业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 B:决定解聘物业服务企业 C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 D:决定物业其用部分的经营与收益分配

题目
业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。

A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会应当配合所在地的()依法履行职责，并接受其指导和监督。A:乡镇人民政府B:街道办事处C:居民委员会D:村民委员会

2.村务监督委员会或者其他形式的村务监督机构应当依法履行监督指责，对村民委员会成员执《农村基层干部廉洁履行职责若干规定(试行)》的情况进行监督。( )

3.监察委员会依法履行哪些监督、调查、处置职责?

4.禁委员会各成员单位应当依法履行禁毒工作职责制定禁毒工作责任制，定期向禁毒委员会报告禁毒工作情况。()

参考答案和解析
答案：A
解析：
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  • 第1题：

    业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

    A:维护物业服务合同的约定
    B:维护物业服务企业权益
    C:依法履行职责
    D:处理欠交物业费争议
    E:避免交费业主权益受到损害

    答案：A,C,E
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

  • 第2题：

    业主委员会应当履行的职责包括()

    A:选聘和解聘物业服务企业
    B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
    C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    D:监督管理规约的实施
    E:业主大会赋予的其他职责

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的五项主要职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(4)监督管理规约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第3题：

    《物业管理规约》的主要内容包括()。

    A:业主的共同利益
    B:业主应履行的义务
    C:有关物业的使用、维护、管理
    D:违反《物业管理规约》应当承担的责任
    E:业主委员会委员的职责

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理规约》的主要内容有：(1)业主的共同利益；(2)业主应履行的义务；(3)违反《物业管理规约》应当承担的责任；(4)有关物业的使用、维护、管理。

  • 第4题：

    在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。

    • A、招标管理
    • B、委托管理
    • C、统一管理
    • D、自治管理

    正确答案:D

  • 第5题：

    业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（　）

    • A、无关的决定
    • B、无关的活动
    • C、相抵触行为
    • D、不作为行为

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    业主委员会都履行哪些职责？


    正确答案: （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）执行业主大会的决议、决定；
    （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （五）监督管理规约的实施；
    （六）业主大会赋予的其他职责。

  • 第7题：

    有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（　）。

    • A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的
    • B、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
    • C、因疾病等原因丧失履行职责能力的
    • D、口头提出辞职的
    • E、拒不履行业主义务的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    下列属于管理规约的内容包括(    )。
    A

    有关物业的使用、维护、管理

    B

    违反规约应当承担的责任

    C

    业主的共同利益

    D

    业主应当履行的义务

    E

    业主委员会的职责


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    业主委员会都履行哪些职责？

    正确答案： （一）召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）执行业主大会的决议、决定；
    （四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督业主按时交纳物业服务费，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （五）监督管理规约的实施；
    （六）业主大会赋予的其他职责。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。[2012年真题]
    A

    与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    B

    决定解聘物业服务企业

    C

    制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

    D

    决定物业共用部分的经营与收益分配


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第11题：

    问答题
    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？

    正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。
    A

    招标管理

    B

    委托管理

    C

    统一管理

    D

    自治管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果有()的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

    A:因物业转让、灭失等原因不再是业主
    B:因疾病等原因丧失履行职责能力
    C:犯罪行为
    D:以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
    E:拒不履行业主义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    业主委员会委员除了要符合当选委员的六个条件外，如果有以下情形之一的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止：(1)因物业转让、灭失等原因不再是业主的；(2)无故缺席业主委员会会议连续三次以上的；(3)因疾病等原因丧失履行职责能力的；(4)有犯罪行为的；(5)以书面形式向业主大会提出辞呈的；(6)拒不履行业主义务的；(7)其他原因不宜再担任业主委员会委员的。

  • 第14题：

    关于业主委员会职责的说法，错误的是()。

    A:业主委员会负责召集业主大会会议
    B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
    C:业主委员会负责制定管理规约
    D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。

  • 第15题：

    下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

    A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
    B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
    C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
    D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第16题：

    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。


    正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。

  • 第17题：

    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？


    正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。

  • 第18题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责（　）。

    • A、不得作出与物业管理无关的决定
    • B、不得从事与设施设备管理无关的活动
    • C、不得从事与物业管理无关的活动
    • D、不得作出与业主委员会无关的决定

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）

    • A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；
    • B、办理业主委员会的备案工作；
    • C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；
    • D、法律、法规规定的其他职责。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    问答题
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。

    正确答案： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（　）。
    A

    因物业转让、灭失等原因不再是业主的

    B

    无故缺席业主委员会会议连续三次以上的

    C

    因疾病等原因丧失履行职责能力的

    D

    口头提出辞职的

    E

    拒不履行业主义务的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）
    A

    指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；

    B

    办理业主委员会的备案工作；

    C

    指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；

    D

    法律、法规规定的其他职责。


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（　）
    A

    无关的决定

    B

    无关的活动

    C

    相抵触行为

    D

    不作为行为


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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