以下哪一项不属于物业服务方案类型（）A、全委型物业服务方案B、半委型物业服务方案C、专项型物业服务方案D、顾问型物业服务方案

题目

以下哪一项不属于物业服务方案类型（）

  • A、全委型物业服务方案
  • B、半委型物业服务方案
  • C、专项型物业服务方案
  • D、顾问型物业服务方案
相似考题

1.物业经营管理企业中,能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的企业一般有()。A、管理型物业服务企业B、专业型物业服务企业C、投资型物业服务企业D、综合型物业服务企业E、所有物业管理公司

2.业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B:决定解聘物业服务企业 C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D:决定物业其用部分的经营与收益分配

3.对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是()。A:物业服务企业提出使用方案 B:业主大会依法通过使用方案 C:物业服务企业组织实施使用方案 D:物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金

4.物业服务企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的是（ ）物业服务企业。A．管理型和专业型B．专业型和综合型C．管理型和综合型D．专业型和复合型

更多“以下哪一项不属于物业服务方案类型（）A、全委型物业服务方案B、半委型物业服务方案C、专项型物业服务方案D、顾问型物业服务方案”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是()

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:混合型物业服务企业

    答案：C
    解析：
    综合型物业服务企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

  • 第2题：

    物业服务企业的类型包括()

    A:管理型物业服务企业
    B:复合型物业服务企业
    C:专业型物业服务企业
    D:服务型物业服务企业
    E:综合型物业服务企业

    答案：A,C,E
    解析：
    物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。物业服务企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

  • 第3题：

    物业服务企业类型中，()是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:混合型物业服务企业

    答案：A
    解析：
    物业服务企业可分为管理型、专业型和综合型三种。管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

  • 第4题：

    《顾客服务方案》由客服主管/客服专员/客服管理员编制，并由物业管理处经理组织汇编成《物业服务方案》后报分公司物业管理部审核、分公司总经理审批。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    企业将自身成熟完善的服务特色和流程体系全部嫁接到项目上，如“绿色”服务模式，在某种程度上是物业服务产品逐个复制的过程，属于物业服务方案策划的（）

    • A、主题型策划
    • B、完善型策划
    • C、复制型策划
    • D、嫁接型策划

    正确答案:D

  • 第6题：

    简述物业服务方案编制的要点？


    正确答案: 物业服务方案编制要点有：
    1.顾客基本情况。
    2.物业基本情况。
    3.项目开发情况。
    4.项目周边情况。
    5.竞争对手情况。

  • 第7题：

    业主大会审议哪些事项，物业公司不宜接受委托表决票发放、回收工作（）

    • A、审议物业服务合同
    • B、决定业主委员会委员
    • C、决定物业服务内容
    • D、决定物业服务收费方案

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    在物业服务方案中，收入预算仅针对（）进行核算，（）不核算在内

    • A、主营物业服务费；营业外收入
    • B、营业外收入；主营物业服务费
    • C、其他收入；主营物业服务费
    • D、主营物业服务费；其他收入

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。
    A

    物业服务模式

    B

    物业服务整体设想

    C

    物业服务企业概况

    D

    物业服务关键性内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    企业将自身成熟完善的服务特色和流程体系全部嫁接到项目上，如“绿色”服务模式，在某种程度上是物业服务产品逐个复制的过程，属于物业服务方案策划的（）
    A

    主题型策划

    B

    完善型策划

    C

    复制型策划

    D

    嫁接型策划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。[2012年真题]
    A

    与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    B

    决定解聘物业服务企业

    C

    制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

    D

    决定物业共用部分的经营与收益分配


    正确答案： D
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于实施物业承接查验的主要依据文件的是（　　）。
    A

    后期物业服务合同

    B

    物业买卖合同

    C

    物业规划设计方案

    D

    临时管理规约


    正确答案： C
    解析：
    《物业承接查验办法》第十二条规定，实施物业承接查验，主要依据下列文件：①物业买卖合同；②临时管理规约；③前期物业服务合同；④物业规划设计方案；⑤建设单位移交的图纸资料；⑥建设工程质量法规、政策、标准和规范。

  • 第13题：

    在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是()

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:单纯型物业服务企业

    答案：B
    解析：
    专业型物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

  • 第14题：

    物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是()

    A:综合型物业服务企业
    B:复合型物业服务企业
    C:管理型物业服务企业
    D:专业型物业服务企业

    答案：C
    解析：
    管理型物业服务企业的出现，是业主需求变化和物业管理行业发展的结果，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。

  • 第15题：

    根据华《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，进行物业（）等方面的市场调研，并出具报告，用于物业服务费定价、物业服务方案的编制和后期物业管理指导。

    • A、物业服务模式
    • B、物业服务定位、标准
    • C、物业服务内容
    • D、物业服务配套设施、服务定价

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    （）是甄别物业服务方案适用性和差异性的主要内容，是实现物业服务目标的重要保障。

    • A、物业服务模式
    • B、物业服务整体设想
    • C、物业服务企业概况
    • D、物业服务关键性内容

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。

    • A、在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作
    • B、达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
    • C、物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目
    • D、建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
    • E、建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。

    • A、管理型物业服务企业
    • B、专业型物业服务企业
    • C、综合型物业服务企业
    • D、公益型物业服务企业

    正确答案:C

  • 第19题：

    在编写物业服务方案过程中，编写方案时不包括（）

    • A、方案调研
    • B、方案构思
    • C、方案定位
    • D、方案编写

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”，说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制定物业管理方案，也可聘请物业服务企业代为制定
    • B、房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案
    • C、制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能，规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次
    • D、制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。
    A

    管理型物业服务企业

    B

    专业型物业服务企业

    C

    综合型物业服务企业

    D

    公益型物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在物业服务方案中，收入预算仅针对（）进行核算，（）不核算在内
    A

    主营物业服务费；营业外收入

    B

    营业外收入；主营物业服务费

    C

    其他收入；主营物业服务费

    D

    主营物业服务费；其他收入


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下哪一项不属于物业服务方案类型（）
    A

    全委型物业服务方案

    B

    半委型物业服务方案

    C

    专项型物业服务方案

    D

    顾问型物业服务方案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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