参考答案和解析
2.业主委员会、管理处核定人员的津贴工资、福利及办公、经营费用；
3.就管理工作而聘请的专营公司及其他聘请人员的费用；
4.住宅区公用设施、设备必要的保险费用和法定税费；
5.住宅区必要的社区文化活动费用。
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第1题：
居民住宅区的物业管理单位应当履行哪些消防安全职责？
正确答案: 应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。包括制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；开展防火检查，消除火灾隐患；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。 -
第2题：
对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？
正确答案: 根据《〈郑州市住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门批准的为住宅区居民提供配套服务的公用设施、设备和场所（地），未经规划部门批准，一律不得挪作他用。 -
第3题：
住宅区的公用设施专用基金、住宅本体维修基金和管理服务费的收支帐目业主委员会应每（）个月至少公布一次，接受业主的监督。
正确答案:三 -
第4题：
财政部门制订的关于费用开支方面的财务管理制度有哪些？
正确答案:制度建设是财务管理的基础和前提，是科学管理的依据。我们研究、制订和完善了一系列财务管理制度，包括《黄冈市市直党政机关县处级以上干部公务移动通讯费用包干管理办法》、《黄冈市市直机关及事业单位公费住宅电话、移动电话管理规定》、《黄冈市直国家机关、事业单位工作人员差旅费开支规定》、《黄冈市市级会议费管理办法》、《黄冈市市级行政事业单位业务招待费管理办法》、《黄冈市市级接待工作暂行规定》、《黄冈市副市级以上离退休干部用车补助管理办法》等。 -
第5题：
住宅区内车辆管理的规定包括哪些？
正确答案:接受公安等部门的统一指导和监督；进入住宅区的车辆应按规定停放在停车场或设置有停车标志的场所；物业管理单位应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并按有关规定收取相应的保管费或车位 使用费。 -
第6题：
收取管理服务费项目和标准以及每年基本开支的项目和标准由业主委员会根据物业管理公司的资质证书等级以及业主对物业管理服务的实际需求，参照市物价主管部门和市住宅主管部门的指导收费标准审议确定后，报业主大会批准执行。
正确答案:正确 -
第7题：
银行账户基本账户主要负责内容有（）
- A、贷款资金
- B、费用托收
- C、项目后勤管理服务费
- D、现金题图
正确答案:B,C,D -
第8题：
现金开支的范围有哪些？
正确答案:按照国务院发布的《现金管理暂行条例》规定，开户单位可以在下列范围内使用现金：
⑴职工工资、津贴。
⑵个人劳务报酬。
⑶根据国家规定颁发给个人的科学技术、文化艺术、体育等各种奖金。
⑷各种劳保、福利费用以及国家规定的对个人的其他支出。
⑸向个人收购农副产品和其他物资的价款。
⑹出差人员必须随身携带的差旅费。
⑺结算起点以下的零星支出。
⑻中国人民银行确定需要支付现金的其他支出。 -
第9题：
填空题住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入正确答案： 向业主收取管理服务费解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题居民住宅区的物业管理单位应当履行哪些消防安全职责？正确答案： 应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。包括制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；开展防火检查，消除火灾隐患；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题企业的各项费用开支必须符合国家规定的开支范围和标准，这是费用管理的（）。A基本保证
B基本方式
C基本要求
D前提条件
