提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的（），高层住宅区或别墅区按总建筑面积的（）提供。

题目

提供给业主委员会的商业用房面积的计算方法是多层按总建筑面积的（），高层住宅区或别墅区按总建筑面积的（）提供。

相似考题

1.高层建筑地价按建筑面积进行分摊时，某部分享有的地价数额的计算公式是（ ）。A．该部分的建筑面积/总建筑面积B．(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积C．(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值D．该部分的房地价值/房地总价值

2.物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。A．可收费的管理面积B．项目的总建筑面积C．业主房屋建筑面积之和D．项目总建筑面积的70%

3.任一层建筑面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的多层制衣厂房建筑消防设施配置要点？

4.某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。如果按建筑面积进行分摊计算，该人拥有的土地数量为（ ）m2。A．40B．45C．48D．50

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  • 第1题：

    某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

    该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。

    A、55302.5
    B、65002.5
    C、13812.5
    D、15502.5

    答案：C
    解析：
    考核建筑面积的计算，6500X2.5X85%=13812.5

  • 第2题：

    某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

    业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。

    A、部分业主推荐
    B、业主委员会票决
    C、招投标
    D、居民委员会指定

    答案：C
    解析：
    业主委员会选聘物业服务企业的方式是招投标。

  • 第3题：

    多高层建筑物中的管道井的建筑面积计算方法是( )。

    A.接管道井净空水平面积计算
    B.按井壁的外包水平面积计算
    C.将管道井总高按3.6m折算层数乘以水平投影面积计算
    D.按建筑物自然层层数乘以水平投影面积计算

    答案：D
    解析：
    根据现行建筑工程预算定额建筑面积计算规则的规定，多高层建筑物中的管道井的建筑面积应按建筑物自然层层数乘以水平投影面积计算。

  • 第4题：

    住宅区容积率是指（）。

    • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
    • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
    • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
    • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    正确答案:A

  • 第5题：

    居配工程接入方案咨询，客户咨询申请需提供的资料之一是，（）设计建筑总平面图及建筑物主要特征；（）清单（按住宅、公建配套；商业不同性质分别列出，其中住宅按别墅、高层、小高层、多层、车库分别列出）、公用设备清单。

    • A、施工图；建筑面积
    • B、施工图；规划面积
    • C、初步；建筑面积

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

    • A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
    • C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    多层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于（）万平方米的新建物业项目，可以采用协议方式选聘物业服务企业。


    正确答案:二；一万；二万

  • 第8题：

    多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按外墙外围水平面积计算


    正确答案:错误

  • 第9题：

    按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。

    • A、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积
    • B、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积×土地总价÷总建筑面积
    • C、某部分占有的土地份额=土地总价÷该部分享有的地价额
    • D、某部分占有的土地份额=该部分建筑面积÷总建筑面积÷土地总价

    正确答案:A

  • 第10题：

    判断题
    根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅区容积率是指（）。
    A

    住宅区总建筑面积住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积

    C

    住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    多层和高层房屋建筑面积按各层建筑面积的（）计算。
    A

    平均值

    B

    最大值

    C

    最小值

    D

    总和


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。

    该小区业主委员会成员可以为()名。

    A、7
    B、9
    C、10
    D、11

    答案：A,B,D
    解析：
    业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，由5人至11人单数组成。

  • 第14题：

    下列哪个仓库，可不设置自动灭火系统（ ）

    A.单层建筑面积1500㎡的棉花库房
    B.单层建筑面积1500㎡的化纤库房
    C.难燃物品高层仓库
    D.总建筑面积5000㎡的多层丙类仓库。

    答案：A
    解析：
    除不宜用水保护或灭火的仓库外，下列仓库应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。1）每座占地面积大于1000㎡的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库。需要注意的是，单层占地面积不大于2000㎡的棉花库房，可不设置自动喷水灭火系统。2）每座占地面积大于600㎡的火柴仓库。3）邮政建筑内建筑面积大于500㎡的空邮袋库。4）可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库。5）设计温度高于0℃的高架冷库，设计温度高于且0℃每个防火分区建筑面积大于1500㎡的非高架冷库。6）总建筑面积大于500㎡的可燃物品地下仓库。7）每座占地面积大于1500㎡或总建筑面积大于3000㎡的其他单层或多层丙类物品仓库。

  • 第15题：

    提供给业主委员会的商业用房由物业管理公司按委托管理合同使用、经营，其收入用于弥补（）的不足。


    正确答案:管理费

  • 第16题：

    根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。

    • A、0.4
    • B、0.5
    • C、0.6
    • D、0.7

    正确答案:A

  • 第17题：

    总建筑面积在25万方以下的物业用房面积要求按照总建筑面积的提供（）

    • A、1‰
    • B、2‰
    • C、3‰
    • D、4‰

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于商品房开发贷款产品说法错误的是（）。

    • A、向房地产开发企业发放的，用于商品房及其配套设施建设的贷款产品
    • B、按照贷款种类可分为住房开发贷款、商业用房开发贷款、综合用房开发贷款和保障性住房开发贷款
    • C、住房建筑面积占项目总建筑面积比例超过70%（含）的综合用房项目，按住房开发贷款管理
    • D、商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过50%的综合用房项目，按商业用房管理

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    任一层建筑面积大于1500m2或总建筑面积大于3000m2的多层制衣厂房建筑消防设施配置要点?


    正确答案: 1)应配置室外消火栓给水系统
    2)应配置室内消火栓给水系统
    3)应配置自动喷水灭火系统
    4)应配置火灾自动报警系统
    5)应配置防排烟系统
    6)应配置安全疏散设施
    7)应配置建筑灭火器

  • 第20题：

    多层和高层房屋建筑面积按各层建筑面积的（）计算。

    • A、平均值
    • B、最大值
    • C、最小值
    • D、总和

    正确答案:D

  • 第21题：

    根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。（）


    正确答案:正确

  • 第22题：

    单选题
    根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过（）的综合用房项目，按商业用房管理。
    A

    0.4

    B

    0.5

    C

    0.6

    D

    0.7


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    多层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于（）万平方米的新建物业项目，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

    正确答案： 二,一万,二万
    解析： 暂无解析

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