新建物业项目的物业管理用房应由谁配备？

题目

新建物业项目的物业管理用房应由谁配备？

相似考题

1.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．服务应达到的标准

2.下列说法错误的是( )。A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房D．双方应签订前期物业服务合同

3.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是( )。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．招标人名称

4.在物业管理实践中，往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构，配备了相应的物业服务企业人员，设置了办公场所和进行了物资配备，但是，上述工作一般带有临时性和不确定性。因此，在前期物业管理的过程中，需要不断进行调整，具体内容包括( )。A．管理用房到位B．物资配备到位C．物业管理人员到位D．资金落实到位E．档案管理到位

参考答案和解析
正确答案: 应由建设单位按照规定在物业管理区域内配置。
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  • 第1题：

    建设单位按规定将管理用房移交给物业管理项目机构。物业管理企业对管理用房进行合理划分和必要装修，成为项目管理机构( )的管理用房。

    A．固定

    B．临时

    C．租用

    D．永久


    正确答案：A

  • 第2题：

    酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。

    A:非住宅物业管理
    B:住宅物业管理
    C:在售住宅物业管理
    D:新建小区物业管理体制

    答案：A
    解析：
    《物业服务收费管理办法》规定：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。

  • 第3题：

    关于物业管理用房权属的说法，正确的是()。

    A:物业管理用房属于全体业主共有
    B:物业管理用房属于建设单位所有
    C:物业管理用房的所有权应事先约定
    D:物业管理用房属于政府所有

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业的权属情况。物业权属情况：物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、绿地、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。

  • 第4题：

    前期物业管理招标文件内容应包括()。

    A:物业服务项目、服务内容和应当达到的标准
    B:投标人资格、投标书形式、主要内容
    C:招标组织机构情况，开标时间和地点
    D:招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况
    E:物业服务企业投标报价

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    在物业管理实践中，往往在业主人住之前就已经成立了物业管理项目机构，配备了相应的物业服务企业人员，设置了办公场所和进行了物资配备，但是，上述工作一般带有临时性和不确定性。因此，在前期物业管理的过程中，需要不断进行调整，具体内容包括（　　）。

    A:管理用房到位
    B:物资配备到位
    C:物业管理人员到位
    D:资金落实到位
    E:档案管理到位

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第6题：

    物业承接验收应遵循（）结合项目实际制定相应的管理规定。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》
    • D、《管理规约》

    正确答案:C

  • 第7题：

    在前期物业管理阶段“管理资源完善与优化”的内容不包括（）。

    • A、管理用房到位
    • B、物资配备到位
    • C、物业管理人员到位
    • D、管理文本到位

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、服务应达到的标准

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业管理用房属于全体业主共有

    B

    物业管理用房属于建设单位所有

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第10题：

    多选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。
    A

    招标人名称

    B

    招标人地址

    C

    招标人联系方式

    D

    项目所在地的环境

    E

    物业管理用房的配备情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于物业管理用房权属的说法，正确的是（　）。
    A

    物业管理用房属于全体业主共有 

    B

    物业管理用房属于建设单位所有 

    C

    物业管理用房的所有权应事先约定 

    D

    物业管理用房属于政府所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理项目前期运作阶段，管理资源的完善与优化的具体内容包括（）。
    A

    管理制度的完善

    B

    物资配备到位

    C

    物业管理人员到位

    D

    服务规范的完善

    E

    管理用房到位


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于物业管理用房的说法，错误的是 （）。


    A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
    B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
    C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
    D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第14题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人及招标项目简介包括的内容有()

    A:招标人名称
    B:招标人地址
    C:招标人联系方式
    D:项目所在地的环境
    E:物业管理用房的配备情况

    答案：A,B,C,E
    解析：
    招标人及招标项目简介包括：招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等。

  • 第15题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第16题：

    新建物业的移交中，()应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

    A:建设单位
    B:街道办事处
    C:业主大会、业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    在新建物业的移交中，建设单位应按照有关法规政策规定，向物业服务企业提供物业管理用房。

  • 第17题：

    下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。

    A. 物业资料
    B. 物业共用部位
    C. 共用设施设备
    D. 物业管理用房

    答案：D
    解析：
    新建物业承接查验的主要内容有：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。其中，物业其他公共配套设施查验的主要内容有：物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心(会所)、停车场(库、棚)、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报箱等。

  • 第18题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、招标人名称

    正确答案:A

  • 第19题：

    新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？


    正确答案: 新建物业项目的物业管理用房所有权应属于属于业主

  • 第20题：

    新建物业承接查验的内容有（）。

    • A、物业资料
    • B、物业共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、园林绿化工程
    • E、物业管理用房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    问答题
    新建物业项目的物业管理用房应由谁配备？

    正确答案： 应由建设单位按照规定在物业管理区域内配置。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业承接验收应遵循（）结合项目实际制定相应的管理规定。
    A

    《物业管理服务合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》

    D

    《管理规约》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    新建物业项目的物业管理用房所有权应属于谁？

    正确答案： 新建物业项目的物业管理用房所有权应属于属于业主
    解析： 暂无解析

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