某合同约定采用固定价款，包干价范围包括保险、利润、税金、政策性调整，以及所有风险责任等各项费用。同时在“风险范围以外的合同价款调整”一栏规定“材料涨跌不调整”。施工过程中，发包人按照合同约定预付了10%备料款，但施工单位在施工过程中认为材料涨价幅度太大，故意拖延工期，发包人应采取什么办法维护自己的合法权益？
题目
某合同约定采用固定价款，包干价范围包括保险、利润、税金、政策性调整，以及所有风险责任等各项费用。同时在“风险范围以外的合同价款调整”一栏规定“材料涨跌不调整”。施工过程中，发包人按照合同约定预付了10%备料款，但施工单位在施工过程中认为材料涨价幅度太大，故意拖延工期，发包人应采取什么办法维护自己的合法权益？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
从合同约定看，该合同属于固定总价合同，风险基本上在施工单位一方。我们认为，如果合同约定有备料款，且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款，则施工单位应当在合同签订后自开工前期备好主要材料，现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由，其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度，如果施工单位拒不采取措施，工程进度依旧严重滞后，则发包人可以视情况采取以下措施：
（1）如果进度虽有延误，但尚在发包方承受范围内（即不影响开业、交付买房人等等），则可以在工程竣工验收后价款结算时按照合同约定的工期违约责任扣除违约金；
（2）如果工期延误严重，且即将影响发包方的正常开业或交房时间，则发包方可以发函给施工单位，要求其在规定期限内抢出工期，否则将解除合同，另择施工单位进场施工。如果施工单位不能在规定期限内完成贵司要求的施工进度，则贵司可以依据《合同法》第九十四条和最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的若干意见》第八条规定解除与施工单位的合同，另选施工单位完成剩余工程。并要求原施工单位承担因此给发包方造成的损失。
（3）为了预防此类情况的发生，我们建议发包方在签订施工合同时要求承包商提供同业担保，即由另一家信誉高、施工能力强、符合工程资质等级的施工企业作为履约担保单位，一旦发生承包商不能履约的情形，该担保施工单位应继续完成剩余工程。这样可以避免因解除合同发生争议而导致工程停工的局面。
（4）可以与施工单位协商解决材料涨价造成的损失分担方案，以确保工程竣工不至于遥遥无期。
（1）如果进度虽有延误，但尚在发包方承受范围内（即不影响开业、交付买房人等等），则可以在工程竣工验收后价款结算时按照合同约定的工期违约责任扣除违约金；
（2）如果工期延误严重，且即将影响发包方的正常开业或交房时间，则发包方可以发函给施工单位，要求其在规定期限内抢出工期，否则将解除合同，另择施工单位进场施工。如果施工单位不能在规定期限内完成贵司要求的施工进度，则贵司可以依据《合同法》第九十四条和最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的若干意见》第八条规定解除与施工单位的合同，另选施工单位完成剩余工程。并要求原施工单位承担因此给发包方造成的损失。
（3）为了预防此类情况的发生，我们建议发包方在签订施工合同时要求承包商提供同业担保，即由另一家信誉高、施工能力强、符合工程资质等级的施工企业作为履约担保单位，一旦发生承包商不能履约的情形，该担保施工单位应继续完成剩余工程。这样可以避免因解除合同发生争议而导致工程停工的局面。
（4）可以与施工单位协商解决材料涨价造成的损失分担方案，以确保工程竣工不至于遥遥无期。
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第1题：
根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建{2004}369号），发承包双方***在施工合同中约定的合同价款事项有（ ）。( 2015真题 )
A.投标保证金的数额、支付方式及时间
B.工程价款的调整因素 、方法、程序、支付方式及时间
C.承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法
D.工程竣工价款结算编制与核对、支付方式及时间
E.违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间答案：B,C,D,E解析：本题考查的是合同价款的约定。承发包双方应在合同条款中，对下列事项进行约定：（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；（2）安全文明施工费；（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（6）承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法；（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；（8）工程质量保证金的数额、预留方式及时间；（9）违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间（10）与履行合同、支付价款有关的其他事项等。所以本题选BCDE。 -
第2题：
根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建{2004}369号），发承包双方***在施工合同中约定的合同价款事项有（ ）。A、投标保证金的数额、支付方式及时间
B、工程价款的调整因素 、方法、程序、支付方式及时间
C、承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法
D、工程竣工价款结算编制与核对、支付方式及时间
E、违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间答案：B,C,D,E解析：【知识点】合同价款的约定。承发包双方应在合同条款中，对下列事项进行约定：（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；（2）安全文明施工费；（3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；（4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（6）承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法；（7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；（8）工程质量保证金的数额、预留方式及时间；（9）违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间（10）与履行合同、支付价款有关的其他事项等。所以本题选BCDE。 -
第3题：
在签订合同时，合同双方就工程价款的调整方法和程序进行如下约定，正确的有（）。A.人工费可按工程造价管理机构发布的人工费调整
B.材料费需要在竣工结算时一次性调整
C.监理人提交调整报告交发包人，由发包人现场代表审核签字
D.工程价款调整一般与进度款同期支付
E.在签订合同时，双方应对量.价的变化幅度进行一个约定，超过约定时，允许调整答案：A,D,E解析：考核合同价款约定内容。选项B错误，材料费可在工程结算时一次性调整也可在材料采购时报发包人调整；选项C错误，调整程序是承包人提交调整报告交发包人，由发包人现场代表审核签字。参见教材P152。 -
第4题：
材料、工程设备价格变化的价款调整，按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，进行调整的规定包括（ ）。
A. 如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期问材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
B. 如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
