建设用地使用权人对建设用地有哪些权利？

题目

建设用地使用权人对建设用地有哪些权利？

相似考题

1.关于建设用地使用权表述错误的是( )A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B．建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

2.对《物权法》中用益物权的表述中，不正确的是( )。A:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 B:建设用地使用权人应当合理利用土地，不得擅自改变土地用途 C:严格限制以划拨方式设立建设用地使用权 D:建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利

3.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

4.下列关于建设用地使用权的表述错误的是（ ）。A．建设土地使用权是指使用权人对建设用地的占有、使用、收益的权利B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地C．建设用地使用权是一种独立的物权D．建设用地使用权可以在地表、地上或地下分别设立

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  • 第1题：

    关于国有建设用地使用权的说法，正确的有()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年

    答案：A,C,D
    解析：
    国有建设用地使用权出让的特征包括：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为；②建设用地使用权是有一定期限的；③建设用地使用权出让是有偿的；④建设用地使用权可分别设立；⑤建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。根据相关规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为50年。

  • 第2题：

    当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为属于()。

    A:建设用地使用权的租赁
    B:建设用地使用权的出售
    C:建设用地使用权的互换
    D:建设用地使用权的赠与

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为。由此可见，双方必须均是以建设用地使用权作为转换对象，否则就是买卖。故选C。

  • 第3题：

    出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有的权利不包括()。

    A、占有
    B、使用
    C、收益
    D、处分

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权是用益物权中的一项重要类型。出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利，建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。受让人签订出让合同是为了取得对特定的土地占有、使用和收益的权利。

  • 第4题：

    建设用地使用权分为（　　）。

    A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
    B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
    C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
    D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构建物和其他设施的权利。在我国，它分为国有建设用地使用权和集体建设用地使用权。

  • 第5题：

    对建设用地使用权的表述中，有误的是()。

    A.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上
    B.建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
    C.建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利
    D.取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P19
    本题考核的是建设用地使用权。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。

  • 第6题：

    划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
    • B、建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
    • C、军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地
    • D、建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于建设用地使用权表述错误的是（　）。

    • A、建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
    • B、建设用地使用权的客体不包括国有土地
    • C、建设用地使用权是一种独立的物权
    • D、建设用地使用权的主体是符合法定条件的

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
    A

    占有

    B

    使用

    C

    收益

    D

    划拨

    E

    处分


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    建设用地使用权人的权利

    正确答案： 1、对土地的占有、使用、收益权。
    2、享有所建造的建筑物及其其他工作物的所有权
    3、将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的权利
    4、从事必要附属行为的权利
    5、建设用地使用权被提前收回时获得补偿的权利
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B

    建设用地使用权仅在土地的地表设立

    C

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    D

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    划拨建设用地使用权出租是出租人将权利租给承租人使用一定年期，出租人因此失去建设用地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于建设用地使用权出租的说法，正确的是()。

    A、建设用地使用权出租的主体是国家
    B、建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
    C、建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变
    D、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人，出让的主体是国家；建设用地使用权转让，则土地使用权人发生改变，原土地使用者享用的土地使用权消灭；而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。

    A.建设用地使用权是建设用地使用权人对土地享有占有、使用和收益的权利
    B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
    C.设立建设用地使用权，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
    D.建设用地使用权期间届满前，国家不得收回该土地

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人对土地享有的权利不包括().

    A:占有权
    B:收益权
    C:使用权
    D:处分权

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（　　）。

    A.设立分层建设用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围
    B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
    C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
    D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
    E.设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正

    答案：A,B,C,D
    解析：
    分层建设用地使用权的设定必须符合法律的特别要求，不得损害已设立的用益物权人的权利，ABCD四项都是该特别要件的规定。

  • 第17题：

    下列关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。

    A建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B建设用地使用权仅在土地的地表设立

    C新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    D设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    A,C,D
    略

  • 第18题：

    下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。

    • A、建设用地使用权的转让权
    • B、建设用地使用权的出租权
    • C、建设用地使用权的抵押权
    • D、土地的转让权

    正确答案:D

  • 第19题：

    在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、划拨
    • E、处分

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
    • B、通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • C、通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
    • D、国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法，错误的是（　）。
    A

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押

    B

    建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权人不得改变土地用途


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于建设用地使用权的说法，正确的是（  ）。
    A

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

    B

    建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    C

    建设用地使用权可以在土地的地表、地上设立，但是不能在地下设立

    D

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    E

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。
    A

    建设用地使用权的转让权

    B

    建设用地使用权的出租权

    C

    建设用地使用权的抵押权

    D

    土地的转让权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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