物业公司对业主的人身安全及室内财产不承担保险保管责任。

题目

物业公司对业主的人身安全及室内财产不承担保险保管责任。

相似考题

1.财产的保管人、承租人等，对他们所保管、使用的财产只要负有()，就具有保险利益。A.法律责任B.社会责任C.经济责任D.保险责任

2.在财产保险中，未就保险标的危险程度增加的情况通知保险人，对因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，( )A. 承担赔偿或给付保险金责任B.不承担赔偿或给付保险金责任C.承担部分赔偿或给付保险金责任

3.某小区物业公司一保安在工作时间与一业主发生争执并将业主打伤，因此业主花去医疗费共4567元。事后物业公司将保安解雇，但认为打人是保安的个人行为，公司不应赔偿。以下说法正确的是：（ ）A．保安超出了职权范围，应当自己承担责任B．因为保安侵权是故意行为，因此应当自己承担责任C．物业公司应当与该保安承担连带责任，但事后可以向该保安追偿D．物业公司是雇主，应当单独承担责任，但可以事后向该保安追偿

4.某小区物业公司雇佣的保安在值班时与一业主发生言语冲突，进而将业主打伤，因此业主花去医疗费共5000余元。事后物业公司将保安开除，但认为打人是保安的个人行为，拒绝赔偿。以下说法正确的是?（ ）A．保安超出了职权范围，应当自己承担责任B．因为保安侵权是故意行为，因此应当自己承担责任C．物业公司应当与该保安承担连带责任，但事后可以向该保安追偿D．物业公司是雇主，应当单独承担责任，但可以事后向该保安追偿

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  • 第1题：

    对于财产保险，下列( )对其不具有可保利益。

    A．财产所有人

    B．抵押权人

    C．不承担经济责任的保管人

    D．经营管理人


    正确答案：C
    解析：对于财产保险，可保利益是比较容易确定的，财产所有人、经营管理人、抵押权人、承担经济责任的保管人都具有可保利益。

  • 第2题：

    根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括()。

    A:业主人身保险
    B:业主机动车的保管
    C:使用人的人身保险
    D:物业公共区域公众责任险
    E:业主财产保管费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    在物业服务合同中应当明确约定物业服务费不包含业主与物业使用人的人身保险、财产保管等费用，排除物业管理公司对业主及物业使用人的人身、财产安全保护、保管等义务，以免产生歧义，引发不必要的纠纷。

  • 第3题：

    共用题干
    某小区物业服务中心按上级指示对该小区近年来发生的管理服务纠纷案例进行了汇总整理，其中几起典型纠纷案例如下表

    保洁服务中，物业公司为避免张大妈类似事件再次发生，应担保公众责任险，下列关于公众责任险说法正确的是()。
    A:又称普通责任保险
    B:责任范围包括被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法承担的赔偿金
    C:责任范围不包括诉讼和抗辩费用
    D:物业公司购买此类保险后，业主在该物业公共区域发生意外，便由保险公司承担赔偿责任

    答案：A,B
    解析：
    《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。”
    市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能其有效作用的情况称之为市场失灵。市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。导致市场失灵的原因主要有垄断的存在、非对称信息、外部性以及公共产品等。业主怀疑物业管理公司“隐瞒成本信息，维修偷工减料”等情况，属于非对称信息所导致的市场失灵问题。
    抗辩权是在符合法定条件时，当事人一方对抗相对人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权是债务人对抗债权人的工具。合同履行中的抗辩权有三种：①同时履行抗辩权：是指双务合同的双方当事人互负债务且应当同时履行，一方在对方履行之前有权拒绝对方相应的履行请求。②先履行抗辩权：是指当事人互负债务，且有先后履行顺序，先履行一方未履行情务而请求后履行方履行情务，后履行一方有权拒绝其请求。③不安抗辩权：是指当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。案例中，部分业主认为物业公司维修服务偷工减料、质次价高，没有按照物业服务合同履行义务，而业主是在下个月交纳上个月的物业服务费，因此综上可知，业主行使的抗辩权应是“先履行抗辩权”。
    公共责任保险又称普通责任保险、第三者责任险，被保险人在各个固定场所或地点从事生产经营活动时，自于疏忽或发生意外事故而造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应自被保险人承担经济赔偿责任。责任范围包括被保险人对第三者人身伤害或财产损失依法承担的赔偿金，以及诉讼和抗辩费用。物业公司购买此类保险后，业主在该物业公共区域发生意外，便由保险公司承担赔偿责任。

