德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A，并且该套房源没有上传钥匙角色，那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。
题目
德佑经纪人成交了一套非维护盘的房源A，并且该套房源没有上传钥匙角色，那么该房源的钥匙业绩归维护人所在店东。
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第1题：
德佑新加盟一家门店，在预录入期系统发现部分房源与链家已有房源重复，那么如果其中一套重复房源由德佑经纪人成交，以下关于角色人业绩归属正确的有？（）
- A、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于平台上第一个钥匙人
- B、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于德佑方钥匙人
- C、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于德佑方录入人
- D、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于平台上第一个录入人
正确答案:B,C -
第2题：
以下选项说法错误的是？（）
- A、在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址。
- B、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）。
- C、泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询。
- D、德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩。
正确答案:A,B,D -
第3题：
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）
- A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统
- B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色
- C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色
- D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
正确答案:C -
第4题：
链胜经纪人小张录入维护盘内的房源A，以下关于房源A角色生成权限解释正确的是？（）
- A、房源录入24小时后，维护盘内经纪人都可以上传钥匙与实勘
- B、房源录入后，小张将房源维护权限推给同店经纪人小王，那么小张只能24小时后上传实勘或钥匙。
- C、VIP角色人只有维护人可以上传
- D、房源录入3天后，有维护权限的经纪人，都可以成为房源端角色（角色为空的情况下）
正确答案:D -
第5题：
房源融合后，德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y，链家经纪人小李为房源第一录入人，德佑小张为第二录入人，与小王同店，该房源Y的录入业绩归属于（），维护业绩归属于（）。
- A、小李，小钱
- B、小张，小张
- C、小李，小王
- D、小张，小王
正确答案:B -
第6题：
下列关于预录入规则的说法，不正确的是？（）
- A、若链胜预录入一套VIP房源，且该房源也是德佑的VIP房源，则链胜的VIP角色可正常获得
- B、维护盘、非维护盘、公盘的在售房源，均可重复录入并获得重复房源角色
- C、同一加盟商，不能重复录入同一套房源
- D、获得重复角色的前提：地址+电话（至少一个）和系统内已有房源一致
正确答案:A -
第7题：
房源X在2018年10月29日被德佑经纪人A（维护盘范围内）第一次录入内网作业系统，2018年11月3日，由于业主的委托意向的原因，经纪人A将此房核销；2018年11月15日，由于链胜经纪人B（维护盘范围内）将房源X录入，2018年11月20日链胜经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且签约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年11月23日，德佑经纪人D带客户张某带看了房源X，2018年11月27日客户张某互德佑经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是？（）
- A、链胜经纪人B会分得录入和维护业绩
- B、链胜经纪人C会分得实堪VIP与钥匙业绩
- C、德佑经纪人E获得全部客源端业绩
- D、以上说法都不对
正确答案:B -
第8题：
经纪人孙炜成交了一套库存的买卖房源，在进行房源方的角色和分佣比例之时，发现该房源的钥匙人是成交前24小时内才生成的角色人，那么我们应该如何计算该钥匙人的业绩？（）
- A、钥匙人业绩为总业绩的5%
- B、该钥匙人业绩归属于该钥匙人所在门店
- C、不算该钥匙人的业绩
- D、钥匙人业绩为总业绩的的2.5%
正确答案:C -
第9题：
在房源预录入阶段中，发现一套龙湖春森彼岸的房子预录入时被判定为重复房源，则在对该套房源业绩角色的认定标准中，下列哪些说法是正确的（）
- A、重复房源”录入角色不可叠加
- B、重复房源”实勘角色可叠加
- C、重复房源”维护角色不可叠加
- D、重复房源”钥匙角色可进行叠加
正确答案:C,D -
第10题：
维护盘内经纪人均可称为房源的委托备件人、钥匙人、实勘人、VIP服务人等房源端角色，但录入（）内这些房源端角色保护录入人（维护人）？录入（）内保护维护人所属店东？
- A、24小时，5天
- B、24小时，7天
- C、48小时，5天
