新婚姻法到底保护了谁?如果我和我老公结婚前没买房子,结婚两年后想要买房,我老公父母出钱买的话,这套房子会是我和我老公共同的财产吗?要怎么样才能保护我的利益呢?

题目
新婚姻法到底保护了谁?

如果我和我老公结婚前没买房子,结婚两年后想要买房,我老公父母出钱买的话,这套房子会是我和我老公共同的财产吗?要怎么样才能保护我的利益呢?


相似考题
参考答案和解析

您好!最主要的是要看房产证上有没有你的名字。新法的规定最主要是这个,就是要明确是谁的财产。看证上的名字。

父母出资买房属个人

司法解释:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

解读:从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。该规定兼顾了中国国情与社会常理,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。


 

最高院所做出的是婚姻法司法解释三,并不是新婚姻法,婚姻法司法解释三只是对于某些问题做了更为详细的解释,如第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释二,对于此项也有规定,第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
司法解释三于司法解释儿的差别在于对于婚后父母出资购房,财产权归属问题。司法解释二,既是要求明示赠予一方,才能确定为一方个人财产,司法解释三,既是要求只要没有明示赠予夫妻双方的,则推定为赠予购买方子女,不过,司法解释三要求达到的条件是婚后父母出资购买,登记在己方子女名下,则视为对己方子女的赠予。
如果非要说,解释三保护了谁,只能说,法律保护的是当事人的合法权益,既是婚姻法保护当事人的合法权益,司法解释三保护的是当事人的合法权益!
更多“新婚姻法到底保护了谁? 如果我和我老公结婚前没买房子,结婚两年后想要买房,我老公父母出钱买的话,这套房子会是我和我老公共同的财产吗?要怎么样才能保护我的利益呢?”相关问题
  • 第1题:

    我结婚后有我的父母和我共同出钱买的房子属于我的财产还是夫妻共同财产?

    因为我们是双职工吗,所以房产证上写的是我媳妇的名字,现在婚姻法改了是吗?怎么规定的?有什么说法?


    1.房产证上写的谁的名字就是谁的,除非有其他相反证明。2.如果能证明出资方是你和你父母,婚后购买的房子属于共同财产。

     

    希望能帮到你,祝你生活愉快!
    根据《最新婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但是你们所购买的房屋登记在女方的名下,应视为你们夫妻双方共同财产。父母的出资是对你们的赠与。
    按照新婚姻法乍看房子的所有者是你的父母  但是写的是媳妇的名字  那这个应该还是夫妻共同财产了

  • 第2题:

    关于新婚姻法的房子问题

    现在住的房子是我先生婚前贷款购买的,写的是他的名字,我们婚后共同按揭。按新婚姻法来说,那岂不是那房子没有我份,那如果我现在自己贷款购买一套房子的话,那算是二套房贷还是一套房贷?


    你现在贷款购买房屋,属于一套房贷!是的,如果你们离婚,哪房子没有你的份!
    首套房贷:指借款人第一次利用贷款所购买用于自住的房屋。二套房贷:指已利用银行贷款购买住房的家庭,再次向商业银行申请贷款时,均应按第二套房贷政策执行。二套房贷认定标准:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量认定。根据这个条款,看来你在婚后要买的话就属于二套房贷了,呵呵。如果你离婚后再买就属于一套房贷。
    根据司法部、建设部的有关规定,接受赠与房地产的受赠人,应当持房地产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房地产所有权证,到房地产 行政管理机关办理所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房地产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起两个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。 通常情况下,办理房地产赠与需要经过以下几个步骤。首先,将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出市场价;然后双方签订赠与合同并办理赠与合同公证手续;最后到房地产交易中心办理所有权转移登记手续。在此过程中发生的相关税费主要包括:评估费(不同总价收费标准不一)、公证费(评估价的2%)和契税(评估价的3%)。以上海城市房地产估价有限公司为例,评估费的收费标准为:100万元以下按评估价的0.5%收取,100—1000万元按评估价的0.25%收取,1000万元以上的按评估价的0.18%收龋与买卖不同的是,房地产赠与方式不需要缴纳营业税,不涉及房款交割。


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  • 第3题:

