共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。A、使用权B、收益权C、转交权D、私有权

题目

共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。

  • A、使用权
  • B、收益权
  • C、转交权
  • D、私有权
相似考题

1.下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务E．业主可以放弃权利，不履行义务

2.业主对共有部分的共有权主要包括()。A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务 B:建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属 C:建筑区划内车位、车库的所有权归属 D:业主对共有部分的收益权归属 E:建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属

3.建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。A:共同利益B:共同处分C:共同管理D:共同规划

4.业主的建筑物区分所有权的构成不包括()。A:业主对专有部分的所有权 B:业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权 C:业主对建筑区划内的共有部分的共有权 D:业主对建筑区划内的共有部分的共同使用权

更多“共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（　　）。```

    A、专有部分的所有权
    B、建筑区划内的共有部分享有共有权
    C、共有部分的出租权
    D、共有部分享有共同管理的权利

    答案：C
    解析：
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权，包括以下（ ）基本内容。

    A.对专有部分的所有权
    B.对专有部分的管理的权利
    C.对建筑区划内的共有部分享有共有权
    D.对共有部分享有共同管理的权利
    E.对公共部分承担相应的权利和义务

    答案：A,C,D
    解析：
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权；②对建筑区划内的共有部分享有共有权；③对共有部分享有共同管理的权利，即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第3题：

    业主对建筑物的区分所有权不包括（

    A.专有部分所有权
    B.专有部分共同管理权
    C.共有部分共有权
    D.共有部分共同管理权

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据上述规定，业主的建筑物区分所有权由以下三部分构成。P220。

  • 第4题：

    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对共有部分的共有权
    • C、业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    正确答案:B

  • 第5题：

    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成

    • A、专有部分
    • B、共有部分
    • C、公有部分
    • D、共用部分

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列属于建筑物区分所有权的是（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的占有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • E、业主对建筑区划内的共有部分的处分权

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    多选题
    房屋租赁中，出租人可以是（）。
    A

    所有权人自己

    B

    共有人（包括共同共有和部分共有）

    C

    所有权人委托的代理人

    D

    将房屋再次出租的转租人

    E

    按照法定程序指定的代管人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    业主的建筑物所有权中，占主导地位的是（）。
    A

    专有部分的所有权

    B

    共有部分的所有权

    C

    共有部分的共同管理权利

    D

    共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    建筑物区分所有权是由专有部分所有权、（）共有权和共同管理的成员权三部分组合而成
    A

    专有部分

    B

    共有部分

    C

    公有部分

    D

    共用部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述共有部分的共有权的概念和特征。

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑物区分所有权的构成不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权


    正确答案： B
    解析： 本题考查建筑物区分所有权的构成。建筑物区分所有权的构成：（1）业主对专有部分的所有权；（2）业主对建筑区划内的共有部分的共有权；（3）业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权。

  • 第12题：

    多选题
    下列属于建筑物区分所有权的是（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分的占有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权

    E

    业主对建筑区划内的共有部分的处分权


    正确答案： A,B
    解析： 《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据这一规定，建筑物区分所有权由以下三部分构成：①业主对专有部分的所有权；②业主对建筑区划内的共有部分的共有权；③业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权，

  • 第13题：

    业主的建筑物区分所有权包括（ ）。

    A.单独抵押共有部分的权利
    B.单独出售共有部分的权利
    C.共有部分的管理权
    D.专有部分的所有权
    E.共有部分的共有权

    答案：C,D,E
    解析：
    城镇房屋所有制的划分；
    《物权法》为适应现实的要求，对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确，业主的建筑物区分所有权，包括了以下三个方面的基本内容：①对专有部分的所有权。②对建筑区划内的共有部分享有共有权。③对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

  • 第14题：

    业主的建筑物区分所有权包括().

    A:对共有部分的所有权
    B:对共有部分享有处分权
    C:对专有部分的所有权
    D:对建筑区划内的共有部分享有共有权
    E:对共有部分享有共同管理的权利

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　　）。

    A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成
    B.成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记
    C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
    D.专有部分所有权具有主导性
    E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    答案：A,D,E
    解析：
    （1）选项B：区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记；（2）选项C：建筑物区分所有权具有一体性，即构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离；在发生权利变动时，须一体变动。

  • 第16题：

    在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（　）。

    • A、专有部分的管理权 
    • B、专用部分的所有权 
    • C、共有部分的共有权 
    • D、共有部分的共同管理权

    正确答案:B

  • 第17题：

    按份共有的内部关系是指按份共有人相互之间的法律关系，主要涉及的内容有（）。

    • A、对第三人的义务
    • B、共有物的费用负担
    • C、共有物的处分和重大修缮
    • D、应有部分的处分
    • E、共有物的使用和收益

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    建筑物区分所有权的构成不包括（）。

    • A、业主对专有部分的所有权
    • B、业主对建筑区划内的共有部分的共有权
    • C、业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权
    • D、业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）
    A

    区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

    B

    区分所有人得就共有部分请求分割

    C

    区分所有人得就共有部分的权利可单独转让

    D

    共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。
    A

    使用权

    B

    收益权

    C

    转交权

    D

    私有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权的构成中，不包括（）。
    A

    业主对专有部分的所有权

    B

    业主对共有部分的共有权

    C

    业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

    D

    业主对建筑区划内的共有部分的共有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是（）。
    A

    对专有部分的所有权

    B

    对建筑区划内的共有部分的所有权

    C

    对建筑区划内的共有部分的共有权

    D

    对共有部分共同管理的权利

    E

    对共有部分共同管理的义务


    正确答案： E,B
    解析：

相关内容