物业管理用房的产权属于建设单位。

题目

物业管理用房的产权属于建设单位。

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1.在物业管理经费筹集中，长期、稳定、主要的物业管理经费来源是( )。A．物业管理多种经营收入和利润B．政府政策扶持和一定的资金支助C．开发建设单位提供管理用房和经营用房，提交物业管理企业开业费D．物业管理服务费

2.业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向( )交还有关的物业管理数据和物业管理用房等。A．建设单位B．业主委员会C．政府主管部门D．物业管理公司

3.物业服务用房属于共享设施,其所有权归()。A.建设单位B.全体业主C.业主委员会D.物业管理企业

4.下列说法错误的是( )。A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房D．双方应签订前期物业服务合同

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  • 第1题：

    下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。

    A．制定业主临时公约并明示买受人

    B．住宅物业必须通过招标、投标的方式选聘物业管理企业

    C．提供必要的物业管理用房

    D．以上三种都有


    正确答案：D

  • 第2题：

    建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。

    A．固定

    B．临时

    C．租用

    D．永久


    正确答案：A

  • 第3题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第4题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。

    • A、使用人
    • B、业主
    • C、开发建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第5题：

    业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

    • A、建设单位
    • B、业主委员会
    • C、政府主管部门
    • D、新物业管理企业

    正确答案:B

  • 第6题：

    《杭州市物业管理条例》规定，物业管理办公用房、公共活动用房和商业用房的所有权属于该物业管理区域的（）

    • A、物业管理公司
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第7题：

    建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

    • A、公共停车场
    • B、商业服务设施
    • C、物业管理用房
    • D、公共场所绿地

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业管理用房属于全体业主共有

    B

    物业管理用房属于建设单位所有

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第9题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。
    A

    业主委员会

    B

    业主

    C

    建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。
    A

    建设单位

    B

    全体业主

    C

    业主委员会

    D

    物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（）。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    开发建设单位

    D

    物业管理企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    建设单位提供的物业管理用房应当为（）能够独立使用的房屋，并具备（）等基本使用功能。

    正确答案： 地面以上,水、电、供暖
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的基础是()

    A.业主财产

    B.物业管理企业财产权

    C.建设单位经营权

    D.政府的行政权


    正确答案：A

  • 第14题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第15题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是()。

    A:物业管理用房属于全体业主共有
    B:物业管理用房属于建设单位所有
    C:物业管理用房的所有权应事先约定
    D:物业管理用房属于政府所有

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业的权属情况。物业权属情况：物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

  • 第16题：

    物业管理用房的所有权依法属于（）。

    • A、业主委员会
    • B、业主
    • C、建设单位
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    建设单位提供的物业管理用房应当为（）能够独立使用的房屋，并具备（）等基本使用功能。


    正确答案:地面以上；水、电、供暖

  • 第19题：

    物业服务用房属于共享设施，其所有权归（）。

    • A、建设单位
    • B、全体业主
    • C、业主委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业管理用房的所有权依法属于（　　）。
    A

    业主委员会

    B

    服务物业管理企业

    C

    建设单位

    D

    业主


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第21题：

    判断题
    物业管理用房的产权属于建设单位。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    前期物业管理服务对象是（）。
    A

    建设单位

    B

    承建单位

    C

    全体业主

    D

    建设单位、物业产权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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