    关于孩子改姓的问题

    我家宝宝出生快4个月了,户口已经报好了,是随他爸爸姓的,当初宝宝在肚子里的时候我就和他爸爸商量好,生男孩的话姓我的,女孩的话就姓爸爸的,结果生了个男孩,可是在生好宝宝后,我的姨妈就强烈反对姓我的,说要姓我老公的姓,我被她说的没办法只好答应了,可是我现在有点后悔了,因为我的家庭比较特殊,我的父母都已经过世了,留下3套房子给我,我老公现在也是住在我这里,孩子也是我一个人在带,老公的妈妈根本就不带。如果要改姓的话,要走什么程序啊?


    姓名变更
    公民申请变更姓名,需持下列证明材料 1、 申请人的书面申请(16岁以下的,由其监护人提出申请);(注: 父母离异变更16岁以下人员姓氏的,需提供离婚证明手续,并经父、母双方写出协议书签字同意。) 2、 户口簿居民身份证; 3、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的,须提交单位、学校人事部门准予变更证明,属在校学生的,应提交所在学校准予变更证明,无单位的需由户口所在地居(村)委会出具证明,然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见,派出所主管所长同意后打印变更更正表(16岁以下人员变更名字,不需打印变更更正表,由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理)报分局户办大厅审核批准。
    您好!首先,必须是小孩的父母亲都到场的情况下才可以改变小孩的姓,如果你不经对方同意改姓,从现有法律来说也是不支持的,即使改了,对方也可以起诉要求你改回来。
    其次,带上小孩的出生证明和原户口本。到所在地派出所办理。(最重要的是需要,小孩的母亲(父亲)双方同意。一方死亡除外)如有一方不同意,那就不能更改小孩姓名。
    一、法律规定  
    <一> 中华人民共和国婚姻法第 二十二条  子女可以随父姓,可以随母姓。 
    <二>最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知19、父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。 
    <三>最高人民法院关于变更子女姓氏问题的复函(1981年8月14日)
       二、 孩子改名后,父亲或母亲仍应该支付抚养费。
      父母离婚后,父母子女关系依然存在,即便孩子改随他姓,这种父母子女关系也没有发生变化,父亲对改名后的孩子仍然负有抚养义务。最高人民法院1993年11月发布的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十九条规定:“父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。”根据上述规定,孩子改名后,父亲或母亲应该继续支付抚养费,不得以孩子已经改名为由抗辩。该条同时规定,父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。但这必须以诉讼为前提。
       三 、变更未成年子女姓名权  《民法通则》第99条第1款规定:“公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒”。姓名权是一项重要的人格权,主要包括姓名决定权、姓名使用权、姓名变更权。未成年子女属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。具体到姓名权尤其是姓名决定权、姓名变更权上, “子女出生及其未成年时期,其姓名的选择是父母基于亲权决定的”。父母代为行使未成年子女的姓名决定权、变更权的权利,即为未成年子女命名权。
      对于刚出生及无民事行为能力之未成年人,姓名及变更由父母决定。所有未成年子女的姓名权均由其父母代为行使。
      子女姓氏一旦确定,父母任何一方都不得单方改变。即使父母双方离婚后,子女同一方共同生活,同子女生活的一方也不得单方改变子女的姓氏。根据有关司法解释,离婚后,一方再婚而未征得生父或生母同意,擅自将子女改为继母或继父姓氏,而引起子女抚养纠纷诉至法院的,法院可以责令恢复子女原姓氏。 
        四、成年子女有权决定自己的姓氏
      子女一旦具有了完全民事行为能力(即年满18周岁,或虽未年满18周岁,但已满16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源),则子女有权决定、使用和依照规定改变自己姓名的权利,禁止他人干涉、盗用、假冒自己的姓氏的权利。父母双方不得进行干涉,不得强迫更改子女姓氏或强迫子女不得更改姓氏。
    根据《婚姻登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:
      (一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
      (二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。


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  • 第4题:

    我怀孕了,现在没有工作单位,听说娄底市有未就业配偶的生育保险政策,请问我能通过我老公的单位享受生育保险待遇吗?待遇是多少呢?


