经纪人谭平的爸爸想要购买一套位于龙湖春森彼岸的房源，谭平觉得自己既能帮助爸爸购买合适房源也能带看促成业绩，于是便将女爸爸的手机号码录入内网系统作为自己本人的客户并录入带看，这种行为属于情有可原，将不会收到处罚。（）
题目
经纪人谭平的爸爸想要购买一套位于龙湖春森彼岸的房源，谭平觉得自己既能帮助爸爸购买合适房源也能带看促成业绩，于是便将女爸爸的手机号码录入内网系统作为自己本人的客户并录入带看，这种行为属于情有可原，将不会收到处罚。（）
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第1题：
客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户选择经纪人B签约房源Y，则以下说法正确的是（）
- A、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的15%
- B、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的5%
- C、带看后30天内（含带看当日），经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩；首看业绩比例为总业绩的10%
正确答案:A -
第2题：
关于跨店东首看保护描述正确的是（）
- A、首看定义：拥有同一购房目的的客户X通过经纪人A首次看房源Y，后期客户X选择经纪人B签约房源Y，则经纪人A为客户X对房源Y的带看动作为首看
- B、定首看保护期（带看后X天内（含带看当日）
- C、在保护期内，经纪人B与客户X签约房源Y，需分经纪人A首看业绩
- D、首看业绩比例为总业绩的X%
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
以下表述正确的是？（）
- A、若经纪人的带看信息录入错误，经纪人可以将带看信息进行修改或无效，每条带看信息可以被修改或无效多次。
- B、经纪人小二在7月14日进行了带看，于15日进行了带看信息的录入，但在16日发现其中的带看信息录入错误，那么他可以进行带看补录。
- C、经纪人带客户王女士看房，录入带看后发现带看房源选择错误，且客户王女士的电话信息录入错误，则应该先核销带看再核销客户。
- D、为避免利益冲突，运营人员做为业务居间人，当其本人及亲友为真实有效客户时，可由经纪人本人进行录入。
正确答案:C -
第4题：
张先生想购买恒大香山华府的房子，便找到了自己做房屋买卖交易的儿子经纪人张兴，下列说法错误的是？（）
- A、考虑到是自己的爸爸买房，经纪人张兴便亲自带其爸爸去看房，并将其爸爸的信息录入系统
- B、经纪人张兴再带完其爸爸看房之后便将其带看信息录入系统
- C、经纪人张兴委托同门店的经纪人小五带其爸爸看房并将其信息录入系统
- D、张先生在看完房屋之后欲购买该房屋，经纪人张兴想获得业绩，便自己促成了该笔交易
正确答案:A,B,D -
第5题：
经纪人小刘带客户王先生去看紫御江山小区某房源A，但因房源A的房东当日不在，经纪人小刘便带客户去该栋楼看了与房源A同户型的房源B，同时也推荐了该客户去看该栋楼的其他房源C，该经纪人在系统录入带看，选择户型时该做如何选择？（）
- A、直接录入房源A
- B、录入与A同户型的房源B
- C、录入房源C
- D、房源A/B/C全部一起录入
正确答案:B,C -
第6题：
以下属于二类违规（黄线）的是？（）
- A、经纪人在将房源录入系统前，先对客户进行了销售动作，直到马上与业主约好签约，才将房源录入内网作业系统。
- B、经纪人小刘得知了同事小王尚未录入系统的一套位于沙坪坝大区的房源，于是提前便开始向业主推荐、销售。
- C、经纪人小吴在录入一套房源后，因与业主在后续对接中发生了矛盾，于是小吴生气之下便将该业主的有效房源发起核销申请并被审核通过。
- D、经纪人小何录入了一套业主并未表示有出售意向的房源。
正确答案:B,C,D -
第7题：
经纪人王宏错用了同店内经纪人周杰的系统号录了一套房源X，当发现录错后考虑到不符合公司规定，所以立马进行了该房源的核销，经纪人王宏便再次用自己的系统号立即进行了重新录入，那么第二次录入后该房源的录入人是？（）
- A、第二次录入的房源无效
- B、两个录入人同时存在
- C、经纪人王宏
- D、经纪人周杰
正确答案:C -
第8题：
集团检查虚假带看，常见的违规带看行为包括哪些？（）
- A、带看客户虚假：带看客户不存在
- B、带看行为虚假：带看客户未进入室内看房
- C、带看数量虚假：录入带看量大于实际带看量
- D、一带多拆：针对同一客户，一次带看多套房源，拆分成多个带看分给其他经纪人录入内网系统
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
以下关于带看说法错误的是（）。
- A、未发生的带看录入系统，属于虚假带看
- B、预约3套房源，客户实际看了2套，录入时，录入3套会涉及到信用分扣减
- C、带看录入错误了，可以在带看发生的次日24点前进行修改/无效
- D、约看后，未实际带看，录入带看不违规
正确答案:D -
第10题：
关于私藏房源与销售线下房源的区别，描述的正确的是（）
- A、私藏房源：本人获取符合录入要求的房源后，在录入之前进行了带看、传递、推荐等业务动作
- B、私藏房源：本人获取不可录入系统的房源后，不录入系统，但操作带看、传递、推荐等业务动作
- C、销售线下房源：获取他人未录入系统的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
- D、销售线下房源：获取他人不符合录入标准的房源信息，向周围的部分人传递、销售等动作
正确答案:A,C -
第11题：
以下哪些行为属于切户？（）
- A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看，带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看
