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  • 第1题:

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()

    A.物业管理公司

    B.开发商

    C.居委会

    D.业主共有


    参考答案:D

  • 第2题:

    不属于管理规约的主要内容的为( )。

    A.业主的共同利益

    B.业主应履行的义务

    C.业主所享有的权利

    D.违反管理规约应当承担的责任


    正确答案:C
    管理规约的主要内容有:业主的共同利益,业主应履行的义务,违反管理 规约应当承担的责任,有关物业的使用、维护、管理。

  • 第3题:

    下列对行使共有部分所有权相关规定的表述,正确的是()。

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,放弃权利则相应不承担义务
    B:物业管理用房的所有权依法属于业主
    C:建筑区划内绿地、道路的土地所有权归业主所有
    D:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    E:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案:B,D
    解析:

  • 第4题:

    根据《物权法》,下列关于建筑物区分所有权的说法中,错误的是( )。

    A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以放弃权利不履行义务
    B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
    C、建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
    D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

    答案:A
    解析:
    本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

  • 第5题:

    不属于管理规约的主要内容的为()。

    A:业主的共同利益
    B:业主应履行的义务
    C:业主所享有的权利
    D:违反管理规约应当承担的责任

    答案:C
    解析:
    管理规约的主要内容有:业主的共同利益,业主应履行的义务,违反管理规约应当承担的责任,有关物业的使用、维护、管理。

  • 第6题:

    下列对于共有部分及其共有权的说法,不正确的是( )。

    A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
    B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务
    C.物业管理用房的所有权依法属于业主,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

    答案:B
    解析:
    选项B,业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务,不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权,还包括对共有部分共负义务。

  • 第7题:

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是业主的建筑物区分所有权。《物权法》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  • 第8题:

    占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位,属于()。

    • A、物业所有
    • B、开发商所有
    • C、集体所有
    • D、业主共有

    正确答案:D

  • 第9题:

    占用业主的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于()共有。


    正确答案:业主

  • 第10题:

    判断题
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    下列有关业主权利的表述,哪一表述是正确的()。
    A

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,也可以放弃权利从而不履行义务

    B

    业主转让建筑物内的住宅的,则其对共有部分所享有的权利也一并转让

    C

    建筑区划内的道路均属于业主共有

    D

    建筑区划内的绿地均属于业主共有


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    判断题
    业主大会代为收取机动车辆场地占用费的,所得场地占用费全部归全体业主共有。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    《民法典》中明确:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于( )。

    A、房开商所有

    B、物业公司所有

    C、业主共有

    D、政府所有


    参考答案:C

  • 第14题:

    下列不属于管理规约内容的是()。

    A:有关物业的使用、维护、管理
    B:业主的共同利益
    C:业主享有的权利
    D:违反公约应当承担的责任

    答案:C
    解析:

  • 第15题:

    下列有关业主权利的说法,不正确的是()。

    A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
    B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权(名师解读:知情权和监督权)
    C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
    D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

    答案:B
    解析:

  • 第16题:

    关于业主的概念,正确的是()。

    A:业主是指房屋所有人
    B:业主可以是个人、集体、国家
    C:业主是物业管理市场的需求主体,是物业服务企业服务的对象
    D:业主定义为房屋所有权人,但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利
    E:业主基于房屋使用权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    答案:A,B,C,E
    解析:
    业主定义为房屋所有权人,并没有排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利。

  • 第17题:

    根据《物权法》,下列关于建筑物区分所有权的说法中,错误的是( )。

    A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,可以放弃权利不履行义务
    B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
    C.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

    答案:A
    解析:
    本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

  • 第18题:

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

    A.买受人所有
    B.业主共有
    C.房地产开发企业所有
    D.房地产开发企业与业主共有

    答案:B
    解析:
    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  • 第19题:

    业主大会代为收取机动车辆场地占用费的,所得场地占用费全部归全体业主共有。


    正确答案:错误

  • 第20题:

    下列有关业主权利的表述,哪一表述是正确的()。

    • A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,也可以放弃权利从而不履行义务
    • B、业主转让建筑物内的住宅的,则其对共有部分所享有的权利也一并转让
    • C、建筑区划内的道路均属于业主共有
    • D、建筑区划内的绿地均属于业主共有

    正确答案:B

  • 第21题:

    业主在物业管理活动中享有什么权利。


    正确答案: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;
    (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
    (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
    (四)参加业主大会会议,行使投票权;
    (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;
    (六)监督业主委员会的工作;
    (七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
    (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
    (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;
    (十)法律、法规规定的其他权利。

  • 第22题:

    单选题
    占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位,属于()。
    A

    物业所有

    B

    开发商所有

    C

    集体所有

    D

    业主共有


    正确答案: A
    解析: 根据《民法》建筑物区分所有权的相关规定,占用业主共有的道路或者其他场地设置用于停放汽车的车位,属于业主共有。故本题答案为D。

  • 第23题:

    单选题
    关于小区内车位和停车收费的法律问题,下列说法错误的是()。
    A

    小区规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要

    B

    决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会

    C

    小区内公共场地属于业主共有,物业公司无权收取业主的停车费

    D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有


    正确答案: D
    解析: 暂无解析