建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。A:共同利益B:共同处分C:共同管理D:共同规划

题目
建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。

A:共同利益
B:共同处分
C:共同管理
D:共同规划

相似考题
参考答案和解析
答案:C
解析:
更多“建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( )的权利。”相关问题
  • 第1题:

    业主的建筑物区分所有权是一个集合权,其中()占主导地位。

    A:专有部分享有使用权
    B:专有部分享有所有权
    C:共有部分享有共有权
    D:共有部分享有共同管理的权利

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()

    A:业主对专有部分享有所有权
    B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
    C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
    D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

    答案:B
    解析:
    《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第3题:

    根据《物权法》,建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和()的权利。

    A:共同收益
    B:共同管理
    C:共同使用
    D:共同处分

    答案:B
    解析:
    本题考核的知识点为建筑物区分所有权。建筑物区分所有权,是指由区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权。业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第4题:

    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是(  )。```

    A、专有部分的所有权
    B、建筑区划内的共有部分享有共有权
    C、共有部分的出租权
    D、共有部分享有共同管理的权利

    答案:C
    解析:
    《物权法》为适应现实的要求,对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确,业主的建筑物区分所有权,包括了以下三个方面的基本内容:①对专有部分的所有权;②对建筑区划内的共有部分享有共有权;③对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第5题:

    业主的建筑物区分所有权包括().

    A:对共有部分的所有权
    B:对共有部分享有处分权
    C:对专有部分的所有权
    D:对建筑区划内的共有部分享有共有权
    E:对共有部分享有共同管理的权利

    答案:C,D,E
    解析:

  • 第6题:

    以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是()

    • A、业主对其专有部分享有所有权
    • B、业主对其共有部分享有共有权
    • C、业主对土地所有权按份共有
    • D、业主对共有部分享有共同管理权
    • E、业主转让房屋时,可以不转让共有部分

    正确答案:A,B,D

  • 第7题:

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

    • A、共有
    • B、共同管理
    • C、共有和共同管理
    • D、专有和共同管理

    正确答案:C

  • 第8题:

    房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中,建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()


    正确答案:正确

  • 第9题:

    不定项题
    交易成立后,徐某不仅对住宅专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利,这种权利是(   )。
    A

    建筑物区分所有权

    B

    用益物权

    C

    地役权

    D

    担保物权


    正确答案: C
    解析:

  • 第10题:

    多选题
    以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是()
    A

    业主对其专有部分享有所有权

    B

    业主对其共有部分享有共有权

    C

    业主对土地所有权按份共有

    D

    业主对共有部分享有共同管理权

    E

    业主转让房屋时,可以不转让共有部分


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。
    A

    共有

    B

    共同管理

    C

    共有和共同管理

    D

    专有和共同管理


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    业主的建筑物区分所有权是一个(),包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理权利。

    A:集中权
    B:所有权
    C:集合权
    D:权利

    答案:C
    解析:

  • 第14题:

    关于建筑物区分所有权的说法,正确的是( )。

    A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
    B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
    C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房,不受法律约束
    D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    答案:D
    解析:
    本题考查业主的建筑物区分所有权。建筑物的基本构造部分(如支柱、屋顶、外墙或地下室等),建筑物的共用部分及附属物(如楼梯、消防设备、走廊、水塔、自来水管等)属于共有部分,业主享有共有和共同管理的权利,选项A错误;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有专有权,选项B错误;业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,选项C错误。

  • 第15题:

    建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第16题:

    业主的建筑物区分所有权,包括以下( )基本内容。

    A.对专有部分的所有权
    B.对专有部分的管理的权利
    C.对建筑区划内的共有部分享有共有权
    D.对共有部分享有共同管理的权利
    E.对公共部分承担相应的权利和义务

    答案:A,C,D
    解析:
    《物权法》为适应现实的要求,对建筑物区分所有权首次通过立法的方式予以明确,业主的建筑物区分所有权,包括了以下三个方面的基本内容:①对专有部分的所有权;②对建筑区划内的共有部分享有共有权;③对共有部分享有共同管理的权利,即有权对共用部位与公共设备设施的使用、收益、维护等事项通过参加和组织业主大会进行管理。

  • 第17题:

    (2011年)我国《民法典》第271条规定:“业主对建筑物内的住宅,经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明( )。

    A.建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
    B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
    C.建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共存部分共有权及成员权是一体的,不可分离
    D.建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移

    答案:C
    解析:
    题干表明了建筑物区分所有权的三要素。其他选项都不能由题干推出。业主对建筑物的共有部分享有的是共有权,而不是公有权。所以选项A错误。建筑物区分所有权成立登记时,只登记专有部分所有权,而共有权及成员权并不单独登记。所以选项B错误。建筑物区分所有权的各部分权利变动时,须一体变动。所以选项D错误。

  • 第18题:

    下列关于业主的权利和义务,表述正确的是()。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题:

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()


    正确答案:正确

  • 第20题:

    单选题
    交易成立后,徐某不仅对住宅专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利,这种权利是()。
    A

    建筑物区分所有权

    B

    抵押权

    C

    地役权

    D

    担保物权


    正确答案: B
    解析:

  • 第21题:

    多选题
    业主的建筑物区分所有权由()构成。
    A

    业主对专有部分享有占有权

    B

    业主对建筑区划内的共有部分享有共有权

    C

    业主对建筑区划内的共有部分享有经营权

    D

    业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是(  )。
    A

    专有部分的所有权

    B

    建筑区划内的共有部分享有共有权

    C

    共有部分的出租权

    D

    共有部分享有共同管理的权利


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    根据《物权法》,建筑物区分所有权是业主对物业专有部分享有专有所有权、对共有部分享有共有和(  )的权利。[2013年真题]
    A

    共同收益

    B

    共同管理

    C

    共同使用

    D

    共同处分


    正确答案: A
    解析:
    建筑物区分所有权,是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时,区分所有权人(即业主)所享有的对其专用部分的专有权和对共有部分的共有权和管理权的总称。建筑物区分所有权的内容包括:①专有权,是专有部分所有权的简称,是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权;②共有权,是共有部分共有权的简称,是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共用部分、基地使用权、小区的公共场所和公共设施等所共同享有的财产权利;③共同管理权,是指区分所有权人基于专有部分的所有权从而依法享有对业主的共同财产和共同事务进行管理的权利。