品牌及门店及其经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保合同签订完整、有效，以下代拟合同中操作正确的有哪几项？（）A、不涉及的合同条款内容，直接空着就可以，可以不填B、应保证经纪人全部代拟合同完整、一致C、应保证经纪人合同内容填写使用清晰明了的语言，规范的填写合同内容，完整地描述条款、条件、各方权利义务及承诺、违约责任等D、当合同到期或约定的条款、条件、各方的义务及承诺发生变化，或在合同签订后有补充的，需及时签署合同变更协议，保持书面协议和实际情况一致

题目

品牌及门店及其经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保合同签订完整、有效，以下代拟合同中操作正确的有哪几项？（）

  • A、不涉及的合同条款内容，直接空着就可以，可以不填
  • B、应保证经纪人全部代拟合同完整、一致
  • C、应保证经纪人合同内容填写使用清晰明了的语言，规范的填写合同内容，完整地描述条款、条件、各方权利义务及承诺、违约责任等
  • D、当合同到期或约定的条款、条件、各方的义务及承诺发生变化，或在合同签订后有补充的，需及时签署合同变更协议，保持书面协议和实际情况一致
相似考题

1.未按规定签订协议的行为包括（ ）。 A．未与借款人签订书面借款合同 B．对相关细节和条款未约定 C．未与相关当事人签订担保合同 D．未要求借款人在合同中对于贷款相关的重要内容作出承诺 E．合同中未详细规定各方当事人的权利、义务及违约责任

2.合同内容应使合同法定要素齐全,文字表达准确,违约责任等关键条款明确,签章填写规范,涉及工程类合同应签订保修协议、明确质保金比例及保修期限等。( )此题为判断题(对，错)。

3.咨询工程师在合同管理中的主要作用包括（ ）。A．协助业主策划合同体系方案B．协助业主谈判和签订合同C．起草通用合同条件，保证合同内容完整、严谨、周密D．协助业主草拟合同条款E．协助业主监督合同的履行

4.对贷款合同的规范性审查应确保( )。A．一式多份合同的形式内容一致B．合同文本选用正确C．格式合同文本的补充条款合规D．合同的填写符合规范要求E．主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接

参考答案和解析
正确答案:B,C,D
更多“品牌及门店及其经纪人承接代拟合同等经纪服务时，应确保合同签订完整、有效，以下代拟合同中操作正确的有哪几项？（）A、不涉及的合同条款内容，直接空着就可以，可以不填B、应保证经纪人全部代拟合同完整、一致C、应保证经纪人合同内容填写使用清晰明了的语言，规范的填写合同内容，完整地描述条款、条件、各方权利义务及承诺、违约责任等D、当合同到期或约定的条款、条件、各方的义务及承诺发生变化，或在合同签订后有补充的，需及时签署合同变更协议，保持书面协议和实际情况一致”相关问题

  • 第1题：

    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性，内容包括（　　）。

    A.内容是否与审批意见一致
    B.合同条款填写是否齐全、准确
    C.主从合同及附件是否齐全
    D.文本书写是否规范
    E.合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的．应加盖“此栏空白”字样的印章

    答案：A,B,C,D
    解析：
    合同复核内容主要包括：文本书写是否规范，内容是否与审批意见一致，合同条款填写是否齐全、准确，文字表达是否清晰，主从合同及附件是否齐全等。合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的。应加盖“此栏空白”字样的印章，属于合同填写时的要求。

  • 第2题：

    关于借款合同的填写和审核，下列说法错误的是( )。


    A.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改

    B.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定

    C.合同填写完毕后，填写人员应及时复核或将有关合同文本交合同复核人员进行复核

    D.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章

    答案：C
    解析：
    在填写有关合同文本过程中，应注意以下问题：①合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定；②合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改；③需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章；④贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。因此，A、B、D项正确。合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。因此C项错误。

  • 第3题：

    关于签订理财规划服务合同，说法错误的是()。

    A:签订理财规划服务合同应以理财规划师的名义
    B:理财规划师在向客户解释合同条款时，应注意合同条款中是否有理解歧义的地方
    C:不得向客户作出收益保证或承诺
    D:合同签订后应将原件交给相关部门存档

