发包人收到竣工验收报告后（有书面确认手续）28天组织验收并于第14天提出验收未通过，要求承包人整改，承包人整改后，发包人始终以各种理由致使验收无法通过，并向承包人索赔因此造成的工期延误损失，请问承包人应该如何保护自己的合法权益？

题目

发包人收到竣工验收报告后（有书面确认手续）28天组织验收并于第14天提出验收未通过，要求承包人整改，承包人整改后，发包人始终以各种理由致使验收无法通过，并向承包人索赔因此造成的工期延误损失，请问承包人应该如何保护自己的合法权益？

相似考题

1.下列关于竣工日期的表述中，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》规定的有（ ）。A．工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期B．工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请 发包人验收的日期C．竣工验收中有质量争议需要鉴定，若鉴定合格，以出具鉴定合格报告的日期为 实际竣工日期D．承包人提交了竣工验收报告而发包人拖延验收的，若验收合格，以承包人提交 竣工验收报告之日为竣工日期E．建设工程未经竣工验收而发包人擅自占用的，以转移占有之日为竣工日期

2.如发包人在收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内提出修改意见要求承包人修改，承包人应（ ）。A．向发包人收取修改费用B．承担因自身原因造成修改的费用C．承担因任何原因造成修改的费用D．向工程师提交索赔报告

3.关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有（）。A、承包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计 B、承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期 C、发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计 D、发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期 E、发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

4.发包人拖延竣工验收的,工程缺陷责任期的起算时间为:( )A.承包人提交竣工验收报告30天后B.承包人提交竣工验收报告60天后C.承包人提交竣工验收报告90天后D.实际竣工验收合格之日后

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  • 第1题：

    施工工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应为()

    A、承包人送交竣工验收报告日
    B、发包人组织竣工验收日
    C、开始进行竣工检验日
    D、验收组通过竣工验收日

    答案：A
    解析：
    竣工时间的确定：工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

  • 第2题：

    工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应是（）。

    A．承包人送交竣工验收报告日
    B．发包人组织竣工验收日
    C．开始进行竣工检验日
    D．验收组通过竣工验收日

    答案：A
    解析：
    除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期，以提交竣工验收申请报告的日期为准，并在工程接收证书上写明。

  • 第3题：

    承包人以提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，则以（）作为竣工日期。

    A.竣工验收之日
    B.承包人提交竣工验收报告之日
    C.转移占有建设工程之日
    D.通过竣工验收之日

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    关于工程竣工验收的说法，正确的是（ ）。
    A.工程竣工验收合格的,以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    B.承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期
    C.承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    D.工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    E.建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期


    答案：B,C,E
    解析：
    本题考核的是对竣工日期争议问题的解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”第15条规定建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”从这个规定看到，应2该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。《建设工程施工合同（示范文本）》第32条4款规定，“工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。”

  • 第5题：

    常见工程签证索赔事项有（）

    • A、发包人没有按合同规定的要求交付设计资料、设计图纸，使工程延期
    • B、工程师指令错误发生的费用，给承包人造成的损失，造成承包人费用增加
    • C、发包人拖延竣工验收
    • D、承包人原因造成的工程返工及工期延误

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    发包人收到竣工验收报告后（有书面确认手续）28天组织验收并于第14天提出验收未通过，要求承包人整改，承包人整改后，发包人始终以各种理由致使验收无法通过，并向承包人索赔因此造成的工期延误损失，请问承包人应该如何保护自己的合法权益？


    正确答案: 我在前面的问题中已经分析过，无论是参照99版建设工程施工合同示范文本第32.3款和第32.4款规定还是依照《司法解释》第十条第二款的规定，发包人无正当理由拖延验收的，视为发包人认可竣工验收报告，并以承包人修改后提交给发包人竣工验收报告的日期作为实际竣工日期。此时，不存在因发包人拖延验收产生工期延误的问题，所有发包人拖延延误产生的损失，由发包人自己承担。
    如果发包人在收到承包人的验收报告后，也组织有关单位进行验收，但是故意以各种理由使验收无法通过。此时承包人应立即申请对建设工程质量进行鉴定。如果工程质量经鉴定合格，实际竣工日期如何确定，《司法解释》并未作出明确的规定。我个人认为，此时可以把工程质量鉴定合格的日期视为竣工验收合格的日期，那么依照《司法解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。”即此时可以把工程质量鉴定合格的日期作为工程的实际竣工日期。由于承包人立即申请对工程质量进行鉴定，那么发包人就无法以故意以各种理由使工程无法通过验收来造成工期延误。并且，依照《司法解释》第十五条的规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”也就是说，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间的工期损失由发包人来承担。

  • 第7题：

    承、发包人以《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订合同，工程竣工后承包人提请竣工验收，但发包人长达一个半月之久拒不组织验收，此情况下正确的处理方式是（）。

    • A、承包人应提请建设行政主管部门组织验收
    • B、视为通过验收，以提请竣工验收报告之日为验收合格日
    • C、视为通过验收，以提请竣工验收报告之日后第29天为验收合格日
    • D、继续等待验收

    正确答案:B

  • 第8题：

    当工程发包人要求修改后能过验收的，其竣工日期为（）。

    • A、协议书中约定的竣工日期
    • B、承包人送交竣工验收报告的日期
    • C、承包人修改后提请发包人验收的日期
    • D、承包人收到全部工程价款的日期

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    工程竣工验收通过后,确定承包人的实际竣工日期应是（  ）。
    A

