黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同，然后在合同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎么办？

题目

黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同，然后在合同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎么办？

相似考题

1.项目监理机构在施工合同争议处理过程中,对末达到施工合同约定的暂停履行合同条件的,应要求施工合同双方继续履行合同。()此题为判断题(对，错)。

2.在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（ ），然后要求对方赔偿损失。A：撤销合同，无须通知对方 B：撤销合同，但应通知对方 C：解除合同，无须通知对方 D：解除合同，但应通知对方

3.甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司可将其货物（）。A、抵押 B、留置 C、质押 D、拍卖

4.合同当事人在履行施工合同过程中发生争议，争议双方都应继续履行合同，只有出现下列（ ）的情况下，当事人可停止履行施工合同。A．单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工B．业主要求停止施IC．仲裁机构要求停止施工D．法院要求停止施IE．调解要求停止施工，且为承包商接受

参考答案和解析
正确答案: 最高院关于建设工程施工合同纠纷案件司法解释第二十一条就建筑市场大量存在的黑白合同的处理作了规定。根据最高院民一庭庭长黄松有主编的《最高院关于建设工程施工合同司法解释的理解与适用》一书第192页、193页的内容，此条司法解释针对的是依法应当招标的工程存在黑白合同的情形，目的是为了与《招标投标法》第四十六条禁止性规定相一致，确保当事人能够将通过公开、公平、公正招投标程序确定的实质性内容落实到合同当中，并确保当事人按照该实质性内容履行。因此，当依法应当招标的工程（具体详见国务院发改委3号令）的发包方与承包方在工程价款、工程质量、工期方面发生纠纷的，司法处理时应当以备案的中标合同相应内容为结算工程价款的依据。
至于其他不属于依法应当招标的工程签订黑白合同发生纠纷时以哪一份合同为依据，我认为要按照《合同法》的相关规定执行：有时间先后的，以后签订的合同为准；没有时间先后或不能证明时间先后或虽有时间先后但双方实际履行的是先签订的合同的，则以实际履行的合同的为准；既无时间先后、又无法证明实际履行情况的，则以备案的合同为准。
更多“黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同，然后在合同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎么办？”相关问题

  • 第1题：

    “黑白合同”又称（ ）。

    A.红黑合同
    B.阴阳合同
    C.白黑合同
    D.黑红合同

    答案：B
    解析：
    “黑白合同”又称阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的。

  • 第2题：

    ?项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方( )履行合同。

    A.中止
    B.终止
    C.暂缓
    D.继续

    答案：D
    解析：
    此题考查项目监理机构在施工合同争议处理时的职责。项目监理机构应按《建设工程监理规范》（GB/T 50319--2013）规定的程序处理施工合同争议。在处理施工合同争议过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方继续履行合同。

  • 第3题：

    施工合同中约定工程必须于2009年9月28日前完工，拖期罚款为5000元/d，后来由于施工企业的原因导致工程到期未能完工。根据合同法的规定，施工企业（）。

    A.支付拖期罚款后中止履行合同
    B.支付拖期罚款后继续履行合同
    C.支付拖期罚款后终止履行合同
    D.选择支付拖期罚款或继续履行合同

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P126页
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  • 第4题：

    施工合同索赔是指在施工合同履行过程中，合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款补偿与（或）（）补偿的要求。

    A、工期
    B、计日工
    C、人员工资
    D、机械台班施工

    答案：A
    解析：
    索赔是指在施工合同履行过程中，合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。

  • 第5题：

    建设单位与施工单位就完成某建设工程项目的施工签订了施工合同。在合同履行过程中，由于该施工合同对工程质量约定不明确，致使双方当事人产生争议。试根据合同法的有关规定解答以下问题：
    【问题】3.合同履行过程中双方当事人产生的合同争议应如何处理？


    答案：
    解析：
    3.当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

  • 第6题：

    建设工程施工合同签订后，施工中发包人将部分合同外增项工程委托承包人施工，双方对增项工程价款未做出约定，也无法协商一致，此时应按照（）市场价格履行。

    • A、订立合同时合同签订地
    • B、订立合同时合同履行地
    • C、履行合同时合同签订地
    • D、履行合同时合同履行地

    正确答案:B

  • 第7题：

    项目监理机构在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，应要求施工合同双方提交仲裁或诉讼。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    某施工企业向某钢铁厂订购了一批钢材，合同约定的履行期满后，钢厂未履行送货义务。施工企业给了对方一周的宽限期，过了一周，钢厂仍然未履行合同。此时，施工企业（　）。

