离职，12个月后他想到与A店不同城市的B店自己加盟做店东，则他需要跟原店东签署转会协议
正确答案:A,C -
第7题：
经纪人王川成交一套龙湖U城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且王川为链家经纪人，备件业绩分配给第一个成为备件角色的经纪人。（）
正确答案:正确 -
第8题：
经纪人张震在北京链家工作期间有过被扣减信用分的记录，后张震在北京链家离职，加盟异地德佑做店长，那么张震的信用分重新开始记录。（）
正确答案:错误 -
第9题：
2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。
- A、链家经纪人A可以获得录入业绩
- B、经纪人B获得得维护业绩
- C、经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩
- D、经纪人D没有业绩
正确答案:B,C -
第10题：
北京链家某大区经纪人李某，特别看好贝壳的商业模式，由于家庭的经济压力，又不敢辞职专门加盟一家店面，于是让其妻子张某（原北京链家离职经纪人，4年前因为家里有孩子需要照顾，所以离职）去老家郑州加盟德佑开店。李某和张某的做法是否符合贝壳平台人员准入及其流转规则？（）。
- A、符合
- B、不符合
正确答案:A -
第11题：
下列说法正确的是（）。
- A、房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构
- B、房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构
- C、房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构
- D、房地产经纪人可以在全国范围内执业
- E、房地产经纪人协理可以在全国范围内执业
正确答案:B,D -
第12题：
多选题下列说法正确的是（）。A房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构
B房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构
C房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构
D房地产经纪人可以在全国范围内执业
E房地产经纪人协理可以在全国范围内执业
正确答案： D,E解析： 房地产经纪人员是泛指所有从事房地产经纪人行业的人员，而房地产经纪人是指取得房地产经纪人执业资格证书的人员，因此AB两个选项的描述是不一样的，只有取得房地产经纪人执业资格证书的人员才能发起注册房地产经纪机构。房地产经纪人协理只能加入房地产经纪机构在房地产经纪人的指导下进行经纪活动，而且房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内执业。 -
第13题：
贝壳大连站BD经理于在庆，向加盟到优铭家的店东解释奖励提点设置的目的，则下列于在庆经理的说法，正确的是哪些？（）。
- A、为了制造标杆，拉大经纪人之间的收入方差，激发经纪人作业动力
- B、通过正负激励灵活调整，给予店东一定的管理抓手
- C、为了节约门店运营成本
- D、为了处罚不听话的经纪人
正确答案:A,B -
第14题：
链胜经纪人小王成交了房源Y，房源Y的角色情况如下：第一录入人：德佑A店钟灵 第二录入人：链胜经纪人孙冰维护人：德佑A店张点，那么关于录入、维护的业绩以下选项分配不正确的是（）
- A、德佑A店钟灵、链胜经纪人孙冰
- B、链胜经纪人孙冰、德佑A店张点
- C、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人钟灵
- D、链胜经纪人孙冰、链胜经纪人孙冰
正确答案:A,B,C -
第15题：
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）
- A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
- B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
- C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
- D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
正确答案:A,C,D -
第16题：
下列说法正确的是（）
- A、经纪人小新从门店正常办理了离职，店东一个月后才向相关人员报备经纪人离职消息
- B、经纪人小新从门店正常办理了离职，店东在2个工作日内及时向相关人员报备了经纪人离职的消息，关闭了经纪人的A+系统
- C、品质管理中心核查确认经纪人违反平台规则满足辞退条件，告知店东后，店东与其解除劳动合同并告知相关人员关闭该经纪人A+系统
- D、店东发现门店某经纪人违反平台规则满足辞退条件后立即与其解除劳动合同，但未告知相关人员关闭该经纪人A+系统
正确答案:B,C -
第17题：
2016年小赵在大连链家因违反红线被开除，禁入期是2年，如果在2019年有大连德佑店东愿意为他提供信用背书，那么他可以随时复职到贝壳平台上做经纪人。（）
正确答案:正确 -
第18题：
赵凡在北京链家期间因违反红线被开除，禁入期是3年，禁入期内，如果有店东愿意为他提供信用背书，那么他可以随时复职到贝壳平台上做经纪人。（）
正确答案:错误 -
第19题：
河北链家某大区运营总监李某，特别看好贝壳的商业模式，由于家庭经济压力，让妻子张某（原河北链家离职经纪人，3年前因为家里有孩子需要照顾，所以离职），去老家郑州加盟德佑开店。李某和张某的做法是否符合贝壳平台人员准入及其流转规则？（）
- A、符合
- B、不符合
正确答案:B -
第20题：
关于经纪人入职定级的描述，以下哪项是正确的（）
- A、非KA品牌的经纪人，由客户赋能团队为同业经纪人定级
- B、非KA品牌的经纪人，由CA为同业经纪人定级
- C、非KA品牌的经纪人，由店东先定级，再由CA总监复审后确认定级
- D、非KA品牌的经纪人，由店东直接定级
正确答案:C -
第21题：
以下说法正确的是（）
- A、经纪人H从链家离职时因未办理离职手续被列入黑名单，3个月后他想入职到平台上同城的另一家加盟门店，他只需要补办离职手续移除黑名单即可入职
- B、经纪人H从北京链家离职时因未办理离职手续被列入黑名单，6个月后他想入职到大连优铭家，他需要补办离职手续移除黑名单并签署《转会协议》后即可入职
- C、经纪人H从链家离职时因欠款被列入黑名单，12个月后他想入职到平台上同城的另一家加盟门店，他只需要缴纳欠款移除黑名单即可入职
- D、经纪人H从链家离职时因欠款被列入黑名单，6个月后他想入职到平台上同城的另一家加盟门店，他只需要缴纳欠款移除黑名单即可入职
正确答案:C -
第22题：
经纪人杜深成交一套鲁能星城两房，该房在MLS平台中为重复房源，且杜深为德祐经纪人，则在钥匙人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的（）
- A、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人
- B、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
- C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人
- D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人
正确答案:A,D -
第23题：
单选题关于做市商与经纪人的相同点和区别，下面的表述错误的是（ ）。[2015年9、12月真题]A一般情况下，做市商参与交易，经纪人不参与交易
B经纪人能为市场提供流动性，做市商不能
C经纪人可以为做市商服务
D做市商的利润主要来自于证券买卖差价，经纪人的利润主要来自于佣金
正确答案： B解析：
做市商与经纪人两者既有联系又相互区别，当做市商之间进行资金或证券拆借时，经纪人可以为做市商服务。做市商与经纪人的区别主要体现为：①市场角色不同。做市商在报价驱动市场中处于关键性地位，他们在市场中与投资者进行买卖双向交易，而经纪人则是在交易中执行投资者的指令，并没有参与到交易中。②利润来源不同。做市商的利润主要来自于证券买卖差价，经纪人的利润则主要来自于给投资者提供经纪业务的佣金。③对市场流动性贡献不同。在报价驱动市场中，做市商是市场流动性的主要提供者和维持者，而在指令驱动市场中，市场流动性是由投资者的买卖指令提供的，经纪人只是执行这些指令。