非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。A:20 B:30 C:60 D:90

题目
非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。

A:20
B:30
C:60
D:90
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1.通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是( )。A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B．预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成C．非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

2.通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，这些规定时限是()A:新建商品房项目应当在预售前30日完成 B:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成 C:新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成 D:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

3.通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下()时限完成物业管理招标投标工作。A:新建现售商品房项目应当在现售前30日 B:新建商品房项目应当在销售前45日(名师解读：现售前30日；预售取得《商品房预售许可证》之前） C:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前 D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日（名师解读：应为90日） E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

4.通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。A．新建商品房项目应当在预售前30日完成B．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成C．新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成D．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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  • 第1题：

    新建商品住宅项目招标人应当在()完成物业管理招投标工作。

    A:售前30日
    B:售前45日
    C:售前60日
    D:售前90日

    答案：A
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品厉预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第2题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第3题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

    A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

    答案：A,B,D
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成，②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成，③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第4题：

    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作（）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

    • A、现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    • D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

    正确答案:D

  • 第6题：

    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。

    • A、30
    • B、45
    • C、60
    • D、90

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，
    A

    招标

    B

    投标

    C

    招投标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。
    A

    30

    B

    45

    C

    60

    D

    90


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    45日

    D

    60日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前()日完成。

    A:20
    B:30
    C:60
    D:90

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定：(1)招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。(2)招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。(3)招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料。对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人。(4)通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第14题：

    新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。

    A:30日
    B:60日
    C:取得《商品房顶售许可证》之前
    D:90日

    答案：A
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成：(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第15题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第16题：

    建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。

    • A、15日
    • B、30日
    • C、45日
    • D、60日

    正确答案:B

  • 第18题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第19题：

    按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。

    • A、30
    • B、45
    • C、60
    • D、90

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    （）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。
    A

    所有物业

    B

    非住宅物业

    C

    住宅规模较小的

    D

    前期管理的住宅物业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    C

    预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于前期物业管理项目招标完成期限的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]
    A

    新建现售商品房项目在销售前60日完成

    B

    预售商品房项目在取得《商品房销售许可证》之前完成

    C

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成


    正确答案： C
    解析：
    参见第9题解析。

  • 第23题：

    多选题
    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人完成物业管理招标投标工作的时限要求是（　　）。
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

    C

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    E

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成


    正确答案： D,C
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十九条规定，通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

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