租赁登记备案期限如何计算？

题目

租赁登记备案期限如何计算？

相似考题

1.办理房屋租赁登记备案手续，流管部门应当自收到登记备案资料之日起( )日内完成资料审核和房屋核查，并核发《房屋租赁登记备案证明》。A、15日B、10日C、5日D、3日

2.房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内办理登记备案手续。A:5B:10C:15D:30

3.关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（　　）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案 B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领 C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续 D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的 E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚

4.房屋租赁登记备案包括()A:城市规划部门登记备案 B:房地产中介部门登记备案 C:公安部门登记备案 D:房屋行政主管部门登记备案 E:物业服务企业登记备案

更多“租赁登记备案期限如何计算？”相关问题

  • 第1题：

    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在()d内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续.

    A:7
    B:15
    C:30
    D:60

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定()等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

    A:转租事项
    B:租赁期限
    C:修缮责任
    D:租赁用途
    E:租赁价格

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第3题：

    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（ ）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

    A.3
    B.5
    C.15
    D.30

    答案：D
    解析：
    商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

  • 第4题：

    租赁登记备案有效期限为几年？


    正确答案: 租赁登记备案有效期限为一年。

  • 第5题：

    融资租赁登记期限应当如何选择？


    正确答案:当事人根据权利公示需要确定登记期限。登记期限的选择范围是1至25年。通常登记期限应当不短于租赁合同的租赁期限。

  • 第6题：

    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。

    • A、承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
    • B、房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
    • C、租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
    • D、房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
    • E、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

    • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    我国对房屋租赁实行（）制度。
    A

    两项登记备案

    B

    三项登记备案

    C

    四项登记备案

    D

    单项登记备案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    融资租赁登记期限应当如何选择？

    正确答案： 当事人根据权利公示需要确定登记期限。登记期限的选择范围是1至25年。通常登记期限应当不短于租赁合同的租赁期限。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁登记备案包括：（）。
    A

    城市规划部门登记备案

    B

    房地产中介部门登记备案

    C

    公安部门登记备案

    D

    房屋行政主管部门登记备案


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。
    A

    承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

    B

    房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统

    C

    租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效

    D

    房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案

    E

    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行（　　）制度。

    A、办事公开
    B、登记备案
    C、信用公示
    D、备案公示

    答案：B
    解析：
    房屋租赁实行登记备案制度。与其他租赁相比，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

  • 第14题：

    关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。

    A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
    B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
    C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
    D.登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。由此可见，未办理房屋登记备案的不影响合同的效力。尽管房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，但登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力。即当出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的，除非非登记备案的承租人已经合法占有租赁房屋。

  • 第15题：

    关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（　　）。

    A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
    B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
    C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
    D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。由此可见，未办理房屋登记备案的不影响合同的效力。尽管房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，但登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力。即当出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的，除非非登记备案的承租人已经合法占有租赁房屋。

  • 第16题：

    租赁登记备案的定义是什么？


    正确答案: 指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。

  • 第17题：

    出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

    • A、租赁期限
    • B、租赁用途
    • C、租赁价格
    • D、修缮责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

    • A、10
    • B、30
    • C、45
    • D、60

    正确答案:B

  • 第19题：

    房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为几个审查的含义？


    正确答案: 四个审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；三是审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；四是审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。

  • 第20题：

    单选题
    房屋租赁实行登记备案制度，要求房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（　　）日内办理登记备案手续。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： D
    解析：
    物业租赁合同订立后30日内，物业租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理物业租赁备案手续。物业租赁当事人可以书面委托他人办理物业租赁备案。

  • 第21题：

    单选题
    房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在____到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 ( )
    A

    10日内

    B

    15日内

    C

    30日内

    D

    60日内


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房屋租赁登记备案登记的过程，实际是包含着对房屋租赁双方租赁行为几个审查的含义？

    正确答案： 四个审查的含义。一是审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；二是审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；三是审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；四是审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
    A

    签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    B

    到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

    C

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    D

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容