    正确答案: 未就业配偶是可以享受生育保险待遇的,目前娄底市城镇职工一次性生育补助金标准为1200元/人次。

  • 第5题:

    我户口在安徽黄山,公积金在天津,想在老家买房子,天津的公积金能用吗?如果能用怎么办?


    正确答案: 您的情况不能在我市申请住房公积金贷款。如您在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房,且具有所购住房座落城市户籍的,可申请提取住房公积金。建议您购房后可携带身份证、户口本、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证、产权证到天津市任意区的公积金中心管理部进行审核。

  • 第6题:

    我老公是番禺农村人,现在打算自己建造一栋房子,请问可以提取住房公积金吗?


    正确答案: 按照规定是可以的。购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的可以提取广州住房公积金。

  • 第7题:

    我是惠阳的,老公是博罗的,公司一直都有帮我们买生育保险。我们属于晚婚晚育,但不打算领取独生子女证。像我们这种情况老公享有陪产假吗?如果享有一般是多少天呢?


    正确答案: 这种情况老公是没有陪产假的,按照惠州生育保险政策规定,只有领取独生子女证的职员在享有10天的陪产假。

  • 第8题:

    问答题
    我是惠阳的,老公是博罗的,公司一直都有帮我们买生育保险。我们属于晚婚晚育,但不打算领取独生子女证。像我们这种情况老公享有陪产假吗?如果享有一般是多少天呢?

    正确答案: 这种情况老公是没有陪产假的,按照惠州生育保险政策规定,只有领取独生子女证的职员在享有10天的陪产假。
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    女:你刚找到工作,工资也不多,干吗急着买房子?男:我买房子主要有两个原因,一是租房子不合算,二是我对我的工作很有信心。问:下面哪项是男的买房子的原因?
    A

    租的房子不好

    B

    工资很多

    C

    父母急着买房子

    D

    对未来有信心


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    我是一名孕妇,下月分娩。老公是长沙某单位职员,希望生小孩的时候老公能陪在我身边。请问长沙男职员陪产假有几天?要满足什么条件吗?

    正确答案: 长沙男职员享有15天陪产假,但是需领取《独生子女父母光荣证》方可享受。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    我的驯养计划是从什么羊开始的呢?()
    A

    老公羊

    B

    母羊

    C

    小山羊


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    我怀孕了,现在没有工作单位,听说娄底市有未就业配偶的生育保险政策,请问我能通过我老公的单位享受生育保险待遇吗?待遇是多少呢?

    正确答案: 未就业配偶是可以享受生育保险待遇的,目前娄底市城镇职工一次性生育补助金标准为1200元/人次。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    我要承担法律责任吗?

    我和我老公已经登记结婚。我现在想和他离婚了。可是我已经怀孕4个多月了。如果他不肯离婚我可以擅自把孩子打掉吗?是否要承担法律责任?有没有人能详细说明下。


    法律没有明确规定,不承担法律责任,但要承担道义上的责任,最好与你老公协商。
    婚姻法:
    妻子堕胎不侵犯丈夫生育权

    夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷,致使感情确已破裂,一方请求离婚的,人民法院经调解无效,应依照婚姻法第三十二条第三款第(五)项的规定处理。
    以上为引我国婚姻法新规定:http://news.qq.com/a/20110813/000136.htm
    我国婚姻法还规定:
    为了保护妇女的特殊权利婚姻法对他们的离婚做出如下特殊规定:
    女方在怀孕期间.分娩后1年内或终止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚。

    我国婚姻法所确认的婚姻自由原则,其本身也包括离婚自由。
    同时我国也以夫妻感情是否已破裂作为准或不准离婚的区分界限,而不采“过错离婚”。

    法律上是没有责任的,不过应该冷静考虑一下感情是否已破裂。
    希望对你有帮助

  • 第14题:

    老人还在,房屋公证怎么写合理?

    是这样的,我公公户口在北京,老家在河北。我老公的奶奶说老家可以申请宅基地,就以她的名义申请了一个。(房子的房产证写的是我老公的奶奶的名字)我公公在老家花了10多万盖了那套房,但是我公公在老家还有一个兄弟,现在想让我老公的奶奶和我公公做一下房屋公证。因为这房子的宅基地和盖房子都是我公公一个人操持的。和他的兄弟没有关系。这样做的目的也是避免兄弟以后因为这个闹矛盾。请问像这样怎么做房屋公证呢?是让老公的奶奶写遗嘱还是做房屋公证呢?该怎么写呢?


