如何办理物业交接手续？

题目

如何办理物业交接手续？

相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业未办理退出交接手续，不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。()

2.物业管理机构更迭时管理工作的移交是( )。A．移交内容B．移交财产C．移交双方D．办理交接手续

3.申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有()。A:临时管理规约 B:物业服务合同 C:交接记录 D:建设单位移交资料清单 E:物业承接查验协议

4.同薪建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意( )。A．提出遗留问题的处理方案B．尽量避免答复业主的质疑C．确认原有物业服务企业退出或留下人员名单D．对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度E．各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用（如业主拖欠的物业服务费）应明确收取、支付方式

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  • 第1题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

    A:前期物业服务合同和临时管理规约
    B:物业承接查验协议
    C:建设单位移交资料清单
    D:查验记录和交接记录
    E:前期物业服务合同和管理规约

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    建设单位应当在物业承接查验协议签订后()内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

    A:10日
    B:20日
    C:30日
    D:40日

    答案：A
    解析：
    《物业承接查验办法》规定建设单位在物业承接查验中，应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交流手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

  • 第3题：

    根据《华润置地物业工程前期介入手册V1.0》规定，物业移交前，地产公司与物业公司应签订物业承接查验协议，签订协议后（）日内办理物业交接手续，进行物业共用部位、共用设施、物业用房的移交。

    • A、7
    • B、10
    • C、15
    • D、30

    正确答案:B

  • 第4题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第5题：

    物业服务合同终止，原物业服务企业应该向谁办理交接手续？


    正确答案:物业服务合同终止，原物业服务企业应该向业主委员会办理交接手续。

  • 第6题：

    同新建物业的物业管理移交一样，原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续，在办理交接手续时应注意（）。

    • A、提出遗留问题的处理方案
    • B、尽量避免答复业主的质疑
    • C、确认原有物业服务企业退出或留下人员名单
    • D、对物业及共用配套设施设备的使用现状作出评价，真实客观地反映房屋的完好程度
    • E、各类管理资产和各项费用应办理移交，对未结清的费用（如业主拖欠的物业服务费）应明确收取、支付方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    《社区矫正实施办法》规定对于暂予监外执行的社区矫正人员，如何办理交接手续？


    正确答案: 暂予监外执行的社区矫正人员，由交付执行的监狱、看守所将其押送至居住地，与县级司法行政机关办理交接手续。罪犯服刑地与居住地不在同一省、自治区、直辖市，需要回居住地暂予监外执行的，服刑地的省级监狱管理机关、公安机关监所管理部门应当书面通知罪犯居住地的同级监狱管理机关、公安机关监所管理部门，指定一所监狱、看守所接收罪犯档案，负责办理罪犯收监、释放等手续。人民法院决定暂予监外执行的，应当通知其居住地县级司法行政机关派员到庭办理交接手续。

  • 第8题：

    多选题
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有（　　）。
    A

    临时管理规约

    B

    物业服务合同

    C

    交接记录

    D

    建设单位移交资料清单

    E

    物业承接查验协议


    正确答案： A,C
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括：①前期物业服务合同；②临时管理规约；③物业承接查验协议；④建设单位移交资料清单；⑤查验记录；⑥交接记录；⑦其他承接查验有关的文件。

  • 第9题：

    单选题
    为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。
    A

    业主委员会

    B

    业主大会

    C

    居委会

    D

    物业管理公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    事件一中，对设计提供的控制桩，如何办理交接桩手续?

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    如何办理物业交接手续？

    正确答案： 1、在接管验收协议签订后十日内，与建设单位办理交接手续，接收物业管理用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
    2、交接工作应当形成书面记录。交接记录应当包括移交资料明细、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容。交接记录应当由建设单位和物业企业共同签字确认。
    3、分期开发建设的物业项目，可以根据开发进度，对符合交付使用条件的物业分期承接查验。在承接最后一期物业时，办理物业项目整体交接手续。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    物业服务合同终止，原物业服务企业应该向谁办理交接手续？

    正确答案： 物业服务合同终止，原物业服务企业应该向业主委员会办理交接手续。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括()

    A:物业服务企业章程
    B:前期物业服务合同
    C:临时管理规约
    D:查验与交接记录
    E:物业承接查验协议

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业承接查验办法》规定，物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第14题：

    物业承接查验的程序为().

