商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？

题目

商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？

相似考题

1.商圈范围有哪些类型？

2.根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（ ）。A.初步调查 B.商圈交易量 C.深入调查 D.商圈范围 E.个案调查

3.城市商圈调查中，在（　　）的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客比较分散。A.核心商圈 B.次级商圈 C.边缘商圈 D.低水平商圈

4.二手房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，表现在( )。A:商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼 B:商圈调查结果可以为客户提供各项数据 C:商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据 D:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信 E:商圈调查可以目标市场潜在的客户需要为导向，满足其产品期望

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  • 第1题：

    城市商圈调查中，在（　　）的顾客占顾客总数量的l5％～20％，顾客比较分散。

    A、核心商圈
    B、次级商圈
    C、边缘商圈
    D、低水平商圈

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于存量房经纪业务商圈调查的重要性描述正确的有（　　）。

    A.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    B.商圈调查结果可以为客户提供各项数据
    C.商圈调查结果不能作为房地产经纪人制定商业计划的依据
    D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信
    E.商圈调查对房地产经纪人的房源委托量没有影响

    答案：A,B,D
    解析：
    存量房经纪业务商圈调查具有很强的重要性，具体表现包括：①商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定商业计划的依据；②商圈调查结果可以作为房地产经纪人制定工作重点的依据；③商圈调查结果可以为客户提供各项数据；④商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼；⑤商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信；⑥商圈调查可以增加房地产经纪人的房源委托量，进而提高经纪服务费收入。

  • 第3题：

    根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（　　）三个层次构成。

    A、重要商圈、次级商圈、竞争商圈
    B、核心商圈、中级商圈、竞争商圈
    C、核心商圈、中级商圈、次级商圈
    D、核心商圈、次级商圈、边缘商圈

    答案：D
    解析：
    商圈是指以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围。根据顾客的比率或距离的范围，商圈由核心商圈、次级商圈、边缘商圈三个层次构成。

  • 第4题：

    简述什么是商圈以及商圈的构成、形态与顾客来源是怎样的。


    正确答案:1.商圈是以零售店所在地为中心，吸引顾客的辐射范围，或者说是来店顾客所居住的地理环境；
    2.商圈的构成：核心商圈、次级商圈、边缘商圈；
    3.商圈的形态：商业区、住宅区、文教区、办公区、混合区；
    4.顾客来源：居住人口、工作人口、流动人口。

  • 第5题：

    商店的商圈是由（）组成

    • A、核心商圈
    • B、外围商圈
    • C、次要商圈
    • D、边缘商圈
    • E、相关商圈

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    二手房经纪业务商圈调查的目的不包括（）。

    • A、商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据
    • B、商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼
    • C、商圈调查有利于集中使用企业的资源
    • D、商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信

    正确答案:C

  • 第7题：

    简述商圈调查的主要内容。


    正确答案: 1）人口调查：居住人口；工作人口；流动人口
    2）消费者习性、生活习惯调查：以了解商圈内适合的业态，经营档次和营业时间
    3）单位和基础设施调查：决定工作人口与流动人口特点，及其对于业态的要求。
    4）竞争者调查：有利于分析经营现状和未来发展，有利于自己的定位。
    5）城区改造和基础设施建设调查：带来巨大商机，促使商圈形成于变化。

  • 第8题：

    根据调查内容的深入程度，商圈调查可分为初步调查、深入调查和个案调查，其中初步调查的主要内容包括（）。

    • A、楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业
    • B、物业类型、物业服务公司、物业管理费的收费标准
    • C、该楼盘的优、劣势分析
    • D、在有效商圈周边的生活配套设施
    • E、有效商圈内的标志性建筑

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    多选题
    商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（）。
    A

    利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料

    B

    独立的调查

    C

    商圈的层次区分

    D

    商圈的区位

    E

    商圈的范围


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于商圈调查的说法，正确的有（）。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于商圈调查的说法中，正确的有(    )。
    A

    商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据

    B

    商圈调查可以为客户提供各项数据

    C

    商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度

    D

    商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作

    E

    商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    商圈形态有哪些类型？商圈调查的主要内容是什么？