    让她写一份遗嘱,最好去当地公证处做个公证。 同时,可以让她你和公公签订一份书面文件,确认一下你公公为盖房出资及双方约定房屋产权归属的事实。
    让她写一份遗嘱,最好去当地公证处做个公证。
        同时,可以让她你和公公签订一份书面文件,确认一下你公公为盖房出资及双方约定房屋产权归属的事实。
    让她写一份遗嘱,最好去当地公证处做个公证。同时,可以让她你和公公签订一份书面文件,确认一下你公公为盖房出资及双方约定房屋产权归属的事实。


    希望能帮到你,别忘了采纳我的答案哦,祝你生活愉快!




  • 第15题:

    老公在外面找小三,我可以主张离婚损害赔偿吗?


    正确答案: 符合《婚姻法》第46条第2款的规定,无过错方可以依法向人民法院起诉主张离婚损害赔偿。《婚姻法》第46条规定:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
    (一)重婚的。
    (二)有配偶者与他人同居的。
    (三)实施家庭暴力的。
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。

  • 第16题:

    老公已经缴纳生育保险3年,我没有参加任何生育险和医保。不知下月生育,能否享受老公的生育险?如何享受?


    正确答案: 不能,根据杭州生育保险政策规定,女方生育,不能通过配偶的生育保险享受生育待遇。

  • 第17题:

    我是一名孕妇,下月分娩。老公是长沙某单位职员,希望生小孩的时候老公能陪在我身边。请问长沙男职员陪产假有几天?要满足什么条件吗?


    正确答案: 长沙男职员享有15天陪产假,但是需领取《独生子女父母光荣证》方可享受。

  • 第18题:

    我的驯养计划是从什么羊开始的呢?()

    • A、老公羊
    • B、母羊
    • C、小山羊

    正确答案:B

  • 第19题:

    单选题
    女:你去年买那套熊猫邮票了吗?男:我没买,你呢?女:我买了一套,听说现在涨价了。男:是吗?我真后悔没买。问:谁买邮票了?
    A

    男的

    B

    女的

    C

    男的和女的


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    问答题
    我老公是番禺农村人,现在打算自己建造一栋房子,请问可以提取住房公积金吗?

    正确答案: 按照规定是可以的。购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的可以提取广州住房公积金。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    问答题
    老公在外面找小三,我可以主张离婚损害赔偿吗?

    正确答案: 符合《婚姻法》第46条第2款的规定,无过错方可以依法向人民法院起诉主张离婚损害赔偿。《婚姻法》第46条规定:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
    (一)重婚的。
    (二)有配偶者与他人同居的。
    (三)实施家庭暴力的。
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    男:你不是有房子吗?怎么又贷款买了一套?女:以前的那套是我男朋友的,不是我的。男:分那么清楚干吗?一结婚,男朋友的房子不就是你的房子了。女:才不是呢!他的是他的,我的是我的,男女平等,经济独立。问:女的为什么要自己买房子?
    A

    可以贷款

    B

    追求独立

    C

    男朋友没有房子

    D

    想和男朋友分手


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    我是湖南人,两年前和现在的老公结了婚,他是深圳户口,最近常常有呕吐现象,去医院检查时发现已经怀孕,想问一下在我可以在深圳办理《准生证》吗?如果可以的话要怎么办理?还什么资料呢?

    正确答案: 根据《广东省计划生育服务证管理办法》规定,只要你或配偶是深圳户籍即可以在深圳办理《计划生育服务证》即大家所说的《准生证》,当然,前题是你必须达到国家规定的生育年龄,并符合计划生育政策,办理时提供户口本,双方身份证、结婚证、查环查孕证明及一张免冠近照等,具体办理流程可以参考准生证(计划生育服务证)办理指南。同时提醒您,如果参加了工作,最好了解清楚单位为自己购买的社会保险是否包含了生育保险,享受您应该有的权益。
    解析: 暂无解析