    承包人送交竣工验收报告日

    B

    发包人组织竣工验收日

    C

    开始进行竣工检验日

    D

    验收组织通过竣工验收日


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某建设工程的发包人在收到承包人竣工验收报告后的第35天组织验收，验收时发现在第32天时由于承包人保管不当致使部分装修工程因下雨受损，则该责任由（）承担。
    A

    发包人

    B

    承包人

    C

    监理人

    D

    发包人和承包人共同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当工程按发包人要求修改后通过验收，其实际竣工日期为（）
    A

    协议书中约定的竣工日期

    B

    承包人送交竣工验收报告的日期

    C

    承包人修改后提请发包人验收的日期

    D

    承包人收到全部工程价款的日期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    工程竣工验收通过后，确定承包人实际竣工日应是(    )
    A

    承包人送交竣工验收报告日

    B

    开始进行竣工检验日

    C

    发包人组织竣工验收日

    D

    验收组通过竣工验收日


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    施工工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应为（）。

    A.开始进行竣工检验日
    B.发包人组织竣工验收日
    C.验收组通过竣工验收日
    D.承包人提交竣工验收报告日

    答案：D
    解析：
    2020版教材P115
    本题考查的是竣工验收。（1）竣工验收合格，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期，并在工程接收证书中写明。

  • 第14题：

    关于竣工验收的说法，错误的是( )。

    A、当工程按合同要求全部完成后，承包人向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告
    B、发包人收到竣工报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见
    C、发包人收到承包人的竣工验收报告后14天内不组织验收，将视为验收报告已被认可
    D、发包人在收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，将承担工程保管责任

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    关于工程竣工验收的说法，正确的有（ ）。

    A. 工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    B. 承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    C. 工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期
    D. 承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    E. 建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期


    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    关于工程竣工验收的说法，正确的有( )。

    A、工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    B、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
    C、承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期
    D、工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人首次送交竣工验收报告之日为竣工日期
    E、建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期

    答案：B,C,E
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期

  • 第17题：

    某工程施工完成后，承包人按合同约定向发包人提交了完整的竣工资料及竣工验收报告，如发包人未能在规定的时间内组织验收，则发包人（）起承担工程保管及一切意外责任。

    • A、承包人提交竣工验收报告的第28天
    • B、承包人提交竣工验收报告的第14天
    • C、发包人收到竣工验收报告的第29天
    • D、发包人收到竣工验收报告的第28天

    正确答案:C

  • 第18题：

    施工工程竣工验收通过后，确定承包人的实际竣工日应为（）。

    • A、承包人递交竣工验收报告日
    • B、发包人组织竣工验收日
    • C、开始进行竣工检验日

    正确答案:A

  • 第19题：

    施工项目竣工验收的程序中（）。

    • A、承包人提交竣工验收报告，有工程师组织验收
    • B、承包人可不同时提交工程质量保修书
    • C、发包人未组织验收时，承包人不得提出要求
    • D、工程竣工验收通过时，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期

    正确答案:D

  • 第20题：

    当工程按发包人要求修改后通过验收，其实际竣工日期为（）

    • A、协议书中约定的竣工日期
    • B、承包人送交竣工验收报告的日期
    • C、承包人修改后提请发包人验收的日期
    • D、承包人收到全部工程价款的日期

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    发包人收到承包人送交的竣工验收报告后规定的时间内不组织验收，或者在组织验收后规定的时间内不提出修改意见，则（）
    A

    应赔偿承包人等候验收的损失

    B

    应赔偿监理人等候验收的损失

    C

    视为竣工验收报告已经被认可

    D

    视为竣工验收报告已经被否认


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    发包人收到竣工验收报告后（有书面确认手续）28天组织验收并于第14天提出验收未通过，要求承包人整改，承包人整改后，发包人始终以各种理由致使验收无法通过，并向承包人索赔因此造成的工期延误损失，请问承包人应该如何保护自己的合法权益？

    正确答案： 我在前面的问题中已经分析过，无论是参照99版建设工程施工合同示范文本第32.3款和第32.4款规定还是依照《司法解释》第十条第二款的规定，发包人无正当理由拖延验收的，视为发包人认可竣工验收报告，并以承包人修改后提交给发包人竣工验收报告的日期作为实际竣工日期。此时，不存在因发包人拖延验收产生工期延误的问题，所有发包人拖延延误产生的损失，由发包人自己承担。
    如果发包人在收到承包人的验收报告后，也组织有关单位进行验收，但是故意以各种理由使验收无法通过。此时承包人应立即申请对建设工程质量进行鉴定。如果工程质量经鉴定合格，实际竣工日期如何确定，《司法解释》并未作出明确的规定。我个人认为，此时可以把工程质量鉴定合格的日期视为竣工验收合格的日期，那么依照《司法解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。”即此时可以把工程质量鉴定合格的日期作为工程的实际竣工日期。由于承包人立即申请对工程质量进行鉴定，那么发包人就无法以故意以各种理由使工程无法通过验收来造成工期延误。并且，依照《司法解释》第十五条的规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”也就是说，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间的工期损失由发包人来承担。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当工程发包人要求修改后能过验收的，其竣工日期为（）。
    A

    协议书中约定的竣工日期

    B

    承包人送交竣工验收报告的日期

    C

    承包人修改后提请发包人验收的日期

    D

    承包人收到全部工程价款的日期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有（）。
    A

    承包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计

    B

    承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期

    C

    发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计

    D

    发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期

    E

    发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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