  • 第4题：

    某业主半夜醉酒，回家时将楼道内消防设施破坏破坏、电梯门踢扁，物业公司及时发现并报案，后经评估损失3600元。下列说法错误的是（）。

    • A、由于业主醉酒，因此该业主可以不承担责任
    • B、物业公司有权要求该业主赔偿3600元损失
    • C、物业公司有权要求该业主赔偿精神损失
    • D、物业公司有权要求该业主赔偿7200元损失

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    财产的保管人、承租人等，对他们所保管、使用的财产只要负有（），就具有保险利益。

    • A、法律责任
    • B、社会责任
    • C、经济责任
    • D、保险责任

    正确答案:C

  • 第6题：

    企业为自身对员工所承担的人身安全责任投保，这类保险合同属于（）。

    • A、人身保险合同
    • B、财产保险合同
    • C、人寿保险合同
    • D、意外伤害保险合同

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列可以作为财产损失保险合同的保险标的有（）

    • A、企业的厂房
    • B、被保险人依法对他人应当承担的债务
    • C、运输中的货物
    • D、被保险人依法对第三人应当承担的赔偿责任
    • E、被保险人的人身安全

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    单选题
    关于股权投资基金的财产保管和基金托管，表述错误的是（　　）。[2018年4月真题]
    A

    通常由基金投资者和基金管理人约定是否进行托管

    B

    管理人和托管人对投资者同时承担双重受托责任

    C

    对基金财产承担相关责任，基金财产保管机构成为基金当事人

    D

    基金资产保管机构作为基金管理人的代理人，对基金财产承担保管责任


    正确答案： B
    解析： C项，股权投资基金当事人包括基金投资者、基金管理人和基金托管人。

  • 第9题：

    判断题
    财产保险条款承担锅炉及压力容器爆炸引起其本身的损失，财产保险综合险不承担该项责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    企业为自身对员工所承担的人身安全责任投保，这类保险合同属于（）。
    A

    人身保险合同

    B

    财产保险合同

    C

    人寿保险合同

    D

    意外伤害保险合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    财产的保管人、承租人等，对他们所保管、使用的财产只要负有（），就具有保险利益。
    A

    法律责任

    B

    社会责任

    C

    经济责任

    D

    保险责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在我国责任保险实务中，保险人通常不承担的赔偿责任是（　　）。
    A

    被保险人家庭成员的财产损失

    B

    被保险人对他人造成的人身伤亡依法承担的赔偿责任

    C

    被保险人对他人造成的财产损失依法承担的赔偿责任

    D

    被保险人因责任事故赔偿纠纷引起的诉讼费用


    正确答案： C
    解析：
    责任保险的保险责任，一般包括以下两项内容：①被保险人依法应负的侵权赔偿或者违约赔偿责任。该项保险责任是责任保险的基本保险责任，以受害人的损害程度及索赔金额为依据，以保险单上载明的赔偿限额为最高赔付额，由保险人根据责任保险合同的约定予以赔付。②因民事赔偿纠纷引起的应由被保险人支付诉讼费用及其他必要、合理的费用。

  • 第13题：

    企业为自身对员工所承担的人身安全责任投保，这类保险合同属于( )

    A.人身保险合同

    B.财产保险合同

    C.人寿保险合同

    D.意外伤害保险合同


    参考答案：B

  • 第14题：

    根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括( )。

    A:业主人身保险
    B:业主机动车的保管
    C:使用人的人身保险
    D:业主财产保管费用
    E:物业公共区域公共责任险

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    关于股权投资基金的财产保管和基金托管，表述错误的是（ ）

