成为房源维护人的条件有哪些？（）A、录入维护盘房源B、录入房源即为维护人C、系统中维护房源数量未达到上限D、经纪人主动认领店共享池的房源
题目
成为房源维护人的条件有哪些？（）
- A、录入维护盘房源
- B、录入房源即为维护人
- C、系统中维护房源数量未达到上限
- D、经纪人主动认领店共享池的房源
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参考答案和解析
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第1题：
以下关于房源电话的查看权限说法正确的有哪几项？（）
- A、维护人及其店长均可查看业主真实号码及虚拟电话
- B、维护人及其店长均可查看房源的地址
- C、维护盘内经纪人可查看房源的地址及业主虚拟号码
- D、非维护盘经纪人无权查看房源电话，只可查看房源维护人的真实号码
正确答案:A,B,C,D -
第2题：
房源端角色都包含哪些？（）
- A、房源录入人
- B、房源维护人
- C、房源实勘人
- D、房源钥匙人
正确答案:A,B,C,D -
第3题：
以下哪些房源经纪人需要及时进行核销处理？（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、出售但不配合进行验真的房源
正确答案:A,B,C -
第4题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第5题：
品牌A及品牌B在房源预录入期内，分别录入了同一套房源X，其中，品牌A有录入人，维护人，钥匙人，品牌B有录入人、备件人、钥匙人、维护人角色，请问当房源融合后判定为重复房源，那么以上那些角色可以进行叠加？（）
- A、录入人、维护人、钥匙人
- B、维护人、备件人、钥匙人
- C、录入人、维护人、备件人
- D、录入人、钥匙人
正确答案:D -
第6题：
在房源预录入阶段，经纪人小李预录入一套非维护盘紫御江山的两房，MLS平台不存在此套房的维护人，则小李自动成为该套房源维护人。（）
正确答案:错误 -
第7题：
对于有效房源可以有以下哪些操作？（）
- A、在外网呈现
- B、设置聚焦
- C、有维护人或维护门店对房源的真实性负责
- D、可以直接成交
正确答案:A,B,C,D -
第8题：
以下哪些是必须核销的房源（）
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、符合委托意向的房源
- D、地址错误或电话错误的房源
正确答案:A,B,D -
第9题：
重复房源的维护人角色不可叠加。（）
正确答案:正确 -
第10题：
买卖经纪人小马维护的房源有40套，在维护的过程中，如果房源未维护到位，房源在哪些情况下会掉入店共享池？（）
- A、房源超期15天无维护动作
- B、维护人主动推荐房源至店共享池
- C、维护人升职、调转、离职
- D、房源超期3天无维护动作
正确答案:A,B,C -
第11题：
监护人对被监护人致人损害赔偿责任的构成条件有哪些？
正确答案: 监护人对被监护人致人损害赔偿责任的构成条件包括：第一，必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人对其他人造成的损害。第二，必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人自己独立的行为对他人造成的损害。如果有责任能力的人故意教唆、指使、操纵无民事行为能力人给他人造成损害，后果应由教唆、指使、操纵人直接承担；如果是教唆、指使、操纵限制民事行为能力人给他人造成损害，则应承担共同侵权的民事责任，其中教唆、指使、操纵人承担主要责任。第三，无民事行为能力人或限制民事行为能力人的行为，必须在客观上具有违法性。由于他们行为能力的欠缺，不一定能意识到自己行为的法律后果，但就行为本身而言，必须是在客观上为法律所不容的，才产生责任。第四，承担责任的，是无民事行为能力人或限制民事行为人的监护人。未被确定为监护人的，一般不承担责任。而在监护人中首先应由与被监护人共同生活的人承担责任。如果与被监护人共同生活的监护人独立承担民事责任有困难的，可以责令同一顺序的其他监护人酌情承担民事责任。 -
第12题：
问答题二维图形转换成为三维对象的方法有哪些？正确答案： 复合建模：如Loft（放样）；应用编辑修改器：Extrude、Bevel、Shell、Lathe等；设置Rendering属性。解析： 暂无解析 -
第13题：
对某一套房源按规定定期跟访/维护的经纪人成为该房源的维护人，本角色判定要求中说法不正确的是哪一项？（）
- A、“重复房源”维护角色不可迭加，以第一个在平台的维护角色为准
- B、“重复房源”维护角色是可迭加的
- C、预录入维护盘的房源，且ACN不存在该房源，录入人自动成为维护人
- D、预录入非维护盘的房源，且ACN不存在该房源，录入人需要将维护人角色推给有维护权限的经纪人。
正确答案:B -
第14题：
直营品牌经纪人成为房源X的维护人后，10天未进行该房源的维护跟进，那么接下来能成为该房源维护人的是谁？（）
- A、店共享池
- B、大区共享池
- C、公司共享池
- D、平台共享池
正确答案:A -
第15题：
关于房源录入操作中，以下说法正确的是？（）
- A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
- B、录入房源时业主电话必须填写手机号
- C、经纪人录入房源后，自动成为该房源的录入人
- D、房源录入完成后，维护人可以修改业主电话
正确答案:D -
第16题：
如何对房源进行分类？房源有哪些特征？
正确答案: 房源一般包括：住宅、商铺、写字楼、仓库、车库和工业厂房。
主要分类优质房源和一般房源。
主要特征有动态性和可替代性。 -
第17题：
房源录入（）内，房源维护人有优先核实房源信息并及时在MLS平台修改的义务（）
- A、1小时
- B、12小时
- C、24小时
- D、48小时
正确答案:C -
第18题：
预录入房源角色不可以重复的有（）。
- A、房源录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、委托备件人
正确答案:B,C -
第19题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
非维护盘的房源，经纪人可以成为以下哪些房源端角色（）。
- A、录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、钥匙人
正确答案:A -
第21题：
维护人本人不满足自房自售条件时，不得成交自己维护的房源，即不得同时担任客源成交人。允许维护人“自房自售”的条件是（）？
- A、房源录入系统时间达到24小时后，维护人便可自房自售
- B、房源录入系统时间达到48小时后，维护人便可自房自售
- C、房源开盘后被带看达到20次，成交价与内网正负相差不超过1%
- D、房源开盘后被带看达到40次，成交价与内网正负相差不超过3%
正确答案:B -
第22题：
以下哪些房源，属于必须无效房源（）。
- A、不符合录入条件的房源
- B、明确取消委托意向的房源
- C、地址错误或电话错误的房源
- D、经纪人觉得房源不是好房源，主动申请核销
正确答案:A,B,C -
第23题：
二维图形转换成为三维对象的方法有哪些？
正确答案:复合建模：如Loft（放样）；应用编辑修改器：Extrude、Bevel、Shell、Lathe等；设置Rendering属性。