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（　　）告知委托人。

    A、在合同签订前
    B、在合同签订时
    C、在合同签订后
    D、随时

    答案：A
    解析：
    在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

  • 第5题：

    为了提高客户满意度，销售人员必须保证对所有购车书面文件的解释清晰，其中包括（）

    • A、引导客户签署试乘试驾协议，并解释相关责任和义务
    • B、在与客户就购车条件达成一致后，销售顾问应尽快与客户签订订车协议，如客户同意，也可与客户直接签订购车合同
    • C、签订《订车协议》或《购车合同》时销售顾问应详实填写相关条款并向客户解释说明，请客户充分确认所有细节
    • D、向客户出示购车合同，说明合同内容并解答客户疑问，请客户签字确认

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列表述错误的是（）

    • A、合同补充是指合同生效后，经当事各方协商后，对原合同条款进行补充
    • B、合同变更是指在合同生效前，经当事各方协商后，对原合同条款进行变更
    • C、合同转让是指合同权利、义务的转让
    • D、发现合同条款不明确的、及时就有关问题与对方协商并签订补充变更协议

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于信贷合同的变更，表述错误的是（）。

    • A、信贷合同的变更指信贷合同签订后，由于一定事由的发生，经合同各方当事人同意后，对合同权利、义务等事项的变动
    • B、信贷合同的变更包括合同内容的变更和合同主体的变更
    • C、签订补充协议，作为原合同的组成部分
    • D、对原合同条款进行更改，无需各方当事人在更改处签章确认

    正确答案:D

  • 第8题：

    合同内容的变更可以采取的方式有（）。

    • A、签订补充协议，作为原合同的组成部分
    • B、一方书面通知对方后，单方面作出变更
    • C、双方直接自行更改
    • D、对原合同条款进行更改，并经各方当事人在更改处签章确认
    • E、另行签订合同

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性，内容包括（）。

    • A、内容是否与审批意见一致
    • B、合同条款填写是否齐全、准确
    • C、主从合同及附件是否齐全
    • D、文本书写是否规范
    • E、合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的.应加盖“此栏空白”字样的印章

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    关于信贷合同的变更，表述错误的是（）。
    A

    信贷合同的变更指信贷合同签订后，由于一定事由的发生，经合同各方当事人同意后，对合同权利、义务等事项的变动

    B

    信贷合同的变更包括合同内容的变更和合同主体的变更

    C

    签订补充协议，作为原合同的组成部分

    D

    对原合同条款进行更改，无需各方当事人在更改处签章确认


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性，内容包括（）。
    A

    内容是否与审批意见一致

    B

    合同条款填写是否齐全、准确

    C

    主从合同及附件是否齐全

    D

    文本书写是否规范

    E

    合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的.应加盖“此栏空白”字样的印章


    正确答案： B,D
    解析： 合同复核内容主要包括：文本书写是否规范，内容是否与审批意见一致，合同条款填写是否齐全、准确，文字表达是否清晰，主从合同及附件是否齐全等。合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的。应加盖“此栏空白”字样的印章，属于合同填写时的要求。

  • 第12题：

    多选题
    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性，主要包括（）等。
    A

    文本书写是否规范

    B

    内容是否与审批意见一致

    C

    合同条款填写是否齐全、准确

    D

    文字表达是否清晰

    E

    主从合同及附件是否齐全


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对修改贷款合同条款内容，在“其他事项”中填写内容、增加或限制银行权利义务、签订补充协议、变更或解除已经成立的合同的，必须进行法律审查。（ ）


    答案：对
    解析：
    对修改贷款合同条款内容，在“其他事项”中填写内容、增加或限制银行权利义务、签订补充协议、变更或解除已经成立的合同的，必须进行法律审查。

