若公共商业楼宇为专业商场，物业管理公司的机构设置中（）是中心，其他部门都要与之配合。A、宣传推广部B、商场管理部C、工程部D、人力资源部

题目

若公共商业楼宇为专业商场，物业管理公司的机构设置中（）是中心，其他部门都要与之配合。

  • A、宣传推广部
  • B、商场管理部
  • C、工程部
  • D、人力资源部
相似考题

1.综合型物业管理企业一般在公司总部设置管理层，履行( )物业管理的职能，同时还设置若干专业化的分公司。A．专业性B．复合性C．策略性D．可行性

2.零售商业物业管理模式中，()是目前最稳妥的办法。A:成立子公司模式B:委托专业公司模式C:成立分公司模式D:企业职能部门管理模式

3.关于购物中心内承租商组合与位置分配的说法，正确的有()。A:珠宝店设置于距离商场中心较远的位置B:家用器皿店设置于商场中心C:快餐店设置于商场出入口D:鞋店是服装店的自然补充E:食品店设置离商场中心较远的位置

4.我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。A:交通方便性、声望或形象和收益能力B:所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力C:楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平D:所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平

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  • 第1题：

    在零售商业物业经营中，对于珠宝承租商的位置，应该分配在()。

    A:商场监控中心较近的地方
    B:商场入口处
    C:购物商场中心较远的地方
    D:购物商场中心较近的地方

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    公共关系顾问公司，是为社会组织提供公共关系服务的专业性机构。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    物业管理公司在物业区域卫生保洁中的职责范围不包括（）。

    • A、区内公共场地的清扫保洁
    • B、区内楼宇私有部位的清扫保洁
    • C、内生活垃圾和粪便的清运
    • D、区内居民、商业、饮食服务业等执行城市环境卫生管理、物业环境卫生管理情况的监督检查

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列对购物中心中个租户位置的配置中，合理的是（　）

    • A、甜点店与服装店相邻 
    • B、冷饮店设置商场入口 
    • C、家具店靠近商场中心 
    • D、食品店原理商场中心

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）机构是辖区内专业公共卫生机构和妇幼保健的技术指导中心。


    正确答案:妇幼保健

  • 第6题：

    商住两用型的公共商业楼宇，商用部分和住宅部分的公共物业管理事务应由（）。

    • A、不同的机构管理
    • B、同一机构管理
    • C、拥有者管理
    • D、经营户和住户管理

    正确答案:B

  • 第7题：

    专门为客户提供公共关系服务的专业机构是（）

    • A、公共关系部门
    • B、公共关系公司
    • C、公共关系协会
    • D、公共关系学会

    正确答案:B

  • 第8题：

    面积较大的商业建筑，如何确定其抗震设防类别？带大底盘的高层建筑，下部裙房为商场，上部为住宅楼，若设置抗震缝分成两个结构单元，可否按每个单元单独划分设防类别？实际设计中应注意哪些问题？


    正确答案:《建筑抗震设防分类标准》（GB50223）第10.0.3条规定，大型的人流密集的多层商场应划为乙类。将大型零售商场等商业建筑列为乙类，主要考虑是大量人员集中的场所，地震时伤亡的可能性较大。该条规定参照了《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）关于商店规模的分级。考虑近年来商场发展情况，当一个区段的建筑面积25000平米或营业面具10000平米以上的商业建筑，人流可达7500人以上（按每位顾客占用营业面积1.35平米计算），应划为乙类建筑。
    《建筑抗震设防分类标准》第3.0.1条第5款还规定，“建筑各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元段划分抗震设防类别。”故设置了抗震缝将结构分为若干独立单元后，可根据各单元划分抗震设防类别。
    对于面积较大的商业建筑，若设置抗震缝分成若干各结构单元，则各单元独立承担地震作用，彼此之间没有相互作用，地震发生时两部分结构同时破坏的概率较小，人流疏散也较容易。因此，当每个单元按面积划分属于丙类建筑时，可按丙类建筑进行抗震设防。
    当商业建筑与其他建筑合建时应分别判断，并按区段确定其抗震设防类别。对于大底盘高层建筑，当其下部裙房属于大型零售场的乙类建筑范围时，一般可将其及与之相邻的上部高层建筑二层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计。
    实际设计中应注意，由抗震缝分成的每个结构单元应有单独的疏散出入口。

  • 第9题：

    问答题
    面积较大的商业建筑，如何确定其抗震设防类别？带大底盘的高层建筑，下部裙房为商场，上部为住宅楼，若设置抗震缝分成两个结构单元，可否按每个单元单独划分设防类别？实际设计中应注意哪些问题？

