房子我租出去了，为什么要我交纳物业管理费？
题目
房子我租出去了，为什么要我交纳物业管理费？
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第1题：
某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确()
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第2题：
房子是我租的，物业管理费应该由谁交纳？
正确答案:根据《物业管理条例》第二十五条的规定，物业管理费由业主交纳，业主出租房屋的，业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳的从其约定，物业使用人未按约定缴纳的，业主有连带缴纳责任。 -
第3题：
《云儿哪儿去了》这篇幼儿诗：“我想知道云儿哪儿去了？我想知道风儿在说什么？我想知道天上为什么下雨？„„”重点体现了幼儿诗的什么写法（）
- A、夸张法
- B、摹声法
- C、疑问法
- D、对话法
正确答案:C -
第4题：
因工程遗留问题维修不及时，造成我不能及时收房，为什么要交物业管理费？
正确答案:因工程遗留问题维修不及时造成不能及时收房，物业工作人员进行确认登记，联系施工方进行维修。施工方维修完毕后由物业公司工作人员通知业主进行及时收房，验收工作完成后，应及时计算物业费。 -
第5题：
北京一名初中男孩家有14套房子，其中12套房子出租。男孩认为“那些钱够我吃三辈子了，为什么还要上学？我收房租就行了。”对此，你怎么看？
正确答案: 我觉得小男孩的这句话说明了他对于读书缺乏一个正确的认识，将上学简单等同于赚钱的一种手段，是一种不正确的价值观。
其实在现实社会中，有此想法的未成年人越来越多，尤其是在拆二代中，这种价值观流传最为广泛，由于一夜暴富，这些拆二代往往都放弃了读书，而直接开始享受人生，赌博、嫖娼甚至吸毒现象屡见不鲜，时常见诸报端，往往几年之后直接跌回原点，重返贫困。而这种价值观的泛滥不仅仅会对于未成年人的成长产生不利影响，阻碍了财富的传承，出现富不过三代现象，而且会引发社会对于财富分配公平的热议，激化社会矛盾。因此，我们需要对此现象提高警惕，防止继续蔓延。而要想解决此类问题，我们必须要寻根溯源，找到滋生问题的原因，我认为可以从以下几个方面来进行分析：一是家庭教育的缺失，父母的过度溺爱导致孩子在紧张的学习过程中产生了厌学情绪，而父母却并未给以孩子一个正确的引导；二是学校教育更多的是注重对于学生知识的传授，而忽略了学生道德素养的培养和价值观的正确引导；三是拜金主义在社会的蔓延，逐渐通过网络、电视等传递给学生，而青少年处于价值观形成的关键时期，非常容易受到外界环境、评论的影响。
要想给青少年予以正面的引导，消除此类不当言论，我认为可以从以下几个方面做起：
一是强化家庭教育，继续在全社会开展家风传承活动，给青少年营造一个充满正能量的家庭氛围，开展亲子读书沙龙活动，让父母成为孩子读书的榜样；二是学校注意培养学生的良好阅读习惯，通过阅读学习，帮助学生打开精神世界的钥匙，让学生意识到上学读书的重要性；三是加强社会主义核心价值观的宣传，推进书香社会的建设，在全社会营造一个良好的学习氛围。 -
第6题：
单选题《云儿哪儿去了》这篇幼儿诗：“我想知道云儿哪儿去了？我想知道风儿在说什么？我想知道天上为什么下雨？„„”重点体现了幼儿诗的什么写法（）A夸张法
B摹声法
C疑问法
D对话法
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题北京一名初中男孩家有14套房子，其中12套房子出租。男孩认为“那些钱够我吃三辈子了，为什么还要上学？我收房租就行了。”对此，你怎么看？正确答案： 我觉得小男孩的这句话说明了他对于读书缺乏一个正确的认识，将上学简单等同于赚钱的一种手段，是一种不正确的价值观。
其实在现实社会中，有此想法的未成年人越来越多，尤其是在拆二代中，这种价值观流传最为广泛，由于一夜暴富，这些拆二代往往都放弃了读书，而直接开始享受人生，赌博、嫖娼甚至吸毒现象屡见不鲜，时常见诸报端，往往几年之后直接跌回原点，重返贫困。而这种价值观的泛滥不仅仅会对于未成年人的成长产生不利影响，阻碍了财富的传承，出现富不过三代现象，而且会引发社会对于财富分配公平的热议，激化社会矛盾。因此，我们需要对此现象提高警惕，防止继续蔓延。而要想解决此类问题，我们必须要寻根溯源，找到滋生问题的原因，我认为可以从以下几个方面来进行分析：一是家庭教育的缺失，父母的过度溺爱导致孩子在紧张的学习过程中产生了厌学情绪，而父母却并未给以孩子一个正确的引导；二是学校教育更多的是注重对于学生知识的传授，而忽略了学生道德素养的培养和价值观的正确引导；三是拜金主义在社会的蔓延，逐渐通过网络、电视等传递给学生，而青少年处于价值观形成的关键时期，非常容易受到外界环境、评论的影响。