    A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
    C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

    • A、业主委员会
    • B、业主大会
    • C、居委会
    • D、物业管理公司

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行哪些交接义务？


    正确答案: （一）移交保管的物业档案、物业服务档案；
    （二）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；
    （三）移交物业服务用房；
    （四）清算预收、代收的有关费用；
    （五）法律、法规规定的其他事项。

  • 第17题：

    （）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第18题：

    重要凭证保管人员变动时，如何办理交接手续？


    正确答案:重要凭证保管人员发生变动时应经监交人、接交人核对账簿、账表、账实（证）三相符后，办理交接手续离岗。

  • 第19题：

    对于被暂予监外执行的社区矫正人员，如何办理交接手续？


    正确答案: 根据2012年《社区矫正实施办法》第六条的规定：社区矫正人员应当自人民法院判决、裁定生效之日或者离开监所之日起十日内到居住地县级司法行政机关报到。县级司法行政机关应当及时为其办理登记接收手续，并告知其三日内到指定的司法所接受社区矫正。发现社区矫正人员未按规定时间报到的，县级司法行政机关应当及时组织查找，并通报决定机关。
    暂予监外执行的社区矫正人员，由交付执行的监狱、看守所将其押送至居住地，与县级司法行政机关办理交接手续。罪犯服刑地与居住地不在同一省、自治区、直辖市，需要回居住地暂予监外执行的，服刑地的省级监狱管理机关、公安机关监所管理部门应当书面通知罪犯居住地的同级监狱管理机关、公安机关监所管理部门，指定一所监狱、看守所接收罪犯档案，负责办理罪犯收监、释放等手续。人民法院决定暂予监外执行的，应当通知其居住地县级司法行政机关派员到庭办理交接手续。

  • 第20题：

    问答题
    对于被暂予监外执行的社区矫正人员，如何办理交接手续？

    正确答案： 根据2012年《社区矫正实施办法》第六条的规定：社区矫正人员应当自人民法院判决、裁定生效之日或者离开监所之日起十日内到居住地县级司法行政机关报到。县级司法行政机关应当及时为其办理登记接收手续，并告知其三日内到指定的司法所接受社区矫正。发现社区矫正人员未按规定时间报到的，县级司法行政机关应当及时组织查找，并通报决定机关。
    暂予监外执行的社区矫正人员，由交付执行的监狱、看守所将其押送至居住地，与县级司法行政机关办理交接手续。罪犯服刑地与居住地不在同一省、自治区、直辖市，需要回居住地暂予监外执行的，服刑地的省级监狱管理机关、公安机关监所管理部门应当书面通知罪犯居住地的同级监狱管理机关、公安机关监所管理部门，指定一所监狱、看守所接收罪犯档案，负责办理罪犯收监、释放等手续。人民法院决定暂予监外执行的，应当通知其居住地县级司法行政机关派员到庭办理交接手续。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
    A

    办理物业承接验收手续

    B

    办理物业服务费付费手续

    C

    办理物业移交手续

    D

    办理竣工验收手续


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第22题：

    问答题
    物业服务合同解除或者终止后，物业服务企业应当与业主委员会按照法律规定和合同约定办理退出手续，并履行哪些交接义务？

    正确答案： （一）移交保管的物业档案、物业服务档案；
    （二）提供物业服务期间形成的有关物业及设施设备改造、维修、运行、保养的有关资料；
    （三）移交物业服务用房；
    （四）清算预收、代收的有关费用；
    （五）法律、法规规定的其他事项。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    承接查验

    D

    选聘物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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