C. 如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
D. 承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应当确认采购材料的数量和单价
E. 发包人在收到承包人报送的确认资料后7个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整合同价款的依据答案：A,B,C,D解析：根据《建设工程计价》第五章第一节，应选A、B、C、D项。 发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整合同价款的根据。 -
第5题：
对于材料和工程设备价格的调整，当报价低于基准单价时，做法正确的是（）
- A、 施工期间遇到材料单价跌幅超过合同约定的风险幅度值时，以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
- B、 施工期间遇到材料单价跌幅超过合同约定的风险幅度值时，按实际价格如实调整
- C、 施工期间遇到材料单价涨幅超过合同约定的风险幅度值时，以报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
- D、 施工期间遇到材料单价涨幅超过合同约定的风险幅度值时，以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
正确答案:D -
第6题：
材料、工程设备价格变化的价款调整，按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，按（）等规定进行调整。
- A、如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
- B、承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应当确认采购材料的数量和单价
- C、如果承包人投标报价中材料单价低予基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
- D、发包人在收到承包人报送的确认资料后7个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整合同价款的依据
- E、如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
正确答案:A,B,C,E -
第7题：
施工期内当材料价格发生波动，超过合同约定涨幅的，承包人采购前应报发包人认价签字同意，否则材料价差不做调整。
正确答案:错误 -
第8题：
实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调整或材料价格变化的，工程竣工结算时按照以下规定调整结算价（）
- A、属发包人责任的，结算价应予调整
- B、属发包人责任的，结算价调增的应予调整，结算价调减的不予调整
- C、属承包人责任的，结算价不予调整
- D、属承包人责任的，结算价调增的不予调整，结算价调减的应予调整
正确答案:B,D -
第9题：
在施工过程中，合同价款的调整包括（）
- A、措施费用调整
- B、综合单价的调整
- C、材料价格调整
- D、工程变更的价格调整
- E、人工费用的调整
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
多选题材料、工程设备价格变化的价款调整，按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围，按（）等规定进行调整。A如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
B承包人应当在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应当确认采购材料的数量和单价
C如果承包人投标报价中材料单价低予基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
D发包人在收到承包人报送的确认资料后7个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整合同价款的依据
E如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
正确答案： D,C解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题劳务分包合同价款风险幅度范围应明确约定，超过风险幅度范围的，应当及时调整。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某合同约定采用固定价款，包干价范围包括保险、利润、税金、政策性调整，以及所有风险责任等各项费用。同时在“风险范围以外的合同价款调整”一栏规定“材料涨跌不调整”。施工过程中，发包人按照合同约定预付了10%备料款，但施工单位在施工过程中认为材料涨价幅度太大，故意拖延工期，发包人应采取什么办法维护自己的合法权益？正确答案： 从合同约定看，该合同属于固定总价合同，风险基本上在施工单位一方。我们认为，如果合同约定有备料款，且发包人严格按照合同约定的时间、金额支付了备料款，则施工单位应当在合同签订后自开工前期备好主要材料，现施工单位以材料涨价为由拖延工期无任何理由，其行为已构成违约。发包人可以发函要求施工单位按照合同约定的工期赶抢施工进度，如果施工单位拒不采取措施，工程进度依旧严重滞后，则发包人可以视情况采取以下措施：
（1）如果进度虽有延误，但尚在发包方承受范围内（即不影响开业、交付买房人等等），则可以在工程竣工验收后价款结算时按照合同约定的工期违约责任扣除违约金；
（2）如果工期延误严重，且即将影响发包方的正常开业或交房时间，则发包方可以发函给施工单位，要求其在规定期限内抢出工期，否则将解除合同，另择施工单位进场施工。如果施工单位不能在规定期限内完成贵司要求的施工进度，则贵司可以依据《合同法》第九十四条和最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的若干意见》第八条规定解除与施工单位的合同，另选施工单位完成剩余工程。并要求原施工单位承担因此给发包方造成的损失。
（3）为了预防此类情况的发生，我们建议发包方在签订施工合同时要求承包商提供同业担保，即由另一家信誉高、施工能力强、符合工程资质等级的施工企业作为履约担保单位，一旦发生承包商不能履约的情形，该担保施工单位应继续完成剩余工程。这样可以避免因解除合同发生争议而导致工程停工的局面。
（4）可以与施工单位协商解决材料涨价造成的损失分担方案，以确保工程竣工不至于遥遥无期。解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于暂列金额的说法中，正确的有()。A.已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用
B.发包人按照合同规定将暂列金额做出支付后，剩余金额归发包人所有
C.暂列金额是发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理的费用
D.暂列金额是施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整的费用
E.暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项答案：A,B,D,E解析：本题考核的是《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013中对暂列金额的规定。暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定做出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。 -
第14题：
施工合同履行期间，材料、工程设备价格变化的价款调整，应按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围予以调整，以下规定正确的是（ ）。A：如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