要想给青少年予以正面的引导，消除此类不当言论，我认为可以从以下几个方面做起：
一是强化家庭教育，继续在全社会开展家风传承活动，给青少年营造一个充满正能量的家庭氛围，开展亲子读书沙龙活动，让父母成为孩子读书的榜样；二是学校注意培养学生的良好阅读习惯，通过阅读学习，帮助学生打开精神世界的钥匙，让学生意识到上学读书的重要性；三是加强社会主义核心价值观的宣传，推进书香社会的建设，在全社会营造一个良好的学习氛围。解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题放学以后我要跟妈妈去双安商场买鞋，你去不去？A我不买
B我还去
C我也去
D我去了
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题我为什么要帮助所有我认识和不认识的人？正确答案：
因为在他处于人生谷底的时候是别人给予他的温暖与帮助让他重新站了起来。他感恩于他人曾给予他的一句叮咛、一次微笑、一份关爱,那些足以让他在生活安然时深深地回味并感动。怀着感恩的心情,所以他要帮助所有他认识的和不认识的人。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题房子我租出去了，为什么要我交纳物业管理费？正确答案： 这个问题分为两种情况：
（1）在出租协议里没有明确规定由物业使用人交纳物业管理费，或明确规定了由业主交纳的，都应该由业主交纳；
（2）房屋出租协议里规定了由物业使用人缴纳的，但物业使用人未按约定缴纳的，业主有连带缴纳责任，所以也应该由业主交纳。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题男：你不是有房子吗？怎么又贷款买了一套？女：以前的那套是我男朋友的，不是我的。男：分那么清楚干吗？一结婚，男朋友的房子不就是你的房子了。女：才不是呢！他的是他的，我的是我的，男女平等，经济独立。问：女的为什么要自己买房子？A可以贷款
B追求独立
C男朋友没有房子
D想和男朋友分手
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题房子是我租的，物业管理费应该由谁交纳？正确答案： 根据《物业管理条例》第二十五条的规定，物业管理费由业主交纳，业主出租房屋的，业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳的从其约定，物业使用人未按约定缴纳的，业主有连带缴纳责任。解析： 暂无解析 -
第13题：
有线信号、天然气不通等原因使我不能正常入住。我为什么还要交纳物业管理费？
正确答案:根据《前期物业管理服务协议》的约定有线信号、天然气不通等原因使业主不能正常入住。有线信号、天然气不通等原因，物业工作人员进行确认登记，联系天然气，有线电信部门进行维修检查。与交纳物业管理费用没有任何关系。 -
第14题：
某业主投诉：我买的房子虽然已入住半年，可我却高兴不起来。因为房子存在质量问题：卫生间渗水、墙面有裂缝、门窗歪斜。找物业公司和开发商后，他们只是把裂缝补了补，渗水和门窗歪斜还存在，这严重影响我的使用。因此，我准备不支付物业公司的物业管理费了，不知这种做法是否合理？请你回答该业主提出的问题并提出你的处理意见。
正确答案:按时交纳物业管理费是业主的法定义务。业主不能以房子质量差为理由来逃避自己交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。如果某业主自身的合法权益受到了侵害，则物业管理公司可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律绝对不能允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。 -
第15题：
简要说明下列句子在情态上有什么不同。 我认为小刚上学去了。 我想小刚一定上学去了。 我猜小刚上学去了。 我听说小刚上学去了。 我看见小刚上学去了。
