通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。A、15日B、30日C、45日D、60日

题目

通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。

  • A、15日
  • B、30日
  • C、45日
  • D、60日
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1.通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是( )。A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B．预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成C．非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

2.通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。A．新建商品房项目应当在预售前30日完成B．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成C．新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成D．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

3.非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。A:20 B:30 C:60 D:90

4.建设单位通过招投标方式选聘物业管理企业，新建现售商品房项目应当在现售前( )日内完成。A．10B．15C．30D．60

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，这些规定时限是()

    A:新建商品房项目应当在预售前30日完成
    B:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    C:新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
    D:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    答案：B,D,E
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第2题：

    关于前期物业管理项目招标完成期限的说法，正确的是()。

    A:新建现售商品房项目在销售前60日完成
    B:预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成
    C:新建物业项目在交付前60日完成
    D:新建现售商品房项目在业主人住前90日完成

    答案：B
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第3题：

    前期物业服务企业通过()方式签订。

    A:选择服务质量最优的
    B:招投标
    C:选择价格最低的
    D:自主选择

    答案：B
    解析：
    《条例》规定，除投标人少于3人或者规模较小的以外，住宅物业的建设单位，应当通过投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第4题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第5题：

    建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

    • A、30
    • B、45
    • C、60
    • D、90

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    必须通过招投标方式选聘物业服务企业的项目是（）。
    A

    新建的商场

    B

    新建的写字楼

    C

    新建的住宅

    D

    新建的医院


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    C

    预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    45日

    D

    60日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下()时限完成物业管理招标投标工作。

    A:新建现售商品房项目应当在现售前30日
    B:新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读：现售前30日；预售取得《商品房预售许可证》之前）
    C:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前
    D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日（名师解读：应为90日）
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。

    A:30日
    B:60日
    C:取得《商品房顶售许可证》之前
    D:90日

    答案：A
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成：(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第15题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

    A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

    答案：A,B,D
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成，②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成，③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第16题：

    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作（）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

    • A、现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    • D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

    正确答案:D

  • 第18题：

    建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

    • A、15
    • B、30
    • C、60
    • D、90

    正确答案:B

  • 第19题：

    按照规定，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。

    • A、30
    • B、45
    • C、60
    • D、90

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
    A

    15

    B

    30

    C

    60

    D

    90


    正确答案： D
    解析： 建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前30日完成。参见教材P210。 【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

  • 第22题：

    单选题
    前期物业服务企业通过（　　）方式签订。
    A

    选择服务质量最优的

    B

    招投标

    C

    选择价格最低的

    D

    自主选择


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》规定，除投标人少于3人或者规模较小的以外，住宅物业的建设单位，应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第23题：

    多选题
    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人完成物业管理招标投标工作的时限要求是（　　）。
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

    C

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    E

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成


    正确答案： D,C
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十九条规定，通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

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