下列科目按照可售面积分摊的有（）A、开发间接费B、营销费用C、财务费用D、管理费用E、土地成本

题目

下列科目按照可售面积分摊的有（）

  • A、开发间接费
  • B、营销费用
  • C、财务费用
  • D、管理费用
  • E、土地成本
相似考题

1.房地产价格的构成有（ ）等。A．直接成本B．土地取得成本C．开发成本D．措施费E．管理费用

2.以下属于项目开发成本的有()。A.土地费用B.前期工程费C.财务费用D.不可预见费、税费及其他

3.下列各项中，计入自行建造的投资性房地产的实际成本的有( )。A．土地开发费B．建造成本C．应予以资本化的借款费用D．分摊的间接费用

4.以下()属于房地产开发企业的开发成本。A、土地征用及拆迁补偿费B、管理费用C、前期工程费D、基础设施费E、开发间接费用

更多“下列科目按照可售面积分摊的有（）A、开发间接费B、营销费用C、财务费用D、管理费用E、土地成本”相关问题

  • 第1题：

    融资租赁的承租人对未确认融资费用进行分摊时，对未确认融资费用的分摊额应计入( )。

    A、“在建工程”科目

    B、“管理费用”科目

    C、“财务费用”科目

    D、“销售费用”科目


    参考答案：C

  • 第2题：

    按制造成本法估算总成本费用时，需要分摊计人成本的费用是（ ）。

    A．间接费用

    B．管理费用

    C．财务费用

    D．销售费用


    正确答案：A

  • 第3题：

    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括()。

    A:开发期间的税费
    B:管理费用
    C:财务费用
    D:销售费用
    E:建筑安装工程费

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

  • 第4题：

    下列属于成本类科目的是()。

    A、销售费用
    B、财务费用
    C、制造费用
    D、管理费用

    答案：C
    解析：
    成本类科目按其不同内容和性质可以分为反映制造成本的科目和反映劳务成本的科目。反映制造成本的科目主要有“生产成本”、“制造费用”等。反映劳务成本的科目主要有“劳务成本”等。销售费用、财务费用和管理费用属于损益类科目。

  • 第5题：

    合约规划编制中，开发间接费、营销费用、财务费用、管理费用、税金合约规划可先不拆分，待后续实际发生后补录。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    关于对成本管理中的“四费”监控，其中“四费”是指（）

    • A、工程建设其他费用
    • B、开发间接费用
    • C、营销费用
    • D、财务费用
    • E、管理费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    对于公共性的、不易分摊的费用，一般列作（）

    • A、间接费用
    • B、销售费用
    • C、管理费用
    • D、财务费用

    正确答案:C

  • 第8题：

    在工资管理系统分摊类型设置中，可以设置的分摊类型有（）

    • A、制造费用
    • B、应付福利费
    • C、职工教育经费
    • D、管理费用
    • E、财务费用

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
    A

    销售费用

    B

    财务费用

    C

    管理费用

    D

    公共配套设施费

    E

    开发间接费用


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    税务师对开发土地的成本费用的审核，应重点查看（　　）账户。
    A

    “管理费用”

    B

    “财务费用”

    C

    “开发成本”

    D

    “营业外支出”


    正确答案： B
    解析：
    对从事房地产开发的纳税人，可按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20％扣除，开发成本在可扣除项目中所占比例较大，因此税务师应重点查看“开发成本”账户。

  • 第11题：

    多选题
    出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
    A

    开发期间的税费

    B

    管理费用

    C

    财务费用

    D

    销售费用

    E

    建筑安装工程费


    正确答案： E,A
    解析： 本题考查出售型房地产开发项目中的开发费用。注意区别开发成本和开发费用，其中选项AE属于开发成本的范畴。

  • 第12题：

    多选题
    自行建造投资性房地产的成本主要包括    (    )
    A

    土地开发费

    B

    建筑成本

    C

    安装成本

    D

    支付的其他费用

    E

    分摊的间接费用


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    折旧费用分配涉及的会计科目有()。

    A、生产成本

    B、制造费用

    C、财务费用

    D、管理费用

    E、营业费用


    标准答案：ABDE

  • 第14题：

    在计算土地增值税时，下列项目准予据实扣除的有（ ）。

    A.基础设施费
    B.开发间接费用
    C.销售费用
    D.管理费用
    E.支付的土地出让金

    答案：A,B,E
    解析：
    选项CD：属于房地产开发费用，应按照土地增值税的规定计算扣除，不得据实扣除。

  • 第15题：

    下列会计科目中属于损益类的有()。

    A:生产成本
    B:制造费用
    C:销售费用
    D:管理费用
    E:财务费用

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    根据集团《成本归集及分摊管理办法（2016修订）》规定，工程建设其他费用、开发间接费按照（）分摊。

    • A、地上可售面积
    • B、总建筑面积
    • C、占地面积
    • D、地上总建积面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    项目管理费用是项目非一线部门的日常费用和咨询审计费、固定资产折旧、招聘费等费用，按可售面积分摊。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列科目成本分摊至产品不正确的是（）。

    • A、行政性事业收费与前期工程费用：按建筑面积分摊
    • B、景观环境工程：按占地面积分摊
    • C、社区管网工程：按地上建筑面积分摊
    • D、公共配套设施：按地上可售面积分摊

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。

    • A、销售费用
    • B、财务费用
    • C、管理费用
    • D、公共配套设施费
    • E、开发间接费用

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的（　）求取。

    • A、宗地内外开发投入的费用总和
    • B、宗地内外受益分摊的开发费用总和
    • C、宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
    • D、宗地外受益分摊的开发费用

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    融资租赁的承租人对未确认融资费用进行分摊时，对未确认融资费用的分摊额应计入（）。
    A

    “财务费用”科目

    B

    “在建工程”科目

    C

    “销售费用”科目

    D

    “管理费用”科目


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。
    A

    耕地占用税

    B

    土地征用费

    C

    基础设施费

    D

    管理费用

    E

    开发间接费用


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在工资管理系统分摊类型设置中，可以设置的分摊类型有（）
    A

    制造费用

    B

    应付福利费

    C

    职工教育经费

    D

    管理费用

    E

    财务费用


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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