    正确答案： 商圈形态可区别为以下几种：
    1、商业区；
    2、住宅区；
    3、文教区；
    4、办公区。
    商圈调查的内容：
    1.人口调查：（1）居住人口；（2）工作人口；（3）流动人口。
    2.消费者习性、生活习惯调查。
    3.单位和基础设施调查。
    4.竞争者调查。
    5.城区改造与基础设施建设调查。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（　　）三个层次构成。

    A.重要商圈、次级商圈、竞争商圈
    B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈
    C.核心商圈、中级商圈、次级商圈
    D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈

    答案：D
    解析：
    商圈是指以设定的商业建筑为圆心，以周围一定距离为半径所划定的范围。也指来商家的客户的居住范围，或商家能够有效吸引客户的地理区域。根据顾客的比率或距离的范围，商圈由划分为：①核心商圈；②次级商圈；③边缘商圈。

  • 第14题：

    根据调查内容的深入程度，商圈调查可以分为（　　）。

    A、初步调查
    B、商圈交易量
    C、深入调查
    D、商圈范围
    E、个案调查

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪人必须要全面地进行商圈调查，以满足不同客户以及相同的客户在不同时期的需求。根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为：①初步调查；②深入调查；③个案调查。

  • 第15题：

    关于商圈调查的说法，正确的有（　　）。

    A:商圈调查结果可作为房地产经纪机构制订商业计划的依据
    B:商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
    C:商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
    D:商圈调查只是刚刚入行的新手才需要进行的工作
    E:商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    商圈的组成（）

    • A、核心商圈
    • B、层级商圈
    • C、次级商圈
    • D、边缘商圈

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    商圈是指一商业街的客户吸引力的所及范围或地域，确定和分析商圈的方法有如下几种（）。

    • A、利用政府商业部门通过调查而存有的现成资料
    • B、独立的调查
    • C、商圈的层次区分
    • D、商圈的区位
    • E、商圈的范围

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    零售商圈的形态有哪几种？


    正确答案: 商圈内的居住性质或使用性质，商圈形态可分为：
    商业区，是指商业气氛浓、商业行业集中的区域；
    住宅区，是指家庭住户多、住宅楼房集中的区域；
    文教区，是指文化气氛浓、学校多、教育集中的区域；
    办公区，指办公大楼林立、企业（单位）云集、上班人员多的区域；
    混合区，是指商业区和住宅区混合在一起或者有两种以上区域混合在一起的区域。

  • 第19题：

    何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？


    正确答案: 所谓商圈，是指以店铺所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展的、能吸引顾客的范围。
    商圈调查的目的是：①设定商圈范围。②估算开店后的营业额。③调查商客层。④调查竞争让。⑤卖场的适当规模。⑥投资回收的可行性。

  • 第20题：

    问答题
    何谓商圈？进行商圈调查的目的是什么？

    正确答案： 所谓商圈，是指以店铺所在地为中心，沿着一定的方向和距离扩展的、能吸引顾客的范围。
    商圈调查的目的是：①设定商圈范围。②估算开店后的营业额。③调查商客层。④调查竞争让。⑤卖场的适当规模。⑥投资回收的可行性。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在商圈调查中，初步调查的内容有（）。
    A

    楼盘是否存在产权纠纷

    B

    有效商圈内的标志性建筑

    C

    有效商圈周边的生活配套设施

    D

    商圈内楼盘的楼龄、体量分布、户型配比等情况

    E

    商圈内楼盘的入市价格(含租赁)及价格变迁情况


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    商圈范围有哪些类型？

    正确答案： （1）都市型；
    （2）区域型；
    （3）社区型；
    （4）便利型；
    （5）专业型。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述商圈调查的主要内容。

    正确答案： 1）人口调查：居住人口；工作人口；流动人口
    2）消费者习性、生活习惯调查：以了解商圈内适合的业态，经营档次和营业时间
    3）单位和基础设施调查：决定工作人口与流动人口特点，及其对于业态的要求。
    4）竞争者调查：有利于分析经营现状和未来发展，有利于自己的定位。
    5）城区改造和基础设施建设调查：带来巨大商机，促使商圈形成于变化。
    解析： 暂无解析

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