- B、客户到店指定经纪人小磊带看房源，同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房
- C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作，带看结束后小王要取了客户的联系方式
- D、经纪人小赖小区开发时，看到平台外经纪人带客户看房，带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式，为其推荐房源
正确答案:A,B,C -
第12题：
经纪人李峰9月1日带客户看了某套房源并在当日将带看信息录入内网系统，9月4号才发现客户的电话录入错误，那么关于经纪人的做法下列表述中正确的是？（）
- A、经纪人李峰可在系统操作带看无效。
- B、经纪人李峰只能通过邮件方式申请带看无效
- C、经纪人李峰进行系统无效带看后可重新进行该带看的补录
- D、经纪人李峰邮件申请带看无效后不能进行带看补录
正确答案:B,D -
第13题：
链胜经纪人小王获知了业主张先生的报盘出售位于水晶森林的房源信息，正好有客户余女士上门咨询该小区的房子，小王因为客户余女士赶时间就先去带看了，没有立即将房源录入系统，带看的时候带着余女士顺带看了张先生的这套房子，并且将余女士的带看录入系统，关于小王的行为说法错误的是？（）
- A、小王的行为属于私藏房源，应该扣除12分信用分，红线1年
- B、经纪人都是业务首位，带看回来后有如实录入就可以，小王的行为合理
- C、小王的行为属于销售线下房源，应该扣除6分信用分
- D、小王的行为属于房源晚录，应该扣除6分信用分，黄线
正确答案:B,C,D -
第14题：
江北嘴大区紫御江山店经纪人张兴在7月24日带看客户黄先生看某房源A，但是房源A的租客不让进去看房，于是就在门口看了下，回店后录入了带看，选择了房源A。（）
正确答案:错误 -
第15题：
以下行为属于房源不录的是？（）
- A、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
- B、作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息，但是没有录入内网作业系统
- C、获知了符合录入条件的房源报盘信息，虽然没有进行任何传递和销售的动作，但是超过12小时才录入内网作业系统
- D、获知了他人的房源并发生向周围的部分人传递该房源的动作，或者向客户的销售动作（如向客户推荐、带看、收意向金）
正确答案:B -
第16题：
经纪人小林获知了符合录入条件的房源报盘信息，没有录入内网作业系统且未产生作业行为。这种行为属于“房源不录”
正确答案:正确 -
第17题：
关于信用分违规行为的说法，以下正确的是？（）
- A、对平台发起的验真举证任务，经纪人逾期未举证属于不作为，会扣减1分信用分
- B、在知情的情况下，将禁止作业的房源录入内网作业系统属于黄线行为，扣除6分信用分
- C、私藏房源属于红线行为，是指利用自己首先获知符合某房源报盘的信息优势，使自己或自己周围的小部分人可以优先销售该套房源
- D、录入系统的房源地址与真实地址不符，且没有及时核销属于“录入错误地址”，应该扣除3分信用分
正确答案:B,C,D -
第18题：
以下关于带看无效说明中，经济人可申请带看无效的情况有哪些？（）
- A、经纪人将其本人或本人亲属的带看录入内网系统。
- B、房源选择错误。
- C、户型选择错误。
- D、经纪人录入带看数量多于实际带看房源数量。
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
经纪人王旭下午3点在小区开发的时候获取了一套符合报盘条件的房源信息，由于正在开发，王旭想回去后录入房源，开发中正在带看的经纪人小李碰见了王旭，沟通过程中王旭发现自己还没有录入的房源很符合小李客户的需求，因此把此房源推荐给了小李，小李就介绍给了客户。对于此做法下列说法正确的是（）
- A、王旭属于房源晚录行为
- B、小李属于销售线下房源行为
- C、王旭是黄线行为
- D、小李是红线行为
正确答案:B -
第20题：
在房源预录入阶段中，发现一套龙湖春森彼岸的房子预录入时被判定为重复房源，则在对该套房源业绩角色的认定标准中，下列哪些说法是正确的（）
- A、重复房源”录入角色不可叠加
- B、重复房源”实勘角色可叠加
- C、重复房源”维护角色不可叠加
- D、重复房源”钥匙角色可进行叠加
正确答案:C,D -
第21题：
下列带看行为正确的有？（）
- A、带看结束后，经纪人在48小时内将正确的带看信息录入内网系统
- B、选择客户：选择产生真实带看的客户
- C、选择时间：录入准确实际的带看时间
- D、选择房源：选择真实发生带看的房源与数量，不可多录
正确答案:B,C,D -
第22题：
维护人本人不满足自房自售条件时，不得成交自己维护的房源，即不得同时担任客源成交人。允许维护人“自房自售”的条件是（）？
- A、房源录入系统时间达到24小时后，维护人便可自房自售
- B、房源录入系统时间达到48小时后，维护人便可自房自售
- C、房源开盘后被带看达到20次，成交价与内网正负相差不超过1%
- D、房源开盘后被带看达到40次，成交价与内网正负相差不超过3%
正确答案:B -
第23题：
经纪人小刘约客户看房，但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房，小王约看A小区201室房源时，发现业主临时有事看不了房子，于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入？（）
- A、因为小王带客户看的房子，所以因为由小王录入带看。
- B、录入A小区201室本房带看
- C、同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看
- D、录入A小区201室同户型带看或301室本房带看，两种方式选其一录入，不可同时录入
正确答案:D