正确答案:我认为小刚上学去了。（说话者对事件的真实性十分确定）
我想小刚一定上学去了。（说话者对事件的真实性不太确定）
我猜小刚上学去了。说话者对事件的真实性毫无把握。
我听说小刚上学去了。说话者对事件的真实性有一定的把握。
我看见小刚上学去了。客观陈述，说话者对事件的真实性确定无疑。 -
第16题：
物业费不及时交纳为什么要收取滞纳金？
正确答案:物业费收取取之于民，又用之于民。一些业主不按时交纳物业费，既侵害了大部分业主法人利益，又影响了物业企业资金的正常运转，因此，根据《辽宁省城市住宅物业管理条例》规定，业主未按时交纳物业费的，物业企业可以按照应交纳金额的0.3%按日加收滞纳金。拖欠3个月以上的，物业企业可向人民法院申请支付令或提起诉讼。 -
第17题：
问答题有线信号、天然气不通等原因使我不能正常入住。我为什么还要交纳物业管理费？正确答案： 根据《前期物业管理服务协议》的约定有线信号、天然气不通等原因使业主不能正常入住。有线信号、天然气不通等原因，物业工作人员进行确认登记，联系天然气，有线电信部门进行维修检查。与交纳物业管理费用没有任何关系。解析： 暂无解析 -
第18题：
问答题简要说明下列句子在情态上有什么不同。 我认为小刚上学去了。 我想小刚一定上学去了。 我猜小刚上学去了。 我听说小刚上学去了。 我看见小刚上学去了。正确答案： 我认为小刚上学去了。（说话者对事件的真实性十分确定）
我想小刚一定上学去了。（说话者对事件的真实性不太确定）
我猜小刚上学去了。说话者对事件的真实性毫无把握。
我听说小刚上学去了。说话者对事件的真实性有一定的把握。
我看见小刚上学去了。客观陈述，说话者对事件的真实性确定无疑。解析： 暂无解析 -
第19题：
单选题男：老王，我打算买房子了，还差三万块钱，我想跟你借三万块。女：没问题，你打算在哪儿买？男：就在我们医院前面。我六月就可以还你钱。女：好，我下午把钱给你。问：男的为什么要借钱？A要买房
B想换辆新车
C忘记带钱了
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题因工程遗留问题维修不及时，造成我不能及时收房，为什么要交物业管理费？正确答案： 因工程遗留问题维修不及时造成不能及时收房，物业工作人员进行确认登记，联系施工方进行维修。施工方维修完毕后由物业公司工作人员通知业主进行及时收房，验收工作完成后，应及时计算物业费。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题男：喂，你好，我在网上看到你们的广告，你有房子要出租是吗？女：实在对不起，那个房子暂时不租了，对不起。问：女的为什么表示抱歉？A迟到了
B不能上网了
C房子不租了
D打错电话了
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题物业费不及时交纳为什么要收取滞纳金？正确答案： 物业费收取取之于民，又用之于民。一些业主不按时交纳物业费，既侵害了大部分业主法人利益，又影响了物业企业资金的正常运转，因此，根据《辽宁省城市住宅物业管理条例》规定，业主未按时交纳物业费的，物业企业可以按照应交纳金额的0.3%按日加收滞纳金。拖欠3个月以上的，物业企业可向人民法院申请支付令或提起诉讼。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某业主投诉：我买的房子虽然已入住半年，可我却高兴不起来。因为房子存在质量问题：卫生间渗水、墙面有裂缝、门窗歪斜。找物业公司和开发商后，他们只是把裂缝补了补，渗水和门窗歪斜还存在，这严重影响我的使用。因此，我准备不支付物业公司的物业管理费了，不知这种做法是否合理？请你回答该业主提出的问题并提出你的处理意见。正确答案： 按时交纳物业管理费是业主的法定义务。业主不能以房子质量差为理由来逃避自己交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳管理费。从法律上讲，不交纳管理费，不仅损害了物业管理公司的合法权益，而且也严重地损害了全体业主的合法权益。如果某业主自身的合法权益受到了侵害，则物业管理公司可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律绝对不能允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。解析： 暂无解析