    正确答案： 《建筑抗震设防分类标准》（GB50223）第10.0.3条规定，大型的人流密集的多层商场应划为乙类。将大型零售商场等商业建筑列为乙类，主要考虑是大量人员集中的场所，地震时伤亡的可能性较大。该条规定参照了《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）关于商店规模的分级。考虑近年来商场发展情况，当一个区段的建筑面积25000平米或营业面具10000平米以上的商业建筑，人流可达7500人以上（按每位顾客占用营业面积1.35平米计算），应划为乙类建筑。
    《建筑抗震设防分类标准》第3.0.1条第5款还规定，“建筑各单元的重要性有显著不同时，可根据局部的单元段划分抗震设防类别。”故设置了抗震缝将结构分为若干独立单元后，可根据各单元划分抗震设防类别。
    对于面积较大的商业建筑，若设置抗震缝分成若干各结构单元，则各单元独立承担地震作用，彼此之间没有相互作用，地震发生时两部分结构同时破坏的概率较小，人流疏散也较容易。因此，当每个单元按面积划分属于丙类建筑时，可按丙类建筑进行抗震设防。
    当商业建筑与其他建筑合建时应分别判断，并按区段确定其抗震设防类别。对于大底盘高层建筑，当其下部裙房属于大型零售场的乙类建筑范围时，一般可将其及与之相邻的上部高层建筑二层定为加强部位，按乙类进行抗震设计，其余各层可按丙类进行抗震设计。
    实际设计中应注意，由抗震缝分成的每个结构单元应有单独的疏散出入口。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    商住两用型的公共商业楼宇，商用部分和住宅部分的公共物业管理事务应由（）。
    A

    不同的机构管理

    B

    同一机构管理

    C

    拥有者管理

    D

    经营户和住户管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是为物业管理工作配套服务的专门机构。
    A

    房地产开发企业

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会

    D

    专业服务公司


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    零售商业物业管理模式中，（　　）是目前最稳妥的办法。
    A

    成立子公司模式

    B

    委托专业公司模式

    C

    成立分公司模式

    D

    企业职能部门管理模式


    正确答案： B
    解析：
    不同的物业服务企业对于从事经营性管理活动所采取的管理方式不同，有的是成立子公司，有的是成立分公司，有的是组建管理中心或者是项目部。成立子公司是目前最稳妥的办法。

  • 第13题：

    （二）　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。
    甲公司拟开发写字楼，影响写字楼项目定位的专业要素主要有（　　）。

    A、建筑设计
    B、物业管理
    C、建筑设备
    D、建筑施工

    答案：A,B,C
    解析：
    写字楼项目定位受到建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理等因素的影响。

  • 第14题：

    （）不属于省检修分公司内设置的专业机构。

    • A、专业化检修基地；
    • B、运维检修部；
    • C、输电检修中心；
    • D、变电运维中心。

    正确答案:B

  • 第15题：

    （）是公共商业楼宇的关键承租户，对公共商业楼宇起主要作用。

    • A、大型承租
    • B、主要承租户
    • C、基本承租
    • D、—般承租户

    正确答案:A

  • 第16题：

    乙类市场指在（）客户及商住一楼宇中从事生产、制造、提供商业服务的客户

    • A、商务楼宇
    • B、专业市场
    • C、工业园区
    • D、沿街商铺

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    某物业公司委派章先生出任15.6万平米的高层公寓、写字楼和商场的综合大厦的项目经理。章先生对该项目物业管理制度制定缺乏系统了解。高层楼宇的物业管理设备设施管理是管理的重点和难点。设备设施运行、维保管理规定应包括（）等系统。

    • A、供配电系统
    • B、制冷、供热系统
    • C、电梯、消防、楼宇自控系统
    • D、给排水系统

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    （）是为物业管理工作配套服务的专门机构。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、专业服务公司

    正确答案:B

  • 第19题：

    IBMS在功能上可划分为哪3个子系统。（）

    • A、楼宇物业管理信息系统、楼宇内部信息交流系统、业主信息系统
    • B、楼宇物业管理信息系统、楼宇公共信息服务系统、入住楼宇用户信息系统
    • C、楼宇综合管理信息系统、楼宇公共信息服务系统、楼宇业主信息系统
    • D、楼宇综合管理信息系统、楼宇公共信息服务系统、入住楼宇用户信息系统

    正确答案:B

  • 第20题：

    商业银行提出了“以市场为导向，以客户为中心，以效益为目标”的经营理念，在业务机构设置上按照（），设置了个人业务部、公司业务部、机构业务部。

    • A、客户类型
    • B、客户群体
    • C、业务规模
    • D、产品类型

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    物业管理公司在物业区域卫生保洁中的职责范围不包括（）。
    A

    区内公共场地的清扫保洁

    B

    区内楼宇私有部位的清扫保洁

    C

    内生活垃圾和粪便的清运

    D

    区内居民、商业、饮食服务业等执行城市环境卫生管理、物业环境卫生管理情况的监督检查


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是公共商业楼宇的关键承租户，对公共商业楼宇起主要作用。
    A

    大型承租

    B

    主要承租户

    C

    基本承租

    D

    —般承租户


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    若公共商业楼宇为专业商场，物业管理公司的机构设置中（）是中心，其他部门都要与之配合。
    A

    宣传推广部

    B

    商场管理部

    C

    工程部

    D

    人力资源部


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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