改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。

题目

改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。

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1.请教:二级建造师建设工程法规及相关知识模拟试卷十七 第二十小题的答案是什么?第20题下列关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后，方可行使的施工行为，叙述正确的是（）。A.拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准B.拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准C.改变住宅外立面，应当经市政管理部门批准D.搭建建筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准E.搭建构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准

2.装修过程中未经批准不应有的行为包括（ ）。 A.搭建建筑物、构筑物 B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 C.拆改供暖管道和设施 D.拆改燃气管道和设施 E.安装供暧管道和设施

3.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，可以有下列行为（ ）。A.搭建建筑物、构筑物 B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 C.拆改水电管道和设施 D.拆改燃气管道和设施

4.土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。 A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门 B.出让人和房地产管理部门 C.出让人和城市规划行政主管部门 D.房地产管理部门和建设行政主管部门

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经（　）批准。
    A、城市规划行政主管部门
    B、建设行政主管部门
    C、原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
    D、房屋的物业管理单位


    答案：A
    解析：
    本题考查的是住宅室内装饰装修管理办法。住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经城市规划行政主管部门批准。参见教材P379。

  • 第2题：

    从事下列哪项住宅室内装饰装修活动，需经城市规划行政主管部门批准？（）

    • A、改变房屋原有节能设施
    • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
    • C、拆改供暖管道和设施
    • D、拆改燃气管道和设施

    正确答案:B

  • 第3题：

    《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得有下列行为（）

    • A、搭建建筑物、构筑物
    • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
    • C、拆改供暖管道和设施
    • D、拆改燃气管道和设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    对下列哪些行为之一的应不予进行装修登记？（）。

    • A、损坏房屋原有节能设施、降低节能效果的；
    • B、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的；
    • C、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的；
    • D、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    业主对下列行为之一的应不予进行装修登记：（）。

    • A、未经城市规划行政主管部门批准改变物业外立面、在非承重外墙上开门、窗的。
    • B、未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的。
    • C、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的。
    • D、其它影响建筑结构和使用安全的行为。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后方可行使的施工（　）。

    • A、搭建建筑物、构筑物的
    • B、在菲承重外墙上开门、窗的
    • C、改变住宅外立面的
    • D、影响作业人员和周围住房及财产安全的
    • E、侵占公共空间的

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    纵墙承重的优点是（）

    • A、空间组合较灵活
    • B、纵墙上开门、窗限制较少
    • C、整体刚度好
    • D、楼板所用材料较横墙承重少

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（　）批准。

    • A、城市规划行政主管部门和建设行政主管部门 
    • B、出让人和房地产管理部门 
    • C、出让人和城市规划行政主管部门 
    • D、房地产管理部门和建设行政主管部门

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    装修过程中未经批准不应有的行为包括（　）。
    A

    搭建建筑物、构筑物 

    B

    改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 

    C

    拆改供暖管道和设施 

    D

    拆改燃气管道和设施 

    E

    安装供暖管道和设施


    正确答案： B,C
    解析： 装修过程中未经批准不应有的行为是指：①搭建建筑物、构筑物;②改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;③拆改供暖管道和设施;④拆改燃气管道和设施。这里所列的第①项、第②项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第③项行为，应当经供暖管理单位批准;第④项行为应当经燃气管理单位批准。

  • 第11题：

    单选题
    关于装修人从事住宅室内装饰装修活动，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    未经批准，不得搭建建筑物、构筑物

    B

    可以改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗

    C

    拆改供暖管道和设施，应当经供暖管理单位批准

    D

    拆改燃气管道和设施，应当经燃气管理单位批准


    正确答案： B
    解析：
    《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：①搭建建筑物、构筑物；②改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；③拆改供暖管道和设施；④拆改燃气管道和设施。本条所列第①项、第②项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第③项行为，应当经供暖管理单位批准；第④项行为应当经燃气管理单位批准。

  • 第12题：

    多选题
    未经批准在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门窗的，由（　　）按照相关法规的规定依法处罚。
    A

    政府房地产行政主管部门

    B

    政府工商行政主管部门

    C

    城市规划主管部门

    D

    政府城管执法行政主管部门


    正确答案： A,D
    解析：
    未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门窗的，由城市规划主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

  • 第13题：

    住宅室内装饰装修时，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，最终应当经 ()批准。
    A.城市规划行政主管部门 .
    B.建设行政主管部门
    C.原设计单位或具有相应资质等级的设计单位
    D.房屋的物业管理单位


    答案：A
    解析：
    装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后，方可行使的施工行为包括：（1）搭建建筑物、构筑物的，应当经城市规划行政主管部门批准；（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，应当经城市规划行政主管部门批准；（3）拆 改供暖管道和设施应当经供暖管理单位批准；（4）拆改燃气管道和设施,应当经燃气管理单位批准。

  • 第14题：

    下列属于住宅室内装饰装修活动明确禁止的行为（）

    • A、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间
    • B、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体
    • C、搭建建筑物、构筑物
    • D、改变住宅外立面，在非承重墙外墙开门、窗

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    业主如搭建建筑物，改变住宅外立面，经城市规划行政主管部门批准后方可搭建。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（）

    • A、搭建建筑物、构筑物；
    • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
    • C、拆改供暖管道和设施；
    • D、拆改燃气管道和设施。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。

    • A、在非承重内墙上开门、窗的
    • B、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的
    • C、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
    • D、经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
    • E、未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    装修过程中未经批准不应有的行为包括（　）。

    • A、搭建建筑物、构筑物 
    • B、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗 
    • C、拆改供暖管道和设施 
    • D、拆改燃气管道和设施 
    • E、安装供暖管道和设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    在一般民用建筑中，纵墙承重的优点是（）。

    • A、空间组合较灵活
    • B、纵墙上开门、窗限制较少
    • C、整体刚度好
    • D、抗震好

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列属于住宅室内装饰装修活动明确禁止的行为（）
    A

    将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间

    B

    扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体

    C

    搭建建筑物、构筑物

    D

    改变住宅外立面，在非承重墙外墙开门、窗


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项装修活动，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担的是（）。
    A

    变动建筑主体和承重结构

    B

    拆改移动水电线路

    C

    在非承重外墙上开门、窗

    D

    改变住宅外立面

    E

    拆改供暖管道和设施


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    装修人从事住宅室内装饰装修活动，经过批准后方可行使的施工（　）。
    A

    搭建建筑物、构筑物的

    B

    在菲承重外墙上开门、窗的

    C

    改变住宅外立面的

    D

    影响作业人员和周围住房及财产安全的

    E

    侵占公共空间的


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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