公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？

题目

公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？

相似考题

1.经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（ ）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。A．15B．20C．25D．30

2.经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的()日内核准登记，并颁发房屋权属证书。A:7 B:10 C:15 D:30

3.登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的()登记申请予以核准登记。A:初始 B:转移 C:变更 D:他项权利 E:注销

4.登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的（ ）登记申请予以核准登记。A．初始B．转移C．变更D．他项权利E．注销

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  • 第1题：

    初始土地登记的程序是什么？


    正确答案: 登记前的准备工作、初始土地登记、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发土地证。
    （1）登记前的准备工作：组织准备（成立领导班子、设立办事机构、建立专业队），行政事务准备（指定工作计划、准备各种材料、购置仪器设备及办公用品），业务准备（收集材料、人员培训、宣传发动）
    （2）初始土地登记申请：政府发布通告，申请者申请登记，申请审查
    （3）地籍调查：权属调查，地籍测量
    （4）权属核实：初审，复审，公告，批准
    （5）注册登记颁发证书

  • 第2题：

    公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证书的需要什么？


    正确答案: 需将原房屋产权证灭籍。

  • 第3题：

    楼盘准入采用何种方式（）

    • A、楼盘核准小组会议
    • B、会签
    • C、专职贷款审批人审批
    • D、省分行审批

    正确答案:A

  • 第4题：

    办理公房初始登记时需收缴什么要件？


    正确答案: （1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）分丘图1份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）测绘报告及测绘楼盘审核报告单；（9）房屋竣工验收合格证明即五方认证；（10）营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；（11）其他。

  • 第5题：

    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

    • A、楼盘已销售完毕
    • B、贷款担保已经落实
    • C、房屋已办理所有权初始登记
    • D、房屋已办理所有权转移登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    具备什么条件可以申请初始登记？


    正确答案: （1）凡签订了土地使用权出让合同书，并付清了地价款后三十日内；
    （2）自取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内；
    具备上述两个条件，方可申请初始登记。

  • 第7题：

    以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。

    • A、个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型
    • B、完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记
    • C、客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证
    • D、已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的（　　）日内核准登记，并颁发房屋权属证书。
    A

    7

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： D
    解析：
    登记机关自受理登记申请之日起7日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

  • 第9题：

    多选题
    下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。
    A

    楼盘已销售完毕

    B

    贷款担保已经落实

    C

    房屋已办理所有权初始登记

    D

    房屋已办理所有权转移登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    初始土地登记的程序是什么？

    正确答案： 登记前的准备工作、初始土地登记、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发土地证。
    （1）登记前的准备工作：组织准备（成立领导班子、设立办事机构、建立专业队），行政事务准备（指定工作计划、准备各种材料、购置仪器设备及办公用品），业务准备（收集材料、人员培训、宣传发动）
    （2）初始土地登记申请：政府发布通告，申请者申请登记，申请审查
    （3）地籍调查：权属调查，地籍测量
    （4）权属核实：初审，复审，公告，批准
    （5）注册登记颁发证书
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一手住房按揭楼盘（）应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。
    A

    建设开工后

    B

    封顶后

    C

    竣工验收合格后

    D

    入住后


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    具备什么条件可以申请初始登记？

    正确答案： （1）凡签订了土地使用权出让合同书，并付清了地价款后三十日内；
    （2）自取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内；
    具备上述两个条件，方可申请初始登记。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》实施后，办理公房初始登记，不再作为必收要件的是什么？


    正确答案: 建设工程施工许可证。

  • 第14题：

    什么是登记簿的初始化？其作用是什么？


    正确答案:登记簿的初始化即年累计数的过渡，是指将国库当前账务中各级预算收入、预算支出、国债兑付的年累计数（包括正常期、整理期）过渡到TBS2.0系统中，从而保证系统在正常运行后的数据完整性与连续性。

  • 第15题：

    下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。

    • A、楼盘已销售完毕
    • B、贷款担保已经落实
    • C、房屋已办理所有权初始登记
    • D、房屋已办理所有权转移登记

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋产权证的是否需要将原房屋产权证灭籍？


    正确答案: 需要。

  • 第17题：

    土地更正登记的要件不包括（）。

    • A、已完成初始和变更土地登记
    • B、一般不用书面申请
    • C、须经登记机关核准
    • D、不得变更原土地登记的法律关系

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于贷后权证办理和移交，以下说法正确的是（）。

    • A、经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账，记录合作楼盘类型
    • B、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内完成转移登记
    • C、客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证
    • D、个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是（）。

    • A、个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息
    • B、经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型
    • C、完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记
    • D、客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    单选题
    土地更正登记的要件不包括（）。
    A

    已完成初始和变更土地登记

    B

    一般不用书面申请

    C

    须经登记机关核准

    D

    不得变更原土地登记的法律关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。
    A

    楼盘已销售完毕

    B

    贷款担保已经落实

    C

    房屋已办理所有权初始登记

    D

    房屋已办理所有权转移登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下符合定期监管楼盘分类变动情况工作要求的是（）。
    A

    个贷中心、县域分中心抵押登记人员应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息

    B

    经营行客户经理负责在楼盘分类台账中调整合作楼盘类型

    C

    完成初始登记（大证）并开始办理房屋（房地产）权证的贷款，应在6个月内完成转移登记

    D

    客户取得房屋（房地产）权证的贷款，应在3个月内办妥他项权证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于个贷业务押品管理的说法中，正确的是（）。
    A

    个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系，获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息，及时调整合作楼盘类型

    B

    完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款，应在12个月内完成转移登记

    C

    客户取得房屋权证的贷款，应在6个月内办妥他项权证

    D

    已具备办证条件的楼盘，抵押人拒不配合的，要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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