B：如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
C：如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
D：如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
E：如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时答案：A,D,E解析：2019版教材P243
（1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
（2）如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
（3）如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时。 -
第15题：
当物价变化合同价款调整方法采用造价信息进行价格调整时，下列关于发承包双方承担风险的说法正
确的有（ ）。A、当承包人投标报价中材料单价低于基准单价，施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
B、当承包人投标报价中材料单价低于基准单价，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
C、当承包人投标报价中材料单价高于基准单价，施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
D、当承包人投标报价中材料单价高于基准单价，施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整
E、当承包人投标报价中材料单价等于基准单价，施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整答案：A,B,C,E解析：考点:物价变化。材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的主要材料和工程设备一览表，发承包双方约定的风险范围按以下规定进行：（1）当承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；（2）当承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；（3）当承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整；选项 D，当承包人投标报价中材料单价高于基准单价，施工期间材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。参见教材 P123。 -
第16题：
施工合同履行期间，材料、工程设备价格变化的价款调整，应按照承包人提供主要材料和工程设备一览表，根据发承包双方约定的风险范围予以调整，以下规定正确的是（ ）。A.如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
B.如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
C.如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
D.如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整
E.如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时答案：A,D,E解析：2020版教材P243
（1）如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
（2）如果承包人投标报价中材料单价高于基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，超过部分按实调整。
（3）如果承包人投标报价中材料单价等于基准单价，工程施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时。 -
第17题：
劳务分包合同价款风险幅度范围应明确约定，超过风险幅度范围的，应当及时调整。（）
正确答案:正确 -
第18题：
暂列金额是用于（）的费用。
- A、合同约定调整因素出现时的合同价款调整
- B、发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理
- C、现场签证确认
- D、施工中可能发生的工程变更
- E、工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料
正确答案:A,C,D,E -
第19题：
在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。
- A、自然灾害
- B、不可预见性灾害
- C、设计变更及施工条件变更
- D、政策性调整
正确答案:C -
第20题：
在约定的风险范围内价款不再调整的合同，双方需在专用条款内约定合同价包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承保风险范围以外的合同价款调整方法，以上这种计价方式属于通用条款中规定（）的计价方式。
- A、固定价格合同
- B、可调价格合同
- C、成本加酬金合同
- D、预算包干合同
正确答案:A -
第21题：
多选题实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调整或材料价格变化的，工程竣工结算时按照以下规定调整结算价（）A属发包人责任的，结算价应予调整
B属发包人责任的，结算价调增的应予调整，结算价调减的不予调整
C属承包人责任的，结算价不予调整
D属承包人责任的，结算价调增的不予调整，结算价调减的应予调整
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题暂列金额是用于（）的费用。A合同约定调整因素出现时的合同价款调整
B发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理
C现场签证确认
D施工中可能发生的工程变更
E工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题根据《建设工程工程量清单计价规范》CTB50500--2013，关于暂列金额的说法中，正确的有（）。A已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用
B发包人按照合同规定将暂列金额做出支付后，剩余金额归发包人所有
C暂列金额是发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理
D暂列金额是施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整的费用
E暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题合同约定采用固定价款，同时在“风险范围以外合同价款调整方式”一栏中约定“由于设计变更而引起的工程量变更或招标人招标时提供的工程量有误，包括计算错误，竣工结算时工程量按发包人签证指标计算”。如果施工过程中承包人未办理招标工程量有错或漏项的签证手续，结算时如何办理？正确答案： 从合同约定看，本工程采用的虽然是固定价款，但只是固定了单价和清单工程量，如果清单工程量发生变化，包括清单工程量计算错误、漏项、变更引起清单工程量调整或因业主增加工程量导致清单工程量发生变化，均可以按照实际工程量调整价款。我们认为，合同虽然约定要凭发包人的签证才能在结算时调整价款，但如果合同未规定“不办理签证或未办理签证的，结算时一律不得进行调整”的，则根据《民法通则》关于诉讼时效两年的规定，以及最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律的若干意见》第十九条规定，只要施工单位能够证明发生了这些工程量变化，依然可以主张追加合同价款。解析： 暂无解析