依据法律法规，征地拆迁工作属于政府法定职责，社会资本方关于征地拆迁风险防范主要依靠合同条款设置以及履约过程的紧密沟通，下列属于成本风险防范的措施有（）。A、力争征地拆迁款项支付依据采用包干价B、社会资本应当建立征拆工作过程监督机制C、明确征拆款项专款专用，并设置监管账户D、约定达到红线的处理措施，成本超支严重应作为项目中止和解除的重要情形之一。

题目

依据法律法规，征地拆迁工作属于政府法定职责，社会资本方关于征地拆迁风险防范主要依靠合同条款设置以及履约过程的紧密沟通，下列属于成本风险防范的措施有（）。

  • A、力争征地拆迁款项支付依据采用包干价
  • B、社会资本应当建立征拆工作过程监督机制
  • C、明确征拆款项专款专用，并设置监管账户
  • D、约定达到红线的处理措施，成本超支严重应作为项目中止和解除的重要情形之一。
相似考题

1.征地、拆迁、平整场地等方面工作属于下列哪个阶段的工作()。A.项目设计B.建设准备C.施工和动用前准备D.竣工验收

2.在下列工作中，属于建设准备阶段工作的是( )。Ⅰ.项目提出的背景和依据；Ⅱ.征地、拆迁和场地平整；Ⅲ.完成施工用水、电、路等工程；Ⅳ.招收和培训生产人员A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D.Ⅱ、Ⅲ

3.下列项目参与方参与工程项目管理，属于业主任务的是（ ）。A.对工程进度、质量、成本进行过程控制 B.办理征地拆迁 C.协调处理施工现场周围地下管线的保护工作 D.负责已完工程保护 E.办理工程接收手续

4.征地拆迁是当前社会关注的热点，也是引起社会矛盾的难点。对此中央要求各级政府坚决做到依法拆迁，努力做到和谐拆迂。和谐拆迁有利于( )。A．国家机关依法行政B．提升政府文明执法水平C．保护公民私有财产D．消除拆迁过程矛盾产生

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  • 第1题：

    下列关于建设征地拆迁受影响人的说法正确的是( )。

    A:如果建设项目存在征收土地问题，社会评价的重点目标人群是工程受影响人，不包括移民
    B:征地拆迁可能造成的社会影响是增加新的弱势群体
    C:征地拆迁可能导致的社会风险包括失去土地、社会边缘化、发病率和死亡率的增加
    D:征地与动迁的受影响人的安置主要是项目的次要利益相关者，但也应重视对其社会风险分析
    E:征地拆迁社会风险规避措施是针对比较重要的风险因素，通过建设规划设计方案的调整和变更

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，属于工程项目周期中，运营阶段工作的是()。

    A:对外谈判
    B:征地拆迁
    C:偿还贷款
    D:项目招标

    答案：C
    解析：
    本题考核的是工程项目周期中，运营阶段工作。工程项目周期中，运营阶段主要工作有：正常生产运营、项目后评价（运营了几年之后）、偿还贷款、更新改造等。

  • 第3题：

    政府和社会资本投资人的合同体系中的权利义务边界包含（ ）。

    A.项目资产权属
    B.项目合作期限
    C.项目用地
    D.价格调整机制
    E.征地拆迁及建设条件落实

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是合同体系。政府和社会资本投资入的合同体系中的权利义务边界内容：①工程范围；②特许经营权；③项目资产权属；④征地拆迁及建设条件落实；⑤项目用地；⑥各股东方权利义务划分。

  • 第4题：

    下列哪些是在征地、租地、拆迁、工程建设等过程中重点打击黑恶势力的情形？（）

    • A、多次在征地过程中煽动闹事
    • B、有组织的在租地过程中煽动闹事
    • C、有组织的在拆迁过程中煽动闹事
    • D、有组织的在工程建设等过程中煽动闹事

