下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。A、是承租双方建立租赁关系的凭证B、可以不按统一的规定填写C、双方签字盖章后生效D、又比要的情况下可到公证机关进行公证

题目

下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。

  • A、是承租双方建立租赁关系的凭证
  • B、可以不按统一的规定填写
  • C、双方签字盖章后生效
  • D、又比要的情况下可到公证机关进行公证
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1.下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B．物业服务合同是无偿的C．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同D．物业服务合同是劳务合同

2.关于物业服务合同特征的说法，错误的是（ ）。A．物业服务合同是双务合同B．物业服务合同是有偿合同C．物业服务合同是诺成性合同D．物业服务合同是单务合同

3.下列关于物业服务合同特征的，说法错误的是( )。A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B．物业服务合同是无偿的C．物业服务合同既是诺成合同又是双务合同D．物业服务合同是劳务合同

4.关于前期物业服务合同的说法，错误的是（ ）。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B．前期物业服务合同具有过渡性C．前期物业服务合同的期限为一年D．前期物业服务合同是要式合同

更多“下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。

    A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    B．前期物业服务合同具有过渡性

    C．前期物业服务合同的有效期限应为三至五年

    D．前期物业服务合同属于附终止条件的合同


    正确答案：C
    前期物业合同的特点有：由建设单位和物业服务企业签订；过渡性；附终止条件的合同。

  • 第2题：

    下列关于光船租赁合同的说法，正确的是（ ）。


    参考答案：D
    参见《海商法》第一百四十四条规定。

  • 第3题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同应当约定期限
    B:前期物业服务合同是双务合同
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是附生效条件的合同

    答案：D
    解析：
    前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止。因此，前期物业服务合同是附终止条件的合同。

  • 第4题：

    关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()

    A:房屋租赁合同是双务合同
    B:房屋租赁合同是无偿合同
    C:房屋租赁合同是诺成合同
    D:房屋租赁合同是要式合同

    答案：B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第5题：

    关于物业服务合同特征的说法，错误的是( )。

    A:物业服务合同是双务合同
    B:物业服务合同是有偿合同
    C:物业服务合同是诺成性合同
    D:物业服务合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

    A:物业服务合同是有名合同
    B:物业服务合同是无偿合同
    C:物业服务合同是劳务合同
    D:物业服务合同是要式合同
    E:物业服务合同是双务合同

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A物业服务合同是无名合同，选项B物业服务合同是有偿合同。

  • 第7题：

    关于物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:物业服务合同为要式合同
    B:物业服务合同为有偿合同
    C:物业服务合同为实践性合同
    D:物业服务合同是民事合同

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务合同的分类。物业服务合同分为要式合同、有偿合同、民事合同。

  • 第8题：

    关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 
    • B、前期物业服务合同属于书面合同 
    • C、前期物业服务合同的有效期须为3至5年 
    • D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同 

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于物业使用人，表述错误的是（）。

    • A、物业使用人拥有物业的所有权
    • B、物业使用人是实际使用物业的人
    • C、物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
    • D、物业使用人没有对物业的最终处置权

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于物业租赁特点的说法，错误的是（　　）。[2013年真题]
    A

    物业租赁关系不因所有权的转移而终止

    B

    物业租赁可以转移房屋的所有权

    C

    物业租赁的标的是作为特定物的房屋

    D

    物业租赁关系是一种经济要式契约关系


    正确答案： D
    解析：
    物业租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，它具有以下特征：①物业租赁不转移房屋的所有权；②物业租赁的对象是特定物而不是种类物；③物业租赁关系是一种经济要式契约关系；④物业租赁关系不因所有权的转移而中止；⑤物业租赁双方都必须是符合法律规定的责任人。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于物业使用人，表述错误的是（）。
    A

    物业使用人拥有物业的所有权

    B

    物业使用人是实际使用物业的人

    C

    物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制

    D

    物业使用人没有对物业的最终处置权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业租赁合同的说法错误的是（）。
    A

    是承租双方建立租赁关系的凭证

    B

    可以不按统一的规定填写

    C

    双方签字盖章后生效

    D

    又比要的情况下可到公证机关进行公证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

    A．租赁合同管理

    B．物业服务合同管理

    C.劳动合同管理

    D．前期物业服务合同管理


    正确答案：A

  • 第14题：

    对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

    A．租赁合同管理

    B．物业服务合同

    C．物业管理合同

    D．前期物业服务合同


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

    A:物业服务合同是委托合同
    B:物业服务合同是双务合同
    C:物业服务合同是有偿合同
    D:物业服务合同是要式合同
    E:物业服务合同是实践合同

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同属于要式合同
    C:前期物业服务合同以书面方式签订
    D:前期物业服务合同没有合同期限限制

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为前期物业合同的特征。前期物业服务合同具有以下特征：(l)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(2)前期物业服务合同具有过渡性；(3)前期物业服务合同是要式合同，由于前期物业服务合同涉及广大业主的利益，《物业管理条例》要求前期物业服务合同以书面方式签订。前期物业服务合同有效期限自签订之日起，到业主委员会成立后与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同时止。

  • 第17题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是( )。

    A:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    B:前期物业服务合同具有过渡性
    C:前期物业服务合同的期限为一年
    D:前期物业服务合同是要式合同

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    下列关于物业服务合同的特征，说法错误的是()。

    A:物业服务合同属于记名合同
    B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
    C:物业服务合同属于劳务合同
    D:物业合同通常属于集体合同

    答案：A
    解析：
    物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。

  • 第19题：

    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、签订物业服务合同
    • C、监督业主公约的实施
    • D、通过物业服务合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
    • D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    签订物业服务合同

    C

    监督业主公约的实施

    D

    通过物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同是要式合同

    B

    融资租赁合同是诺成合同

    C

    融资租赁合同是有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于租赁合同的性质下列说法正确的是（）
    A

    租赁合同是实践性合同

    B

    租赁合同是有偿合同

    C

    租赁合同是单务合同

    D

    租赁合同是一种不具有确定期限的合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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