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题财政部门制订的关于费用开支方面的财务管理制度有哪些？正确答案： 制度建设是财务管理的基础和前提，是科学管理的依据。我们研究、制订和完善了一系列财务管理制度，包括《黄冈市市直党政机关县处级以上干部公务移动通讯费用包干管理办法》、《黄冈市市直机关及事业单位公费住宅电话、移动电话管理规定》、《黄冈市直国家机关、事业单位工作人员差旅费开支规定》、《黄冈市市级会议费管理办法》、《黄冈市市级行政事业单位业务招待费管理办法》、《黄冈市市级接待工作暂行规定》、《黄冈市副市级以上离退休干部用车补助管理办法》等。解析： 暂无解析 -
第13题：
企业的各项费用开支必须符合国家规定的开支范围和标准，这是费用管理的（）。
- A、基本保证
- B、基本方式
- C、基本要求
- D、前提条件
正确答案:C -
第14题：
机关、团体、企业、事业单位、居民住宅区的管理单位应当履行哪些消防安全职责？
正确答案: （1）制定消防安全制度、消防安全操作规程。
（2）实行防火安全责任制：包括单位法定代表人或主要负责人、各部门负责人的逐级责任制和各岗位职工的岗位责任制。
（3）结合单位的特点对职工进行消防安全教育。
（4）组织防火检查，及时消除火灾隐患。
（5）配置消防设施和器材，设置消防安全标志，并定期组织检验和维修。
（6）保障疏散通道、安全出口畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散标志。 -
第15题：
住宅区管理服务费总收入的主要来源有哪些？
正确答案: 1.部分商业用房租金；
2.公用设施、设备和公共场所（地）的经营收入；
3.向业主收取管理服务费；
4.住宅区的其他合法收入。 -
第16题：
住宅区管理服务费总收入的主要来源有 1部分商业用房租金； 2公用设施、设备和公共（地）的经营收入； 3（）； 4住宅区的其他合法收入
正确答案:向业主收取管理服务费 -
第17题：
物业管理公司在住宅区范围内的管理事项包括哪些？
正确答案:房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；清洁卫生；车辆行驶和停泊；公共秩序；市住宅主管部门规定和委托管理合同规定的其他物业管理事项。 -
第18题：
住宅区管理服务费的收支帐目由业主委员会主任和住宅区管理处主任签字并加盖公章后每（）个月至少张榜公布一次；年度帐目公布应由业主委员会主任和物业管理公司法定代表人签字并加盖公章后公布。
正确答案:三 -
第19题：
简述培训费的开支范围有哪些。
正确答案: 培训费是指开展培训直接发生的各项费用支出，包括住宿费、伙食费、培训场地费、讲课费、培训资料费、交通费、其他费用。
（1）住宿费是指参训人员及工作人员培训期间发生的租住房间的费用。
（2）伙食费是指参训人员及工作人员培训期间发生的用餐费用。
（3）培训场地费是指用于培训的会议室或教室租金。
（4）讲课费是指聘请师资授课所支付的必要报酬。
（5）培训资料费是指培训期间必要的资料及办公用品费。
（6）交通费是指用于接送以及统一组织的与培训有关的考察、调研等发生的交通支出。
（7）其他费用是指现场教学费、文体活动费、医药费以及授课教师交通、食宿等支出。 -
第20题：
影响住宅区的影响有哪些？
正确答案:影响住宅区的影响有收入、知名度、种族、宗教信仰。 -
第21题：
问答题空间领域层次有哪些？它们对住宅区规划设计的影响有哪些？正确答案： 私密空间、半私密空间、半公共空间和公共空间
我们应该建立起有一系列分级设置的户外空间的居住区，特别是在居住区各组团或组群内组成半公共的或半私密性的，亲切的和熟悉的可防卫空间。这样就可以使居民更好地相互了解、相互熟悉关心，使陌生人不敢闯入；并且，使住户认为户外空间是居住者共同拥有和管理的，这就加强了对外人的警觉和对公共空间、半公共空间、半私有空间，特别是后二者的领有意识，加强了居民的集体责任感。这样户外的领域成了住宅产权的一部分，就可能防止破坏和犯罪，使居民得到安全保护。这不仅有助于防卫安全，也增进了邻里关系、社会性活动和居民的责任感。解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。A物业其他共用部位共用设施设备经营与管理
B物业服务费用缴纳
C物业服务费用开支项目
D停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法
E免责条款的约定
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题对住宅区内的公用设施、设备、场所（地）的使用有哪些规定？正确答案： 根据《〈郑州市住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门批准的为住宅区居民提供配套服务的公用设施、设备和场所（地），未经规划部门批准，一律不得挪作他用。解析： 暂无解析