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）

    • A、市政动迁
    • B、征地拆迁
    • C、社会动迁
    • D、非征地拆迁
    • E、自行拆迁

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    美国征地拆迁的特点有哪些？


    正确答案: 美国征地拆迁具有以下特点：
    （1）范围较窄。只限于修路、军事用地和危房改造。美国各地政府的立法机构纷纷制定法律，将商业开发排除在公用目的的定义之外。
    （2）按市场价补偿。
    （3）征地拆迁的补偿争议由法院裁决。诉讼对开发商征地是一个钳制。在法院终审判决下来之前，开发商只能长时间等待，不敢随便拆迁的。

  • 第7题：

    在征地拆迁过程中，依据房屋的（　）给予补偿

    • A、建筑造价
    • B、重置价格
    • C、评估价格
    • D、建造成本+目标利润

    正确答案:C

  • 第8题：

    通信建设项目不同于工业建设项目，不需要选择厂址、征地和新建厂房，所以不需要进行征地拆迁工作评价。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    政府和社会资本投资人的合同体系中的权利义务边界包含(  )
    A

    项目资产权属

    B

    项目合作期限

    C

    项目用地

    D

    价格调整机制

    E

    征地拆迁及建设条件落实


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在征地拆迁过程中，依据房屋的（　）给予补偿
    A

    建筑造价

    B

    重置价格

    C

    评估价格

    D

    建造成本+目标利润


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案
    A

    先安置后拆迁

    B

    先拆迁后安置

    C

    先安置后补偿

    D

    先补偿后安置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以建设投资不同的资金来源为标准划分，房屋拆迁可分为（）
    A

    市政动迁

    B

    征地拆迁

    C

    社会动迁

    D

    非征地拆迁

    E

    自行拆迁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列工作中，属于工程项目实施阶段的工作有()

    A:工程监理
    B:征地拆迁
    C:施工准备
    D:合同管理
    E:生产准备

    答案：A,D,E
    解析：
    工程项目实施阶段是工程项目从开工建设到工程竣工交付运营止。主要工作：建筑工程施工、安装施工、工程监理、合同管理、生产准备、试生产考核、竣工验收等。

  • 第14题：

    房地产价格的构成包括（ ）、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

    A.拆迁费用
    B.征地拆迁费
    C. 土地取得成本
    D.征地费用

    答案：C
    解析：
    以房地产开发企业取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格构成部分有：①土地取得成本；②开发成本；③管理费用；④销售费用；⑤投资利息；⑥销售税费；⑦开发利润。

  • 第15题：

    下列属于项目建设中征地拆迁的主要风险是（）。

    • A、成本风险
    • B、审计风险
    • C、工期风险
    • D、舆论评价负面风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。

    • A、变更设计
    • B、勘察设计
    • C、土地管理
    • D、征地拆迁

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）

    • A、自行拆迁
    • B、委托拆迁
    • C、征地拆迁
    • D、非征地拆迁
    • E、社会动迁

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    征地拆迁的批后实施阶段，要与沿线各地市政府签定协议，协议对象为各地市政府专门委托的工作机构，协议名称为《征地拆迁工作协议》。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    初步设计阶段，当征地拆迁规模较大时，或征地、拆迁及设施移改费用较大时，应提供征地拆迁及设施移改专题报告。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    新农村建设贷款项目涉及农民住房拆迁的项目，必须（），并提供经有权审批部门批准的征地补偿、安置方案

    • A、先安置后拆迁
    • B、先拆迁后安置
    • C、先安置后补偿
    • D、先补偿后安置

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    房屋拆迁的种类以土地权属的不同可以分为（）
    A

    自行拆迁

    B

    委托拆迁

    C

    征地拆迁

    D

    非征地拆迁

    E

    社会动迁


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    征地拆迁的批后实施阶段，由政府委托专门机构实施（）工作。
    A

    变更设计

    B

    勘察设计

    C

    土地管理

    D

    征地拆迁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    征地拆迁的批后实施阶段，要与沿线各地市政府签定协议，协议对象为各地市政府专门委托的工作机构，协议名称为《征地拆迁工作协议》。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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