    • A、可以单方解除合同
    • B、只能协商解除合同
    • C、只能申请撤销合同
    • D、只能申请变更合同履行期限

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    在法院处理建设工程施工合同纠纷时，关于认定建设施工合同履行地的说法，正确的是（    ）。
    A

    建设施工合同履行地是指承包人公司注册地

    B

    建设施工合同履行地是指发包行为地

    C

    建设施工合同履行地是指发包人和承包人合同签约地

    D

    建设施工合同履行地是指施工行为地


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某施工企业向某钢铁厂订购了一批钢材，合同约定的履行期满后，钢厂未履行送货义务。施工企业给了对方一周的宽限期，过了一周，钢厂仍然未履行合同。此时，施工企业（　）。
    A

    可以单方解除合同

    B

    只能协商解除合同

    C

    只能申请撤销合同

    D

    只能申请变更合同履行期限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    黑白合同普遍存在，施工企业到底如何应对？施工企业可不可以先签下白合同，然后在合同履行过程中履行黑合同？产生纠纷怎么办？

    正确答案： 最高院关于建设工程施工合同纠纷案件司法解释第二十一条就建筑市场大量存在的黑白合同的处理作了规定。根据最高院民一庭庭长黄松有主编的《最高院关于建设工程施工合同司法解释的理解与适用》一书第192页、193页的内容，此条司法解释针对的是依法应当招标的工程存在黑白合同的情形，目的是为了与《招标投标法》第四十六条禁止性规定相一致，确保当事人能够将通过公开、公平、公正招投标程序确定的实质性内容落实到合同当中，并确保当事人按照该实质性内容履行。因此，当依法应当招标的工程（具体详见国务院发改委3号令）的发包方与承包方在工程价款、工程质量、工期方面发生纠纷的，司法处理时应当以备案的中标合同相应内容为结算工程价款的依据。
    至于其他不属于依法应当招标的工程签订黑白合同发生纠纷时以哪一份合同为依据，我认为要按照《合同法》的相关规定执行：有时间先后的，以后签订的合同为准；没有时间先后或不能证明时间先后或虽有时间先后但双方实际履行的是先签订的合同的，则以实际履行的合同的为准；既无时间先后、又无法证明实际履行情况的，则以备案的合同为准。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（ ），然后要求对方赔偿损失。
    A

    撤销合同，无须通知对方

    B

    撤销合同，但应通知对方

    C

    解除合同，无须通知对方

    D

    解除合同，但应通知对方


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    在施工合同履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（　），然后要求对方赔偿损失。

    A.撤销合同，无须通知对方
    B.撤销合同，但应通知对方
    C.解除合同，无须通知对方
    D.解除合同，但应通知对方

    答案：D
    解析：
    考点:合同的变更、转让及终止。当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，属于法定解除合同。当事人解除合同时，应当通知对方，并且自通知到达对方时合同解除。

  • 第14题：

    某企业与运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，该企业未按合同内容履行合同，则运输公司可将其货物()。

    A.抵押
    B.留置
    C.质押
    D.拍卖

    答案：B
    解析：
    2020版教材P32页
    按照《担保法》、《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以 该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  • 第15题：

    施工企业由于重大误解,在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材,则施工企业()。

    A.只能按购买A型钢材履行合同
    B.应按效力待定处理该合同
    C.可以要求变更为按购买B型钢材履行合同
    D.可以要求撤销该合同
    E.可以要求确认该合同无效

    答案：C,D
    解析：
    2020版教材P143 / 2019版教材P142
    《合同法》 规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （1）因重大误解订立的。 （2）在订立合同时显失公平的。 （3）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的合同。

  • 第16题：

    下列合同行为中，属于违背诚实信用原则的有( )。

    A、合同签订时，施工企业对建设单位要求的业绩证明造假
    B、合同履行时，现场发生不可抗力，施工企业没有通知甲方，并任由损失扩大
    C、合同履行时，施工企业偷工减料，导致工程质量不合格
    D、合同履行时，施工企业工人安排不够，导致工期拖延
    E、合同结束时，施工企业泄露本项目要求保密的资料和技术

    答案：A,B,E
    解析：
    诚实信用原则主要包括：(1)订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；(2)履行合同义务时，当事人应该根据合同的性质、目的和交易习惯，履行及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩大、保密等义务；(3)合同终止后，当事人应当根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，也称为后契约义务。

  • 第17题：

    下列合同行为中，属于违背诚实信用原则的有()。

    A . 合同签订时，施工企业对建设单位要求的业绩证明造假
    B . 合同履行时，现场发生不可抗力，施工企业没有通知甲方，并任由损失扩大
    C . 合同终止后，当事人应当履行了保密的义务
    D . 合同履行时，施工企业工人安排不够，导致工期拖延
    E . 合同结束时，施工企业泄露本项目要求保密的资料和技术