    A.通常由基金投资者和基金管理人约定是否进行托管
    B.基金财产保管机构作为基金管理人的代理人，对基金财产承担保管责任
    C.对基金财产承担相关责任，基金财产保管机构成为基金当事人
    D.管理人和托管人对投资者同时承担双重受托责任

    答案：C
    解析：
    对基金财产承担相关责任，基金财产保管机构成为基金当事人"干扰项，应为：基金资产保管不同于基金托管。磁择托管的情况下,管理人和托管人对投资者同时承担双重受托责任。在不选择托管而仅选择保管的情况下基金资产保管机构作为基金管理人的代理人，对基金资产承担保管责任。

  • 第16题：

    关于股权投资基金财产保管机构，说法正确的是（）。

    • A、基金财产保管机构是基金管理人的代理人
    • B、基金财产保管机构承担对基金管理人的投资运作进行监督的责任
    • C、基金管理人必须聘请基金财产保管机构对基金财产进行保管
    • D、基金财产保管机构对基金财产进行保管，可以免除基金管理人对投资者的受托责任

    正确答案:A

  • 第17题：

    在财产保险中，被保险人未按保险合同约定，将财产保险的保险标的危险显著增加的情况及时通知保险人，对因保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人（）。

    • A、承担赔偿保险金的责任
    • B、承担赔偿保险金的责任，但投保人必须补缴保费
    • C、不承担赔偿保险金的责任
    • D、只承担赔偿原承保危险程度相应比例的保险金的责任

    正确答案:C

  • 第18题：

    财产保险条款承担锅炉及压力容器爆炸引起其本身的损失，财产保险综合险不承担该项责任。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    判断题
    物业公司不承担工程质量责任，已选定的物业公司也不必参加住宅分户验收工作。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    对保险标的本身缺陷、保管不善导致的损毁，保险标的的变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损、自然损耗、自燃、烘焙所造成的损失，企业财产保险不承担赔偿责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不属于保险人再履行财产损失补偿责任时，应当遵循的原则的是（）。
    A

    财产损失发生在保险责任范围内，对于超过保险人承保责任范围的损失，保险人不承担赔偿责任

    B

    财产损失发生在财产保险合同约定的保险期间内

    C

    财产损失补偿应以合同约定的保险金额为最高限额

    D

    保险人只承担符合条件的基本责任的赔偿责任，不承担特约责任的赔偿责任


    正确答案： A
    解析： 在保险人履行财产损失补偿责任时，应当遵循三个原则：一是财产损失发生在保险责任范围内，对于超过保险人承保责任范围的损失，保险人不承担赔偿责任；二是财产损失发生在财产保险合同约定的保险期间内；三是财产损失补偿应以合同约定的保险金额为最高限额。

  • 第22题：

    问答题
    某住宅小区的物业公司为了解决区内车辆乱停乱放的状况，在住宅小区的空地建起了一个车辆保管站，要求业主把车辆停放在保管站内。除自行车免费保管外，物业公司每月向摩托车、汽车的车主收缴一定的费用。由于部分业主认为乱停乱放虽然不好，但保管站的面积已在购房时分摊到各业主头上，且业主每月向物业公司缴交管理费，物业公司向业主收取机动车辆管理费是侵犯部分业主的权益。要求物业公司停止收取机动车辆的保管费。请问：该物业公司对机动车辆收取管理费是否合理？若合理，应如何向业主解释收费的合理性？

    正确答案： 合理。但应向业主解释清楚，收取的费用是为了支付实施车辆的管理所必须发生的人工费和设施、设备费及相关的管理费用。费用的收取以维持车辆保管站的正常运作为最低限度。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。
    A

    业主人身保险

    B

    业主机动车的保管

    C

    使用人的人身保险

    D

    业主财产保管费用

    E

    物业公共区域公共责任险


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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