  • 第14题：

    在合同订立前，合同主体相关各方应组织进行合同评审，合同评审主要包括（）。

    A.合法性.合规性评审，保证合同条款不违反强制性规定和条文
    B.必要性.可行性评审，保证合同权利和义务公平合理，不存在重大误解.履行障碍
    C.准确性.完整性评审，保证与合同履行紧密关联的条件满足合同履行要求
    D.与产品或过程有关要求的评审，保证合同内容没有缺项漏项，合同条款没有文字歧义.数据不全.条款冲突等情形
    E.合同风险评估，保证合同履行过程中可能出现的经营风险.法律风险处于可以接受的水平

    答案：A,D,E
    解析：
    合同评审主要包括下列内容：（1）合法性、合规性评审。保证合同条款不违反强制性规定和条文。（2）合理性、可行性评审。保证合同权利和义务公平合理，不存在重大误解、履行障碍。（3）严密性、完整性评审。保证与合同履行紧密关联的条件满足合同履行要求。（4）与产品或过程有关要求的评审。保证合同内容没有缺项漏项，合同条款没有文字歧义、数据不全、条款冲突等情形，合同组成文件之间没有矛盾。通过招投标方式订立合同的，合同内容还应当符合招投标文件的实质性要求和条件。（5）合同风险评估。保证合同履行过程中可能出现的经营风险、法律风险处于可以接受的水平。

  • 第15题：

    合格的合同应该具备的特点包括()。

    A、内容、形式与程序有效
    B、合同条款具有灵活性
    C、各方权利义务均衡，风险分担合理
    D、合同条款具有可操作性
    E、合同结构合理、用语规范、逻辑严谨

    答案：A,C,D,E
    解析：
    合同条款拟定时，应充分考虑合同纠纷的解决方案。因此，首先应明确合同当事人权利义务及违约责任约定，其次应明确纠纷解决方式，保证纠纷解决的及时性以及损失控制的有效性。总体而言，合格的合同应该至少具备以下特点：①内容、形式与程序有效；②各方权利义务均衡，风险分担合理；③合同条款具有可操作性；④合同结构合理、用语规范、逻辑严谨。

  • 第16题：

    发现合同条款不明确的，应（）

    • A、及时就有关问题与对方协商并签订补充变更协议，完善条款内容
    • B、与对方协商，修改合同内容
    • C、去主管机关提起诉讼
    • D、解除合同

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。

    • A、注释条款
    • B、附加条款或者补充协议
    • C、意向书
    • D、预约合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时，正确的做法有（）。

    • A、向委托人解释清楚房地产经纪服务的有关条款
    • B、仔细核对委托人的原始资料，确保证件信息填写无误
    • C、明确约定房地产经纪服务合同内容
    • D、约定合同生效和废止的日期
    • E、告知委托人合同空白处不能填写内容

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    在合同签章前对已填写或打印完毕的合同进行审核，规范性审查应确保（）等。

    • A、合同文本选用正确
    • B、在合同中落实的审批文件所规定限制性条件准确、完备
    • C、格式合同文本的补充条款合规
    • D、主从合同及凭证等附件齐全且相互衔接
    • E、一式多份合同的形式内容一致

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性，主要包括（）。

    • A、文本书写是否规范
    • B、合同条款填写是否齐全、准确
    • C、文字表达是否清晰
    • D、主从合同及附件是否齐全
    • E、内容是否与审批意见一致

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    关于法律审查岗（或信贷审查岗）对借款合同进行审查内容，错误的是（）。

    • A、合同文本的使用是否恰当；
    • B、合同内容填写是否规范、要素是否完整、主从合同是否衔接；
    • C、合同主体和贷款金额、期限、利率、用途等内容是否与调查审查内容一致；
    • D、合同的补充条款是否合法合规，是否与合同文本的基本条款一致

    正确答案:C

  • 第22题：

    多选题
    信贷合同内容的变更可以采取（）。
    A

    签订补充协议，作为原合同的组成部分

    B

    原合同条款进行更改，并经各方当事人及相关权利义务人在更改处签章确认

    C

    另行签订合同

    D

    其他书面方式


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）。
    A

    注释条款

    B

    附加条款或者补充协议

    C

    意向书

    D

    预约合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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