在建设阶段仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来（）。A、查阅历史记录提供便利条件B、处理质量问题提供重要依据C、作为施工过程的有利说明D、作为接管验收时的重要依据
题目
在建设阶段仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来（）。
- A、查阅历史记录提供便利条件
- B、处理质量问题提供重要依据
- C、作为施工过程的有利说明
- D、作为接管验收时的重要依据
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第1题：
物资验收记录能为物资到货验收、问题处理等提供原始资料，是分清供、需、运各当事方责任，加强供应商管理的重要依据。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
-
第2题：
物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是（ ）。A:组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B:要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
C:仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
D:准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是答案：D解析： -
第3题：
工程量清单一个最基本的功能是（ ）。A.作为计价、询标和评标的基础
B.为施工过程中支付工程进度款提供依据
C.为办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据
D.作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息答案：D解析：工程量清单一个最基本的功能是作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息。 -
第4题：
自动喷水灭火系统竣工后，建设单位组织实施工程竣工验收。下列属于系统验收时，施工单位应提供的资料有( )。A.施工现场质量管理检查记录
B.工程质量事故处理报告
C.立项批准文件
D.质量控制检查资料
E.施工过程质量管理检查记录答案：A,B,D,E解析：根据《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50261—20178．0．3，系统验收时，施工单位应提供下列资料： 1)竣工验收申请报告、设计变更通知书、竣工图。
2)工程质量事故处理报告。
3)施工现场质量管理检查记录。
4)自动喷水灭火系统施工过程质量管理检查记录。
5)自动喷水灭火系统质量控制检查资料。
6)系统试压、冲洗记录。
7)系统调试记录。 P152-164 -
第5题：
对工程文档资料管理的目的表述不正确的是( )。A:为了在项目实施期提供便利的查阅条件
B:为了在项目竣工期提供便利的查阅、核实条件
C:为了以后编制竣工档案奠定基础
D:能准确地有效地为项目正常生产服务答案：B解析： -
第6题：
某小区为多、高层混合小区，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的高级管理者，作为专业的物业管理公司，你应该从哪些方面为建设单位提供建议，方便今后的物业管理服务？
正确答案: 在物业开发项目建设阶段，物业管理公司应做到：
1）与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案；
2）配合设备安装，确保安装质量；
3）对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见；
4）熟悉记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况，特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容。 -
第7题：
物资验收记录能为（）等提供原始资料，是分清供、需、运各当事方责任，加强供应商管理的重要依据。
正确答案:物资到货验收、问题处理 -
第8题：
检定原始记录是对检测结果提供客观依据的文件，作为检定过程及结果的原始凭证，也是编制证书或报告并在必要时再现检定的重要依据。
正确答案:正确 -
第9题：
单选题在建设阶段仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来（）。A查阅历史记录提供便利条件
B处理质量问题提供重要依据
C作为施工过程的有利说明
D作为接管验收时的重要依据
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
判断题检定原始记录是对检测结果提供客观依据的文件，作为检定过程及结果的原始凭证，也是编制证书或报告并在必要时再现检定的重要依据。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
填空题物资验收记录能为（）等提供原始资料，是分清供、需、运各当事方责任，加强供应商管理的重要依据。正确答案： 物资到货验收、问题处理解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题在工程阶段验收和竣工验收时，（）、运行等单位应在提供的文件中，对工程质量进行详实的介绍和评价，并对存在的质量问题提供自检资料。A项目法人
B设计
C监理
D施工
E建设行政主管部门
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第13题：
早期介入建设阶段的方法和要点包括( )。A:仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
B:物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
C:派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
D:要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
E:对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见答案：A,B,C解析：本题考核的是早期介入建设阶段的方法和要点。主要包括：(1)派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议;(2)仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据;(3)物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作。 -
第14题：
工程量清单一个最基本的功能是（ ）。
A. 为计价和询标、评标的基础
B. 为施工过程中支付工程进度款提供依据
C. 为办理竣工结算及工程索赔提供了重要依据
D. 作为信息的载体，为潜在的投标者提供必要的信息答案：D解析：2005年建设工程经济真题第48题
本题考查的是工程量清单的作用。
工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。其最主要的作用就是为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等基础信息，以向投标人提供一个平等和共同的基础。
综上所述，本题的正确答案为D。 -
第15题：
在工程阶段验收和竣工验收时，（ ）、运行等单位应在提供的文件中，对工程质量进行翔实的介绍和评价，并对存在的质量问题提供自检资料。A.项目法人
B.设计
C.监理
D.施工
E.建设行政主管部门答案：A,B,C,D解析：2020版教材P246 / 2019版教材P249
在工程阶段验收和竣工验收时,项目法人、监理、设计、施工、运行等单位应在提供的文件中，对工程质量进行翔实的介绍和评价，并对存在的质量问题提供自检资料。 -
第16题：
在处理事故中，安全资料能为分析事故原因提供重要依据。（）答案：对解析：在处理事故中，安全资料能为分析事故原因提供重要依据。 -
第17题：
下列不属于工程文档资料管理目的的是( )。A:为了在项目实施期提供便利的查阅条件
B:为以后编制竣工档案奠定基础
C:能准确有效地为项目正常生产服务
D:为项目验收提供依据答案：D解析： -
第18题：
“派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务”属于物业管理早期介入的竣工验收阶段。
正确答案:错误 -
第19题：
在工程阶段验收和竣工验收时，（）、运行等单位应在提供的文件中，对工程质量进行详实的介绍和评价，并对存在的质量问题提供自检资料。
- A、项目法人
- B、设计
- C、监理
- D、施工
- E、建设行政主管部门
正确答案:A,B,C,D -
第20题：
勘察记录应作为检修方案编制的重要依据，为（）的准备提供指导。
- A、检修人员
- B、工机具
- C、物资
- D、施工车辆
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
多选题下列选项中，不属于早期介入建设阶段方法和要点的有（）。A派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
B从确定的目标客户的角度考虑问题
C仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
D除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
E物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题早期介入的可行性研究阶段的方法和要点包括（）。A组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B除对物业档次定位外，还应考虑物业的使用成本
C选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
D从确定的目标客户的角度考虑问题
E仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题工程文档资料管理的目的有（ ）。A为了在项目实施期提供便利的查阅条件
B为以后编制竣工档案奠定基础
C能准确有效地为项目正常生产服务
D为建设项目提供依据
E为项目的顺利实施提供保障
正确答案： B,A解析：
工程文档资料是在项目实施过程中与工程进度同步形成的，工程文档资料管理的目的是：为了在项目实施期间提供便利的查阅条件；为以后编制竣工档案奠定基础；能准确有效地为项目正常生产服务。