住宅物业服务收费，实行（）。A、市场调节价B、政府指导价C、业主和物业的协商价D、开发与物业的协商价

题目

住宅物业服务收费，实行（）。

  • A、市场调节价
  • B、政府指导价
  • C、业主和物业的协商价
  • D、开发与物业的协商价
相似考题

1.按照《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅前期物业空置( )以上的，应当减收物业公共服务费。

2.政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。A．高档公寓的物业服务B．别墅的物业服务C．非住宅的物业服务D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务

3.酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。A:非住宅物业管理 B:住宅物业管理 C:在售住宅物业管理 D:新建小区物业管理体制

4.()年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理,以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。A、1995B、1996C、1997D、1998

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  • 第1题：

    物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

    A:实行市场调节价的物业服务收费标准
    B:实行政府指导价的物业服务收费标准
    C:实行政府定价的物业服务收费标准
    D:实行企业定价的物业服务收费标准

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（）

    • A、政府指导定价
    • B、分等级定价
    • C、市场调节定价
    • D、分区块定价

    正确答案:B

  • 第3题：

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行（）和（）。


    正确答案:政府指导价，市场调节价

  • 第4题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

    • A、收费的主管机关
    • B、收费应当遵循的准则
    • C、收费价格形式
    • D、代办性质的服务收费管理
    • E、物业管理服务费用的构成

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。

    • A、物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
    • B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
    • C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
    • D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
    • E、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    业主与物业服务企业可参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》选用（），协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定。


    正确答案:菜单式服务

  • 第7题：

    住宅的物业服务收费，实行（）；非住宅的物业服务收费，实行（）。


    正确答案:政府指导价；市场调节价

  • 第8题：

    服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节价。

    • A、A业主
    • B、B业主大会
    • C、C社区委员会
    • D、D政府

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
    A

    收费的主管机关

    B

    收费应当遵循的准则

    C

    收费价格形式

    D

    代办性质的服务收费管理

    E

    物业管理服务费用的构成


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    物业服务收费实行什么价格？

    正确答案： 政府指导价和市场调节价。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
    A

    非住宅物业服务

    B

    住宅物业服务

    C

    委托物业服务企业实施物业管理

    D

    新建小区物业管理体制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    服务收费，实行（）指导价；非住宅的物业服务收费，实行市场调节价。
    A

    A业主

    B

    B业主大会

    C

    C社区委员会

    D

    D政府


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

  • 第14题：

    杭州哪些物业服务收费实行市场调节价（）

    • A、非住宅物业
    • B、别墅
    • C、排屋
    • D、业主委员会成立后

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务支出
    • D、物业服务企业的酬金

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

    • A、非住宅物业服务
    • B、住宅物业服务
    • C、委托物业服务企业实施物业管理
    • D、新建小区物业管理体制

    正确答案:A

  • 第17题：

    住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（）

    • A、教育
    • B、商业
    • C、休闲
    • D、医疗

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    杭州市普通住宅小区的前期物业服务收费实行（）

    • A、政府指导价
    • B、市场调节价
    • C、双方协议价
    • D、物业指定价

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业服务收费实行什么价格？


    正确答案: 政府指导价和市场调节价。

  • 第20题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。

    • A、规范物业服务企业的服务收费行为
    • B、规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
    • C、建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
    • D、为了维护物业管理收费秩序

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    住宅物业服务收费，实行（）。
    A

    市场调节价

    B

    政府指导价

    C

    业主和物业的协商价

    D

    开发与物业的协商价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    住宅的物业服务收费，实行（）；非住宅的物业服务收费，实行（）。

    正确答案： 政府指导价,市场调节价
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于物业服务收费的说法，正确的有()。
    A

    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定

    B

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

    C

    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本

    D

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质

    E

    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则


    正确答案： E,D
    解析：

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