- D、48小时，7天
正确答案:D -
第11题：
关于重复角色成交判定描述正确的是（）
- A、可重复的角色包括：录入人、钥匙人、备件类角色人
- B、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源成交时由店东A经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A的经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
- C、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源由店东B的经纪人成交了，最终录入业绩归店东B的经纪人（成交店东的录入人）
- D、若房源第一个录入人是店东A经纪人，店东B的经纪人通过预录入系统录入了该房源，成为了第二个录入人，该房源最终由其他店东的经纪人成交了，最终录入业绩归属店东A经纪人（第一个成为此角色的经纪人）
正确答案:A,B,C,D -
第12题：
2018年6月12日，链家经纪人A（维护盘范围内）录入了一套系统没有的房源，2018年7月15日，由于业主取消委托意向，经纪人A将此房核销；2018年9月11日，德佑经纪人B（维护盘范围内）将房源再次录入系统，2018年9月19日德佑经纪人C（维护盘范围内）收了此房的钥匙并且预约了实勘且摄影师上传完毕，签署了VIP。2018年10月12日，链家经纪人D带客户张某首次带看了此房源，2018年10月17日客户张某与链家经纪人E成交了此套房源，则以下说法中正确的是（）。
- A、链家经纪人A可以获得录入业绩
- B、经纪人B获得得维护业绩
- C、经纪人C可以获得钥匙、实勘、VIP业绩
- D、经纪人D没有业绩
正确答案:B,C -
第13题：
关于维护盘共享池描述正确的是（）
- A、当房源所属店组-店东-品牌对该房源均无维护权限时，该房源掉入维护盘共享池
- B、无人对其真实性负责，外网不呈现
- C、平台中的所有经纪人（不限品牌、不限维护权限）均可查看业主真实电话
- D、可以直接成交，成交时为空的房源端角色，角色业绩归成交人所有
正确答案:A,B,D -
第14题：
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）
- A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售
- B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色
- C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙
- D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
正确答案:A,C,D -
第15题：
德佑经纪人卖链胜经纪人维护的房源，属于跨店东出房，若实收费率低于约定费率，需要按照约定费率向房源端所有角色分业绩。
正确答案:正确 -
第16题：
德佑经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）
- A、钥匙
- B、录入
- C、维护
- D、没有业绩
正确答案:D -
第17题：
经纪人A在2018年10月20号录入房源X，10月21号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统，10月22号上午经纪人D成交了此房源，那么最终经纪人C会获得房源端的什么业绩？（）
- A、钥匙
- B、录入
- C、维护
- D、没有业绩
正确答案:D -
第18题：
品牌A及品牌B在房源预录入期内，分别录入了同一套房源X，其中，品牌A有录入人，维护人，钥匙人，品牌B有录入人、备件人、钥匙人、维护人角色，请问当房源融合后判定为重复房源，那么以上那些角色可以进行叠加？（）
- A、录入人、维护人、钥匙人
- B、维护人、备件人、钥匙人
- C、录入人、维护人、备件人
- D、录入人、钥匙人
正确答案:D -
第19题：
2018年11月27日，经纪人小王成交了一套维护盘共享池买卖房源，该房源成交时没有维护人角色，备件人角色，VIP角色，其他房源端角色都有，以下说法正确的是（）。
- A、VIP业绩给到原角色所属店东
- B、维护业绩给到成交人小王
- C、备件业绩及VIP业绩分配给成交人小王
- D、备件业绩给到维护人所属店东
正确答案:B,C -
第20题：
以下关于房源角色认定说法正确的有哪几项？（）
- A、房源维护人：录入维护盘内房源，录入人即维护人；录入维护盘外房源，录入人选择维护人进行维护角色推荐
- B、房源备件人：第一个上传房源委托协议的经纪人
- C、对于房源端的备件人、钥匙人、实勘人及VIP人这四个角色的认定有保护规则，即房源录入24小时内，保护录入人和维护人；房源录入7天内，保护维护人所属店东
- D、成交前24小时内产生的角色不计入业绩（房源录入到成交不足24小时且已生成角色的，给予角色人业绩）
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
非维护盘的房源，经纪人可以成为以下哪些房源端角色（）。
- A、录入人
- B、维护人
- C、实勘人
- D、钥匙人
正确答案:A -
第22题：
江北嘴大区的某经纪人周渝录入了一套位于杨家坪大区的房源，由于该房源不属于周渝所在维护盘，所以不满足“录入即维护”，那么以下可能成为该房源维护人的有？（）
- A、杨家坪大区的任一经纪人
- B、经纪人周渝推荐的任意一人
- C、系统推荐的属于该房源维护盘的有权限的经纪人
- D、经纪人周渝推荐的属于该房源维护盘内尚未达到维护上限的经纪人
正确答案:C,D -
第23题：
德佑经纪人小李12月1日9点录入房源A并在当日12点上传了钥匙并生成了钥匙角色，下午3点房源A被其他经纪人成交，即德佑经纪人小李不能分到钥匙业绩
正确答案:错误