    答案：A,B,E
    解析：
    2016教材P120页，诚实信用原则主要包括（1）订立合同时，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为；（2）履行合同义务时，当事人应该根据合同的性质、目的和交易习惯，履行及时通知、协助、提供必要条件、防止损失扩大、保密等义务；（3）合同终止后，当事人应当根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务，也称为后契约义务。本题中A选项属于违背了（1），B选项属于违背了（2），E选项属于违背了（3），因此答案选ABE。

  • 第18题：

    施工合同规定，双方发生争议后，一般应继续履行合同，只有出现（）时，当事人方可停止履行合同。

    • A、法院要求停止施工
    • B、双方协议停止施工
    • C、合同确已无法履行
    • D、仲裁机关要求停止履行
    • E、一方当事人要求停止履行合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    根据我国《合同法》规定，建设工程合同当事人对合同价款或者报酬约定不明确的，又不涉及执行政府定价或者政府指导价的，应当（）。

    • A、按照履行合同时履行地的市场价格履行
    • B、按照订立合同时履行地的市场价格履行
    • C、按照履行合同时施工企业所在地的市场价格履行
    • D、按照订立合同时施工企业所在地的市场价格履行

    正确答案:B

  • 第20题：

    根据有关法律的规定，下列关于合同履行的理解正确的是（）。

    • A、合同当事人履行合同终止之后，不再需要履行通知义务
    • B、中标施工合同履行过程中，发包人不得对中标合同进行概括转让
    • C、中标合同履行过程中被认定为无效合同后，有过错方应赔偿无过错方损失
    • D、合同中没有约定保密条款的，在合同履行中不需要遵守保密义务

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张（），然后要求对方赔偿损失。
    A

    撤销合同，无须通知对方

    B

    撤销合同，但应当通知对方

    C

    解除合同，无须通知对方

    D

    解除合同，但应当通知对方


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建设工程施工合同签订后，施工中发包人将部分合同外增项工程委托承包人施工，双方对增项工程价款未做出约定，也无法协商一致，此时应按照（）市场价格履行。
    A

    订立合同时合同签订地

    B

    订立合同时合同履行地

    C

    履行合同时合同签订地

    D

    履行合同时合同履行地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    现甲、乙双方有一“房建施工合同”，甲方是建设单位，乙方是施工单位，实际有“黑白”两份，履行的是“黑”合同，在合同履行中，出现以下几种情况： 1.“黑”合同约定，工期每延误一天罚款5万元，而工程实际延误55天，如罚款，乙方将赔偿甲方265万元。 2.交付的工程，甲方提出工程质量问题，乙方给予维修后，但甲方迟迟不予验收。乙方要求时甲方以各种理由拖延。 3.“白合同”没有垫资约定，但“黑合同”有垫资约定。 请问：对于上述问题乙方应该如何处理？

    正确答案： 这个问题看起来好像问题很多，但实际上还是一个黑白合同的问题。《司法解释》第二十一条对黑白合同的适用作了规定。《司法解释》第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”从这条规定可以看出黑合同的约定并非无效，而只是在黑白合同中对工程价款的约定不一致时，要以白合同的约定为依据。下面对问题中的几种情况一一作答。
    1.黑合同中关于对工程延误的违约责任的约定，并不属于工程价款结算的范畴，工程价款包括预付款，进度款和结算款，违约责任产生的赔偿不是工程价款的范畴。因此如果工程延误是由于乙方所导致的，那么乙方应该按照黑合同的约定承担违约责任，结合问题所述的情况，乙方应该赔偿甲方265万元。
    2.对于甲方拖延验收的情况，首先要看双方对此是如何约定的，参照99版建设工程施工合同示范文本的相关规定。99版建设工程施工合同示范文本第32.3款规定：“发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。”第32.4款规定：“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。”此时，如果甲方无正当理由拖延不予验收，视为甲方认可乙方提交的竣工验收报告，并且以承包人修改后提交发包人验收的日期作为实际竣工日期。如果双方对此没有约定，乙方可以申请质量鉴定机构对工程质量进行鉴定，工程质量鉴定合格的。此时的竣工日期应该按照《司法解释》第十四条的规定来处理，《司法解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。”
    3.2005年1月1日《司法解释》施行后，垫资原则按有效来处理。《司法解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。”因此，如果当事人之间对垫资有明确约定的，应该按照约定来处理，没有约定的按照工程欠款来处理。
    解析： 暂无解析

相关内容