征收补偿费用中用于产权调换的房屋在交付时应当符合以下哪些要求（）。A、符合国家质量安全标准B、符合上海市住宅交付使用许可要求C、产权清晰、无权利负担D、装修精良

题目

征收补偿费用中用于产权调换的房屋在交付时应当符合以下哪些要求（）。

  • A、符合国家质量安全标准
  • B、符合上海市住宅交付使用许可要求
  • C、产权清晰、无权利负担
  • D、装修精良
相似考题

1.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括（ ）。A．产权补偿 B．产权调换 C．货币补偿 D．作价调换 E．搬家补偿

2.以下说法错误的是()。A:征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件 B:货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人 C:房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为 D:拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

3.下面关于征收征用房地产补偿的说法中，错误的是（　）。A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和相当于被征用房地产损毁前后价值之差的补偿 B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值 C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋 D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

4.马某的房屋是1996年购买的多层单位集资房，砖混结构，当时购买价格是610元/ m2，共100平方米，因为是1楼，现出租给某公司做办公用房，马某自己也就该房屋办理了家政服务营业执照。现该房屋列入旧城改造的征收范围，请问：房屋征收补偿的内容有哪些？如果马某选择产权调换方式，则用于产权调换房屋的价值评估应符合哪些规定？

更多“征收补偿费用中用于产权调换的房屋在交付时应当符合以下哪些要求（）。A、符合国家质量安全标准B、符合上海市住宅交付使用许可要求C、产权清晰、无权利负担D、装修精良”相关问题

  • 第1题：

    【2017年真题】房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。

    A.房屋征收决定公告之日
    B.原征收补偿协议达成之日
    C.用于产权调换房屋支付之日
    D.委托估价之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。

  • 第2题：

    在城市房屋征收估价中，当征收补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此价值时点应为未来。 （　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于价值时点为现在，估价对象为未来状况下的情形。

  • 第3题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。

    A:产权补偿
    B:产权调换
    C:货币补偿
    D:作价调换
    E:搬家补偿

    答案：B,C
    解析：

  • 第4题：

    征收补偿费用包括（）。

    • A、用于购买新房的资金
    • B、用于货币补偿的资金
    • C、用于安置的公有住房
    • D、用于产权调换的房屋

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    对征收非居住房屋的补偿争议，可以决定以（）进行补偿。

    • A、房屋产权调换的方式
    • B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式
    • C、货币补偿的方式
    • D、土地补偿的方式

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。


    正确答案:临时安置费；周转用房

  • 第7题：

    选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。

    • A、产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值
    • B、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值
    • C、产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本
    • D、产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值

    正确答案:B

  • 第9题：

    征收国有土地上的房屋时，征收补偿方式是（）

    • A、只能货币补偿
    • B、只能产权调换
    • C、既可选择货币补偿，也可以选择产权调换
    • D、不予补偿

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是( )。
    A

    产权调换差价=用于产权调换房屋价值一被征收房屋价值

    B

    产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值

    C

    产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋的重置成本

    D

    产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本一被征收房屋价值


    正确答案： D
    解析： 对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是产权调换差价=被征收房屋价值一用于产权调换房屋价值

  • 第11题：

    判断题
    选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。

    A.房屋征收决定公告之日
    B.原征收补偿协议达成之日
    C.用于产权调换房屋交付之日
    D.委托估价之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。

  • 第14题：

    房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（　）。

    A、房屋征收决定公告之日
    B、原征收补偿协议达成之日
    C、用于产权调换房屋支付之日
    D、委托估价之日

    答案：A
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。参见教材P163。

  • 第15题：

    对征收居住房屋的补偿争议，应当决定以（）进行补偿。

    • A、房屋产权调换的方式
    • B、房屋产权调换与货币补偿相结合的方式
    • C、货币补偿的方式
    • D、土地补偿的方式

    正确答案:A,B

  • 第16题：

    征收补偿费用中用于产权调换的房屋在交付时应当符合以下哪些要求（）。

    • A、符合国家质量安全标准
    • B、符合上海市住宅交付使用许可要求
    • C、产权清晰、无权利负担
    • D、装修精良

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）。

    • A、房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
    • B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
    • C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
    • D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收入在补偿方式上（）。

    • A、应当采取货币补偿
    • B、应当采取房屋产权调换
    • C、既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
    • D、县政府必须提供改建地段房屋

    正确答案:C

  • 第19题：

    房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，以下哪些属于协议应当具备的内容（）。

    • A、补偿方式、补偿金额和支付期限
    • B、用于产权调换房屋的地点和面积
    • C、搬迁费、临时安置费
    • D、周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    房屋征收补偿时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    对被征收人选择房屋产权调换的，其产权调换差价，下列说法中正确的是（）。
    A

    产权调换差价=用于产权调换房屋价值-被征收房屋价值

    B

    产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋价值

    C

    产权调换差价=被征收房屋价值-用于产权调换房屋的重置成本

    D

    产权调换差价=用于产权调换房屋的重置成本-被征收房屋价值


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房尾征收的补偿方式包括 ( )
    A

    货币补偿和实物补偿

    B

    货币补偿和房屋产权调换

    C

    实物补偿和房屋产权调换

    D

    货币补偿、实物补偿和房屋产权调换


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    征收国有土地上的房屋时，征收补偿方式是（）
    A

    只能货币补偿

    B

    只能产权调换

    C

    既可选择货币补偿，也可以选择产权调换

    D

    不予补偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。

    正确答案： 临时安置费,周转用房
    解析： 暂无解析

相关内容